在我們現(xiàn)在的生活中,，有一些異地打工一族前期無法在異地購買房屋，所以會選擇租房,，所以租房還是常態(tài)。那么房屋租賃合同一般包括哪些內(nèi)容,，下面是房屋租賃協(xié)議書范本（個人,、企業(yè)通用）。

房屋租賃協(xié)議書（個人,、企業(yè)通用）

出租人（甲方）：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：

聯(lián)系方式：

承租人（乙方）：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方承諾其擁有簽訂及履行本合同的法律資格,、民事權(quán)利能力和民事行為能力。

鑒于甲方承諾持有簽訂本合同所必需的所有資質(zhì)及許可（甲方已取得房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明,、授權(quán)簽署證明）,。

鑒于甲方承諾租賃房屋不存在妨礙本合同簽訂及履行的情形：

本租賃房屋不存在被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封,、扣押,、監(jiān)管或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情形；

本租賃房屋不存在不符房屋既定租賃用途的情形,；

本租賃房屋符合相關(guān)的安全,、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

鑒于甲方承諾與第三人未有其他簽訂的合同及其它事項(xiàng)限制本租賃合同簽署的情形,。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 ,，建筑面積 平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ,，共有人姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押,。如房屋是房屋所有權(quán)人租賃給甲方,，甲方再轉(zhuǎn)租給乙方的，則甲方必須提供房屋所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租的書面文件,，否則本合同無效,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： 商業(yè)經(jīng)營（包括但不限于辦公與對外營業(yè)使用） ；租賃期間,，乙方有權(quán)將租賃房屋用于企業(yè)經(jīng)營注冊登記,，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要增加、減少或調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目,，包括但不限于與關(guān)聯(lián)方或第三方合作開展經(jīng)營項(xiàng)目,。

（二）甲方與乙方訂立本合同之日起，甲方應(yīng)根據(jù)需要及時到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),，并協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的備案登記,。

第三條 租賃期限及房屋交付

（一）本租賃房屋（□有 / □無）免租期，免租期自 年 月 日至 年 月 日,。乙方在免租期內(nèi)無需支付租金,，但乙方應(yīng)支付免租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)用。

房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年

個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方移交房門鑰匙及 ,，并在交驗(yàn)清單上簽字蓋章后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按約定返還房屋,，乙方無法拆分帶走的裝修部分以及乙方放棄的附屬物品,、設(shè)備設(shè)施歸甲方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。合同期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條 租金,、押金及發(fā)票

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

租金標(biāo)準(zhǔn)（含稅）： 元/月 ，大寫（人民幣）： ,。不足一個月的,，則按實(shí)際天數(shù)支付（一個月按30天計算）。上述租金在本租賃期間內(nèi)不作調(diào)整,。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，按（□月/ □季/ □半年/ □年）支付，乙方應(yīng)于每（□月/ □季/ □半年/ □年）之前向甲方支付租金,。

甲方租金收款銀行賬戶,，開戶行： ；賬戶名： ,；賬號： ,；聯(lián)系方式： 。乙方將租金支付至該賬戶即視為甲方已收到相應(yīng)租金,。

押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，剩余部分應(yīng)租期結(jié)束后3日內(nèi)如數(shù)返還給乙方,。

發(fā)票：甲方應(yīng)于每筆租金支付時間前15日，向乙方提供相應(yīng)租金金額的正式合法發(fā)票,，乙方收到發(fā)票后的5日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金金額,。開具發(fā)票項(xiàng)目為： ,；付款單位為： 。乙方支付租金已含因開具發(fā)票所需承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),，如甲方遲延或未能提供符合乙方要求的發(fā)票,，乙方有權(quán)暫停支付租金并不負(fù)任何違約責(zé)任。

乙方向甲方支付押金之時,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具押金收款憑據(jù),。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(12) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

甲方（□是 / □否）提供_____個免費(fèi)停車位,。

如乙方需與該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理公司簽署有關(guān)房屋物業(yè)管理合同，并按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi),。甲方應(yīng)保證物業(yè)管理公司具有物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì),，并且服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲乙雙方租賃合同終止,，乙方與物業(yè)公司的物業(yè)管理合同同時終止,，乙方與物業(yè)公司有任何爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。

第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、甲方應(yīng)對租賃房屋的基礎(chǔ)設(shè)施負(fù)責(zé)正常維修保養(yǎng),，并確保房屋水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施的完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)完成維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)按日相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

租賃房屋出現(xiàn)重大安全隱患,，甲方在接到乙方通知后當(dāng)日內(nèi)回復(fù)并出具解決方案,，甲乙雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)時間。如維修保養(yǎng)影響乙方正常辦公,，應(yīng)按日相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,；如維修保養(yǎng)影響乙方正常辦公達(dá)7日以上,，乙方除有權(quán)主張按日相應(yīng)減少租金或延長租賃期限外，乙方亦有權(quán)要求甲方額外向乙方支付日租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金,。乙方可在應(yīng)支付予甲方的租金中直接予以扣除違約金,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

租賃期間,，甲方同意乙方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或者將本合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人,。

租賃期間,，房屋權(quán)屬的變更或其他權(quán)益主張均不影響本合同的效力，本合同對房屋相關(guān)權(quán)益承接人繼續(xù)有效,。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 10 日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康及正常經(jīng)營的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、因房屋權(quán)益糾紛,、相鄰關(guān)系,、物業(yè)管理、房屋裝修,、轉(zhuǎn)讓等妨礙乙方辦公與經(jīng)營使用的,。

5、未能按乙方要求提供租金發(fā)票的,。

6,、拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)以及房屋登記備案的,。

7,、干涉或限制乙方經(jīng)營活動的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、擅自改變房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

5,、利用房屋從事違法犯罪活動,、損害公共利益的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金，乙方并可要求甲方承擔(dān)房屋裝修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方提前收回房屋的（含主動收回或因第三方主張及相關(guān)權(quán)利機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求等原因收回），或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 30 日通知對方,，并按月租金的 300 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，甲方應(yīng)退還乙方押金以及多交納的租金,、費(fèi)用,。

甲方提前收回房屋的，還應(yīng)根據(jù)合同未履行期限所占合同期限的比例補(bǔ)償乙方的裝修損失,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，則每逾期一日，應(yīng)按月租金的萬分之五標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 伍 份，其中甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 叁 份,， 執(zhí) 份。

如合同需按有關(guān)規(guī)定向租賃房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心及其他有權(quán)機(jī)關(guān)辦理登記備案,，由甲方自行負(fù)責(zé)辦理領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并承擔(dān)費(fèi)用。本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的十五日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。 因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同附件如下：

□甲方房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件

□甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（法人）/ □甲方身份證復(fù)印件（自然人）

授權(quán)租賃證明書（如房屋屬于共有或委托租賃或轉(zhuǎn)租）

房屋平面圖

房屋交接明細(xì)

（以下無正文）

出租人（甲方）簽章：            承租人（乙方）簽章：　

地址：                      地址：

聯(lián)系方式：                    聯(lián)系方式：

委托代理人 ：                  委托代理人：

代理人身份證號：                代理人身份證號碼：

年 月 日                     年 月 日

以上就是關(guān)于2020年房屋租賃協(xié)議書范本（個人、企業(yè)通用）的格式了,，如果還想了解關(guān)于其他房屋租賃協(xié)議書的信息,，可以查看好律師網(wǎng)法律專題欄目，希望可以幫助您快速了房屋租賃協(xié)議書的內(nèi)容,。