違章搭建致電梯損壞誰來買單,？
問：因業(yè)主在自己的樓頂上違章搭建，原樓頂用于排水的四五個大地漏,，因增設一層房屋后被撤除,，僅設了一個小的地漏，導致樓頂水過多無法及時排除,，大量的水進入電梯底坑,，致電梯損壞。該小區(qū)的物管公司墊付了維修費用元,，事后,，小區(qū)物管公司要求該業(yè)主承擔電梯維修費用被拒絕。請問,，違章搭建致電梯損壞誰來買單,？

答：首先，小區(qū)的物管公司有對小區(qū)的公共設施設備盡到合理的管理,、養(yǎng)護,、維修義務，因小區(qū)的物管公司未及時履行檢查,、維修義務從而導致二次供水的浮球閥失靈,，造成大量余水排除致使電梯受損；其次,，在小區(qū)業(yè)主對樓頂進行搭建后致地漏減少且公共排水面積大量減少時,，小區(qū)物管公司應當及時進行督促整改或者采取相應的應對措施。故,，小區(qū)物管公司對損害的發(fā)生具有一定的過錯,。

另，該業(yè)主在頂樓搭建違章建筑后不僅地漏減少,，而且公共面積減少,，極大地縮小了余水排泄的面積和速度，最終造成余水疏塞受阻,，從而致使余水從安全出口流至電梯,，造成電梯損壞的結(jié)果,，因此該業(yè)主對電梯的損壞也具有過錯。

綜上,，小區(qū)物管公司和該業(yè)主應當共同承擔賠償責任,。

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