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房屋買賣合同無效房屋增值損失誰賠,?房屋買賣合同無效的法律后果,?

時(shí)間:2019-09-24 09:31:10 來源:法律投稿
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房屋買賣合同無效房屋增值損失誰賠?房屋買賣合同無效的法律后果,?如果是在房屋增值的情況下,,房屋買賣合同無效的話,那由此產(chǎn)生的增值損失該由誰賠付呢,?這也是讓很多消費(fèi)者不解的問題,,因?yàn)檫@種情況發(fā)生的還是較多的,此外關(guān)于房屋買賣合同無效所需要承擔(dān)的法律后果有哪些呢,?這些你們都清楚嗎,?不清楚的跟著小編去了解一下吧,希望幫助到你們,!


房屋買賣合同無效房屋增值損失誰賠,?


由于疏忽造成買賣合同無效,進(jìn)而造成的損失理應(yīng)各方按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。


房屋買賣合同無效的法律后果,?


房屋買賣合同被宣告無效,將產(chǎn)生以下法律后果:


(一)相互返還,。即由出賣人返還房屋價(jià)款,,買受人返還房屋,。

QQ截圖20190911162153.png

(二)買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的,應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi),,買受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的對(duì)于裝修價(jià)值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償,。


(三)有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因房屋買賣合同無效所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,,應(yīng)當(dāng)按照雙方的過錯(cuò)大小分清雙方責(zé)任,,各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。

(四)在商品房買賣過程中,,如涉及到開發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無效,,則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。


以上是“房屋買賣合同無效房屋增值損失誰賠,?房屋買賣合同無效的法律后果,?”的相關(guān)信息,想了解更多合同制度的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)合同制度法律專題欄目,。

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