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男方父母出了首付,,貸款錢由女方和男方一起還,屬于夫妻共同財產(chǎn)么

時間:2020-08-03 來源:法律投稿
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男方父母出了首付,,貸款錢由女方和男方一起還,,屬于夫妻共同財產(chǎn)么

給子女出首付買房,由小兩口還房貸是現(xiàn)在很常見的一種購房方式,,但是房子在婚前還是婚后買,、登記在誰的名下,房子歸屬有很大區(qū)別,。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定:

當(dāng)事人結(jié)婚前,,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,,但父母明確表示贈與雙方的除外,。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,,但父母明確表示贈與一方的除外。

【結(jié)婚前】

結(jié)婚前一般認(rèn)為父母對于購房的出資(首付)是對自己子女個人的贈與配偶無關(guān),,所以房子的夫妻共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),,男方父母首付部分屬于男方個人財產(chǎn)。

【結(jié)婚后】

結(jié)婚后一般認(rèn)為父母對于購房的出資(首付)是對夫妻雙方的贈與,,房產(chǎn)不論首付款還是還貸部分都屬于夫妻共同財產(chǎn),,所以房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),。

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