經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,國(guó)家發(fā)展改革委,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部,、商務(wù)部,、人民銀行、國(guó)資委,、稅務(wù)總局,、市場(chǎng)監(jiān)管總局八部委近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見(jiàn)》,從實(shí)施房屋租金減免、完善財(cái)稅優(yōu)惠政策,、加大金融支持力度,、穩(wěn)定房屋租賃市場(chǎng)等方面作出全面部署。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確,房屋租金減免和延期支付政策主要支持經(jīng)營(yíng)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,優(yōu)先幫扶受疫情影響嚴(yán)重,、經(jīng)營(yíng)困難的餐飲,、住宿,、旅游、教育培訓(xùn),、家政,、影院劇場(chǎng)、美容美發(fā)等行業(yè),。推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋用于經(jīng)營(yíng),、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,免除上半年3個(gè)月房屋租金。中央所屬國(guó)有房屋出租的,執(zhí)行房屋所在地房屋租金支持政策,。鼓勵(lì)非國(guó)有房屋出租人考慮承租人實(shí)際困難,在雙方平等協(xié)商基礎(chǔ)上,減免或延期收取房屋租金,。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》提出,地方政府要統(tǒng)籌各類(lèi)財(cái)政資金,對(duì)承租非國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予適當(dāng)幫扶。對(duì)減免租金的出租人,可按現(xiàn)行規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放,專(zhuān)門(mén)用于支付房屋租金,。對(duì)實(shí)際減免房屋租金的出租人,引導(dǎo)國(guó)有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)視需要在年內(nèi)給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持,。對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶及實(shí)際減免房屋租金的出租人給予生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款,對(duì)于受疫情影響嚴(yán)重、年內(nèi)到期還款困難的,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與客戶協(xié)商,視需要通過(guò)展期,、續(xù)貸等方式,給予臨時(shí)性還本付息安排,。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào),國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體要帶頭履行社會(huì)責(zé)任、主動(dòng)幫扶小微企業(yè),。轉(zhuǎn)租,、分租國(guó)有房屋的,要確保免租惠及最終承租人。鼓勵(lì)非國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體在平等協(xié)商基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情帶來(lái)的損失,。各地區(qū)要進(jìn)一步細(xì)化完善實(shí)施方案,抓緊把相關(guān)政策措施落到實(shí)處,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步加大支持力度,幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力,充分發(fā)揮服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶在繁榮市場(chǎng),、促進(jìn)就業(yè)、維護(hù)穩(wěn)定方面的重要作用,。