受第9號臺風(fēng)“利奇馬”影響，山東部分地區(qū)出現(xiàn)大暴雨,、局部地區(qū)特大暴雨,。
根據(jù)報災(zāi)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，截至12日5時50分,，全省受災(zāi)人口165.53萬人,，因?yàn)?zāi)死亡5人、失蹤7人,，全省緊急轉(zhuǎn)移安置人口18.38萬人,，農(nóng)作物5.4千公頃，直接經(jīng)濟(jì)損失14.75億元,。

臺風(fēng)過后
會帶來哪些法律問題,？
我們該如何把災(zāi)害損失減少到最低？
這些法律干貨已為您準(zhǔn)備好
請收藏,！

家中漏雨,、車庫被淹，物業(yè)有責(zé)任嗎?

暴雨,、臺風(fēng)雖然屬于不可抗力,，但對其造成的災(zāi)害可以預(yù)防，使其損害得到減少或避免,。根據(jù)《物權(quán)法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,，業(yè)主按規(guī)定交納了物業(yè)管理費(fèi),、住宅專項(xiàng)維修資金,，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)及時對業(yè)主建筑物共有部分包括樓頂、外墻,、供排水設(shè)施進(jìn)行檢修,。如果物業(yè)未盡維修、養(yǎng)護(hù),、管理之責(zé),，對損害的發(fā)生就應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
對于地下車庫進(jìn)水問題,，物業(yè)公司作為管理人,，平時應(yīng)對地下車庫的擋水、排水,、防滲漏等方面做好相應(yīng)的工作,，并在險情發(fā)生時采取有效的應(yīng)急排水措施。如果險情無法排除,，物業(yè)公司有義務(wù)及時通知業(yè)主將財物移出車庫,，從而避免損失發(fā)生或進(jìn)一步擴(kuò)大。如果物業(yè)沒有及時排除險情又未能及時通知業(yè)主,，從而導(dǎo)致業(yè)主車輛受損的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

臺風(fēng)來了,，快遞延誤送到,，快遞公司要不要賠錢?

臺風(fēng)屬于法律上的不可抗力，不可抗力是免責(zé)事由,，不可抗力是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，依法是要免除違約責(zé)任的,。因此,，臺風(fēng)來了，如果你訂的快遞延誤送到,，快遞公司可以此為由免除違約責(zé)任,。

臺風(fēng)到來時，許多單位因此停工,、停產(chǎn),、停課、休市,，工資事宜如何解決?

非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的,，用人單位應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資,。當(dāng)動員令生效后,，停工期間的工資也應(yīng)該照發(fā)，不能隨意克扣,。在這種極端惡劣的天氣條件下,，除個別特殊崗位外，各企事業(yè)單位應(yīng)積極響應(yīng)政府的停工動員,，給勞動者放假,，并正常支付工資。即使單位不停工,，也應(yīng)該允許勞動者請假,，請假不應(yīng)克扣工資。

臺風(fēng)來襲,，因景點(diǎn)關(guān)閉,，航班取消，已和旅行社簽訂好的旅游合同,、已預(yù)定好的酒店如何解決?

根據(jù)《合同法》和《旅游法》的相關(guān)規(guī)定,，如果游客在與旅行社簽訂合同時，尚未有臺風(fēng)來襲的預(yù)報,，則臺風(fēng)屬于不可抗力,。同時，旅行社沒有遲延履行合同的情形,，則臺風(fēng)的影響導(dǎo)致合同不能履行的,，雙方均可解除合同，并部分或全部免除旅行社的責(zé)任,。
消費(fèi)者預(yù)訂好酒店,，相當(dāng)于是與酒店簽訂了租賃合同。因?yàn)榕_風(fēng)是一種不可抗力,，雙方的合同是可以解除的,，消費(fèi)者有權(quán)要求退款。如果商家一直拒絕退款,，消費(fèi)者可以向消費(fèi)者委員會投訴,，或者向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。此外如因臺風(fēng)取消航班,，旅客滯留機(jī)場的,，航空公司或機(jī)場應(yīng)協(xié)助旅客安排食宿，并接受旅客的退票要求,。

臺風(fēng)過境后,，路邊的廣告牌、行道樹傷人毀車，誰該負(fù)責(zé)?

