好律師 > 專題 > 合同制度 > 合同訂立 > 如何防范口頭合同風險
口頭合同廣泛應用于社會生活的各個領(lǐng)域,,與大家的衣食住行密切相關(guān),如在自由市場買菜,、在商店買衣服等,,此時與賣家根本就不需要簽訂書面的買賣合同,往往是口頭約好后便可以完成交易,。這樣的合同簡單,、易操作,但是若發(fā)生糾紛的話雙方往往會無所適從,,這就需要買賣雙方在訂立口頭合同之初做好風險的防范措施,。
口頭合同也叫口頭協(xié)議,是指雙方當事人以談話,、電話等口頭形式對合同內(nèi)容達成一致的協(xié)議,,無任何書面的或其他有形載體來表現(xiàn)合同內(nèi)容??陬^合同也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式,。
現(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此,。合同的口頭形式,,無須當事人約定,。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,,均可以采取口頭形式,。
在實踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何文字憑據(jù),,如人們在商店購物,,有時也會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,,而不能作為合同成立條件,。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,,雙方均應嚴格履行,,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任,。
口頭合同的效力
當事人訂立合同,,有書面形式、口頭形式和其他形式,,人們除法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議,。
口頭合同,,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐,、脅迫的手段訂立合同,,損害國家利益;雙方不是惡意串通,,損害國家,、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的,;沒有損害社會公共利益,;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實,,這個合同就成立并具有法律效力,,受法律保護。
如何預防口頭合同風險
1,、簽訂正規(guī)合同文本
例如,,北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版,合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,,這是正規(guī)的文本合同,。由該公司自擬的合同別輕信。
2,、條款看不懂別簽字
簽字之前,,一定要看好合同中約定的每個條款,,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問清楚,。不要漏項不填,,事前約定越詳細,發(fā)生問題時越好解決,。
訂立口頭合同的注意事項
口頭合同發(fā)生爭議時,,當事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。
因為口頭合同難以取證,,不易認定當事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,,口頭締約,特別是不能即時清潔,,而且標的額較大的合同采取口頭締約時,,將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風險,。但是,,采取口頭形式并不是說沒有任何憑證,商店的購物發(fā)票,、小票等能夠作為合同成立的證明,,但是不能作為合同成立的書面形式。所以,,訂立標的額較大或者不能即時清潔的合同時,,最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時要審慎,,一定要注意訂立合同的時機和方式,。
主張方敗訴的原因大多是因為舉證困難,按照民事訴訟法的證據(jù)種類,、證人證言,,以及約定合同時的錄音、錄像都可以作為證據(jù)使用,,原告方在舉證時,,首先應該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容??陬^協(xié)議產(chǎn)生糾紛,,在協(xié)商解決階段,利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵,。
有些合同我國法律明確規(guī)定需采取書面的形式訂立,,而有些合同我國法律則沒有明確要求,有的合同不采取書面形式訂立便不成立,,有的不以書面訂立合同則無效,,只有是法律沒做出明確要求的合同才可以采取口頭的形式訂立,。不過簡單的訂立口頭合同看似方便交易,卻容易引發(fā)合同糾紛,,而且引發(fā)糾紛后不易提供證據(jù)。所以說在交易時雙方最好合理選擇訂立合同的方式,,切不可圖一時省事兒而引發(fā)不必要的糾紛,。
聲明:
1、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,,目的在于分享更多法律信息,;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,請發(fā)送郵件至:[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。
2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,您在使用時應自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,;您應自行承擔因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風險及責任,。
3、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,,人工智能法律,,24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺。找律師,、寫合同,、打官司,律師24小時提供服務(wù),,請上好律師網(wǎng)mzt333.com
答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條第二款的規(guī)定,,可以參照
人無信不立,,尤其是現(xiàn)代社會,一個人一旦失去了信譽,,不但會對自己今后的發(fā)展造成很大的制約,,有的時候也會影響自己的家人和日常生活,,因為我國法律對...
案情: 調(diào)解書上沒有房產(chǎn)處理,,法院說有貸款不做處理。但是人民調(diào)解協(xié)議上寫了房產(chǎn)歸子女所有,,
合作的方式多種多樣,,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等,,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應的協(xié)議條款可能大不相同,。下面是關(guān)于...
老干媽和騰訊爭議的真相竟是3人偽造老干媽印章與騰訊簽合同,,而目的僅僅是為了獲取網(wǎng)絡(luò)游戲禮包碼,?!
《民法典》合同編對我國現(xiàn)行的合同法律制度作出了較大幅度的調(diào)整,,亮點頗多??傮w上看,,《民法典》合同編科學總結(jié)了我國長期以來的司法經(jīng)驗,對熱點問...
委托人、受托人身份證,、戶口簿及其復印件或法人資格證明和法定代表人身份證明及其復印件,;委托合同文本;與委托事項相關(guān)的證明,、材料,;其他應當提供的...
1、關(guān)于當事人的名稱或者姓名和住所: 法人應該以營業(yè)執(zhí)照登記的名稱和地址為準,,自然人以居民身份證上
加載更多