抵押合同無效抵押權(quán)是否有效,？抵押合同有效需要符合哪些條件,？說起抵押合同無效抵押權(quán)是否有效的話題，涉及到的方面還是非常多的,，對于是否有效也成為困擾消費者的難題之一,，且抵押合同有效又需要符合哪些條件？這也是難以理解的難題,，如果不能充分的了解這方面的內(nèi)容的話,，也會產(chǎn)生一些不必要的麻煩，因此小編今天為大家講解以上相關(guān)知識的內(nèi)容,，供大家作為參考和學(xué)習(xí),！

抵押合同無效抵押權(quán)有沒有效？

依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定,，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,，所以抵押合同無效的，債權(quán)無效從而造成抵押權(quán)無效,。

《中華人民共和國擔(dān)保法》

第五十條　抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,。

第五十一條　抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。抵押物價值減少時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

抵押人對抵押物價值減少無過錯的,，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保,。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

第五十二條　抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅,。

抵押合同有效需要符合哪些條件,？

1、抵押合同的兩方當(dāng)事人早訂立合同時,，都已經(jīng)是具有相應(yīng)的締約行為能力的人,，也就是能夠以自己的行為取得抵押的權(quán)利或承擔(dān)抵押的民事義務(wù)的法律資格。根據(jù)合同當(dāng)事人的分類,，還有如下幾項規(guī)定：

(1)年滿18周歲,，或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人，以自己的勞動收人為主要生活來源的完全民事行為能力人有權(quán)訂立合同,。

(2)間歇性精神病人為限制民事行為能力,，他們不具有締約行為能力。

(3)不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,，他們不能訂立合同,。

(4)限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同,。

(5)法人的民事行為能力只能限制在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，因此，法人具有就其生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的締約行為能力,。

2,、簽訂抵押合同的兩個當(dāng)事人都對做抵押的意思是真實的。

要是一方在被欺詐,、脅迫或者重大錯誤下訂立的抵押擔(dān)保合同就不是他們的真實意思表示,，那么，為此簽訂的抵押合同就會變得無效或者是可以被撤銷的,。

3,、抵押合同不會違反法律或社會公共利益。這就是要求在簽訂抵押合同的時候需要參照一定法人法律規(guī)范,，不能超越法律之外去訂立,。

4、抵押合同的內(nèi)容要確定或是可能,。這個就是說,，你簽訂的抵押合同是兩個人，不管是哪一方都能夠按照合同上說的去做的。

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