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定,，因林木折斷造成他人損害,，林木的所有人或管理人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。同樣,，路邊的廣告牌傷人，可以向廣告牌的所有人或管理人追究責(zé)任,。車輛如果購買過車損險的,，可先報警、固定證據(jù),，后向保險公司索賠,，保險公司先行賠付后，再向責(zé)任人追償,。

暴雨致發(fā)動機(jī)進(jìn)水,，保險公司能否拒賠?

車損險合同通常有兩條約定，一是雷擊,、雹災(zāi),、暴雨、洪水,、海嘯造成被保險機(jī)動車的損失,，保險人依照本保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償;二是發(fā)動機(jī)進(jìn)水后導(dǎo)致發(fā)動機(jī)損壞保險人不負(fù)責(zé)賠償。通常車主依據(jù)前者索賠,，而保險公司依據(jù)后者拒賠,。根據(jù)《保險法》“近因關(guān)系原則，暴雨和發(fā)動機(jī)進(jìn)水雖屬于不同事件,，但在兩者同時出現(xiàn)的情況下,，應(yīng)判斷何種事件是造成車輛損失的最主要原因，并據(jù)此認(rèn)定保險人應(yīng)否承擔(dān)保險責(zé)任,。
在現(xiàn)實(shí)生活中,，車輛在惡劣天氣下因駕駛?cè)藛T錯誤操作或故意駛?cè)牒恿鳌锨恋葘?dǎo)致發(fā)動機(jī)進(jìn)水,，對此保險公司可拒賠;涉水造成發(fā)動機(jī)損壞屬于免責(zé)條款,，保險公司應(yīng)對此盡明確告知義務(wù)，否則該免責(zé)條款不產(chǎn)生效力,，保險公司應(yīng)對損失予以賠償,。

高空墜物致?lián)p應(yīng)由誰擔(dān)責(zé)?

臺風(fēng)過境后因玻璃、花盆,、空調(diào)外機(jī)等從高空墜落,，導(dǎo)致行人或車輛受損的情況也屢見不鮮,。根據(jù)我國《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，建筑物,、構(gòu)筑物或其他設(shè)施及其擱置物,、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,，所有人、管理人或使用人不能證明自己沒有過錯的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;難以確定具體侵權(quán)人的,，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償,。

臺風(fēng)期間造謠傳謠,，怎么處罰?

網(wǎng)絡(luò)空間是公共空間，網(wǎng)絡(luò)社會同樣也是法治社會,。網(wǎng)絡(luò)社交平臺具有快速的傳播性,，請不要隨意轉(zhuǎn)發(fā)不經(jīng)確認(rèn)的信息，更不要惡意編造,、散步虛假信息,，捏造事實(shí)誹謗他人。做到不信謠,，不造謠,，不傳謠。
根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十五條規(guī)定：有下列行為之一的,，處五日以上十日以下拘留,，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款：
(一)散布謠言,，謊報險情,、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序的;
(二)投放虛假的爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)擾亂公共秩序的;
(三)揚(yáng)言實(shí)施放火,、爆炸,、投放危險物質(zhì)擾亂公共秩序的。
《中華人民共和國刑法》第二百九十一條之一中第二款：編造虛假的險情,、疫情,、災(zāi)情、警情,，在信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒體上傳播或者明知是上述虛假信息,，故意在信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒體上傳播,，嚴(yán)重擾亂社會秩序的，處三年以下有期徒刑,、拘役或者管制;造成嚴(yán)重后果的,，處三年以上七年以下有期徒刑。
這些法律知識,，
大家都了解了嗎?
臺風(fēng)過后,，大家要根據(jù)實(shí)際情況依法依規(guī)做好善后工作。
希望大家減少外出,，注意人身安全哦~