法律問(wèn)答：買房簽了認(rèn)購(gòu)書交了定金能退嗎,？

時(shí)間：2020-09-17 來(lái)源：法律投稿

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買房簽了認(rèn)購(gòu)書交了定金能退嗎？
如果后續(xù)并沒(méi)有依據(jù)約定簽訂購(gòu)房合同,，屬于買方違約行為此前交付的定金是不退的,。如果賣方違約，則需雙倍返還定金,。但是如果認(rèn)購(gòu)書存在無(wú)效的情形,，此前交付的定金是必須退還給買方的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條定金
當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無(wú)權(quán)要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

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