怎樣做財(cái)產(chǎn)租賃合同公證,？

時(shí)間：2020-11-30 來源：法律投稿

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財(cái)產(chǎn)租賃合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民,、法人的申請，依法證明出租方和承租方為租賃一定財(cái)產(chǎn),，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽訂合同行為的真實(shí)性,、合法性的活動(dòng)。

申辦財(cái)產(chǎn)租賃合同公證,，應(yīng)向當(dāng)事人住所地或合同簽訂地的公證處申請,，涉及不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處申請,。

一,、申請辦理財(cái)產(chǎn)租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：

當(dāng)事人雙方的主體資格證明和身份證明及其復(fù)印件,，如法人要提供法人資格證明和法定代表人身份證明,；公民要提交本人身份證件，代理人要提交有效的委托書及身份證件,；

出租物的所有權(quán)證明及與出租物有關(guān)的技術(shù)資料,，如房屋所有權(quán)證、平面圖,、機(jī)器設(shè)備的說明等,；

出租物為共有的，還應(yīng)提交共有人同意出租的書面意見,；

出租方要求提供擔(dān)保的,，承租方應(yīng)提交擔(dān)保書；

財(cái)產(chǎn)租賃合同文本,；

公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其它證件,、材料。

二,、申請辦理財(cái)產(chǎn)租賃合同公證,，應(yīng)注意以下問題：

租賃物必須是特定物,、非易耗物、法律不禁止流通物,；

租賃物為限制流通物的,，應(yīng)經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)；

租賃物已投保的,，應(yīng)提交保險(xiǎn)憑證,；

非以出租財(cái)產(chǎn)為業(yè)的全民所有制企業(yè)出租財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由主管部門批準(zhǔn),；集體所有制企業(yè)出租財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)經(jīng)職工代表大會(huì)同意。

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