針對民事案件執(zhí)行中被執(zhí)行人以讓年邁的老人居住在案涉房產(chǎn)中拒不騰房的情況，近期杭州市上城區(qū)人民法院秉承強(qiáng)制與善意并舉的理念,，組織專門力量,，持續(xù)開展針對拒不騰退案涉房產(chǎn)的專項行動。

被執(zhí)行人父母占據(jù)房產(chǎn)拒不騰退,，先行停水停電,！

被執(zhí)行人李某因民間借貸糾紛被立案強(qiáng)制執(zhí)行，雖然被執(zhí)行人長期處于失聯(lián)狀態(tài),。經(jīng)過調(diào)查,，執(zhí)行員發(fā)現(xiàn)其名下有一套位于杭州市蕭山區(qū)的房產(chǎn)可供執(zhí)行。處置房產(chǎn),，將所得款項用于償還債務(wù),，一切本應(yīng)順理成章。但在這套房子里居住的老馬父母除了拒不提供老馬的聯(lián)系方式,，還以該房產(chǎn)系其唯一住所為由拒不騰退,。

考慮到兩位老人都已經(jīng)有七十多歲，經(jīng)過執(zhí)行員與申請人的協(xié)商,，申請人為被執(zhí)行人父母在該房產(chǎn)附近臨時租下了一套房,，并墊付了租金。

沒有了唯一住所的借口,，老馬的父母多次上法院希望溝通還款方案,，但他們提出的分期歸還本金，免除利息的方案遭到了申請人的拒絕,。多方協(xié)調(diào)均失敗后,，為盡快實現(xiàn)勝訴當(dāng)事人的權(quán)利,，處置該房產(chǎn)成為了本案當(dāng)務(wù)之急,。

面對法院的查封公告及騰退公告，老馬的父母又以各種理由和執(zhí)行員拖起了時間,，老馬的父親甚至多次表示要與房子共存亡,。

人性化執(zhí)行是法律的應(yīng)有之義,，但法律的權(quán)威亦不容挑戰(zhàn)?？紤]到被執(zhí)行人父母年事已高,，執(zhí)行法院決定先行采取強(qiáng)制停水停電的執(zhí)行措施,，迫使被其主動搬離。在當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的支持下,，工作人員登門協(xié)助拆除水表、電表等設(shè)施,。

停水停電措施采取后,，若該被執(zhí)行人父母在法院規(guī)定的期限內(nèi)還拒不騰退案涉房產(chǎn)，被執(zhí)行人父母仍拒不騰退案涉房產(chǎn)的,，執(zhí)行法院將依法強(qiáng)制騰退,。涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的,，將依法移送公安機(jī)關(guān)立案偵查,。

案外人強(qiáng)行占據(jù)查封房產(chǎn)，責(zé)令搬離,！

無獨有偶,，作為一起金融借款合同糾紛案涉房產(chǎn)的杭州市江干區(qū)天運(yùn)花園某房產(chǎn)，在這個高溫的午后,，也迎來了上城法院的執(zhí)行干警和屬地供水,、供電公司的工作人員。此行的目的,，就是對該處房產(chǎn)進(jìn)行停水停電,，并責(zé)令占據(jù)房產(chǎn)的案外人限期搬離。

該案執(zhí)行立案后,，執(zhí)行法官曾多次召集被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人進(jìn)行協(xié)商,，但被執(zhí)行人要求申請執(zhí)行人某銀行免除借款利息的要求遭到拒絕、得知法院要處置已經(jīng)查封的其名下房產(chǎn)后,，不但不積極主動想辦法履行生效法律文書確定的義務(wù),，甚至鼓動家中八十多歲的老人私自撕毀法院封條、私自開鎖住進(jìn)該房屋中,，以此來抗拒執(zhí)行,。

司法的權(quán)威不容挑釁，考慮到占據(jù)該房產(chǎn)的老人年事已高,，執(zhí)行法院決定先行停水停電,。告知試圖逃避執(zhí)行的被執(zhí)行人，如果還不醒悟,，不及時騰退案涉房產(chǎn)，一再抗拒執(zhí)行,，執(zhí)行法院將根據(jù)情節(jié),，依法采取罰款,、拘留等措施，情節(jié)嚴(yán)重,，構(gòu)成犯罪的,，依法移送公安機(jī)關(guān)立案偵查。千萬不要落得個聰明反被聰明誤的結(jié)果,！

被執(zhí)行人以死相逼抗拒執(zhí)行,，移送公安機(jī)關(guān)！
位于杭州市下城區(qū)鳳鳴苑某幢的房產(chǎn)系上城法院立案執(zhí)行的一起民間借貸糾紛案的抵押物,。

但案件立案執(zhí)行后,，執(zhí)行法院發(fā)出的執(zhí)行通知書、傳票,、財產(chǎn)報告令等法律文書都石沉大海,，兩名七十多歲的被執(zhí)行人對法院張貼的查封公告、限期履行通知書更是視而不見,，面對法院執(zhí)行干警一次次的上門做工作,，被執(zhí)行人更是要以自傷自殘、跳樓等方式拒絕騰房,。

作為本次行動的重點對象,，上城法院果斷聯(lián)系屬地供水、供電部門,，對其采取了停水停電措施,，再次責(zé)令被執(zhí)行人限期騰退案涉房產(chǎn)。如果被執(zhí)行人仍拒不執(zhí)行,，本院將根據(jù)相關(guān)規(guī)定將本案移送公安機(jī)關(guān)立案偵查,，追究其刑事責(zé)任。

人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行過程中,，對案涉的房產(chǎn)依法進(jìn)行騰退,、評估、拍賣,，是確保生效判決得以有效履行,、依法保障勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益措施之一。

?法官有話說：
近年來,，針對案涉房產(chǎn)的騰退過程中,，被執(zhí)行人提出以該房產(chǎn)系其唯一住房、居住在該房產(chǎn)內(nèi)其撫養(yǎng)或贍養(yǎng)的人患有重病,、年事已高等拒不履行騰退義務(wù)的情況,，上城區(qū)人民法院與公安、供水、供電,、醫(yī)院,、社區(qū)等部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，探索建立解決強(qiáng)制騰退案件的長效機(jī)制,。

通過說服教育,、停水停電、送達(dá)《擬移送公安機(jī)關(guān)立案通知書》等措施采取后還以各種理由拒絕騰退的,，依法強(qiáng)制騰退,。對拒不騰退、阻礙騰退的相關(guān)人員依法采取罰款,、拘留等強(qiáng)制執(zhí)行措施,，情節(jié)嚴(yán)重的，以涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決,、裁定罪移送公安機(jī)關(guān)立案偵查,。
（記者：小雅通訊員：翟小琪）