我能請求法院確認(rèn)合同無效超過訴訟時效嗎,？

時間：2020-08-19 來源：法律投稿

0條回復(fù)

問：2003年7月我與村民張某簽訂了一份宅基地買賣協(xié)議，張某將其擁有的80平方米農(nóng)村宅基地賣給我,，價款為元,。我支付價款后，由于無法辦理國有土地使用證和建設(shè)許可證,，這塊宅基地一直無法使用,。既然土地不能使用，還不如要求張某退回購地款,。經(jīng)我與張某協(xié)商,，張某拒絕退款。因此我打算向法院起訴張某,，要求確認(rèn)買賣合同無效,，并判決張某退還元購地款,。請問我的起訴是否超過了法律規(guī)定的訴訟,？我的訴訟請求會不會得到法院的支持？

廣西陳某

答：《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定,，宅基地和自留地,、自留山屬于農(nóng)民集體所有,。其中該法的第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)……”,。您與張某買賣集體土地的行為違反了土地管理法的強制性規(guī)定,，你們之間簽訂的宅基地買賣協(xié)議是無效的。確認(rèn)合同無效請求權(quán)為實體法上的形成權(quán),，不適用訴訟時效制度,；但要求返還購地款這個請求是適用訴訟時效制度的，返還財產(chǎn)請求權(quán)的訴訟時效期間從合同（或協(xié)議）被確認(rèn)無效之日起計算,。因此,，您起訴張某并不超過訴訟時效，您向法院起訴要求確認(rèn)宅基地買賣協(xié)議無效的,，應(yīng)同時請求法院判決張某返還元購地款,，以更好地維護(hù)您的合法權(quán)益。

聲明：

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,，您在使用時應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律，24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺,。找律師,、寫合同、打官司,，律師24小時提供服務(wù),，請上好律師網(wǎng)mzt333.com

評論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >

引流兼職粉

類型：中介服務(wù) | 2024.11.06 20:34

商事法律

類型：物資租賃 | 2024.10.27 16:04

合同糾紛

類型：銷售采購 | 2024.09.04 15:55

合同糾紛

類型：銷售采購 | 2024.09.04 14:37

合同簽名之日起效和有效范圍,？

類型：中介服務(wù) | 2024.07.16 00:23

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

農(nóng)村房屋買賣合同

【合同文書】￥4.99
車輛買賣合同

【合同文書】￥1.99
貨物賒欠買賣合同

【合同文書】￥1.99
轎車買賣契約書

【合同文書】￥0.99
鋼材買賣協(xié)議

【合同文書】￥2.99
車庫買賣合同

【合同文書】￥1.99

專長律師推薦

更多>

好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),，擇優(yōu)對服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好,；
2、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3,、積極向“業(yè)界觀點”板塊投稿；
4,、服務(wù)方黃頁各項信息全面,、完善。

王恩大律師

專長：勞動人事,、房屋土地,、財產(chǎn)損害、人身傷害,、行政訴訟,、民事訴訟、婚姻家庭,、名譽及隱私,、企業(yè)合規(guī)、工程及房地產(chǎn)

好評：
張印律師

專長：工程及房地產(chǎn),、公司經(jīng)營,、勞動人事、婚姻家庭,、交通肇事,、人身傷害、財產(chǎn)損害,、民事訴訟,、商事仲裁、刑事訴訟

好評：
鄧茜律師

專長：勞動人事,、企業(yè)合規(guī),、婚姻家庭、交通肇事,、人身傷害,、醫(yī)療糾紛、民事訴訟

好評：