好律師 > 專題 > 合同制度 > 法律指南 > 法律問答:買房簽了認(rèn)購書交了定金能退嗎,?
買房簽了認(rèn)購書交了定金能退嗎?
如果后續(xù)并沒有依據(jù)約定簽訂購房合同,,屬于買方違約行為此前交付的定金是不退的,。如果賣方違約,則需雙倍返還定金,。但是如果認(rèn)購書存在無效的情形,,此前交付的定金是必須退還給買方的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 定金
當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后,,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,,無權(quán)要求返還定金,;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
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