在交易中,，難免有需要簽訂合同的時(shí)候,，可是雙方當(dāng)事人對(duì)彼此的信息以及資格并不了解，若不進(jìn)行審查就盲目簽訂合同很有可能給自己帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn),，為了保障自己的權(quán)益不受損最好要先審查一下,，看對(duì)方有沒(méi)有簽合同的資格，此外還要對(duì)合同的形式予以審查,，盡量避免出現(xiàn)合同無(wú)效,、合同效力待定的情況。

合同主體的審查

審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法,，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同,。 

1,、對(duì)法人的資格審查。

對(duì)法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行： 

（1）是否依法成立,；

（2）有沒(méi)有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)；

（3）是否有自己的名稱,、組織結(jié)構(gòu)和場(chǎng)所,；

（4）是否能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 

判斷一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格,，主要是看其是否有國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。 

2、對(duì)非法人單位的資格審查,。 

非法人單位是指未取得法人資格,，但依法定程序和條件取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織,。對(duì)這類組織,，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。有些法人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi),，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同,，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受，對(duì)這類組織,，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán),。 

3、對(duì)外方當(dāng)事人的資格審查,。 

對(duì)方當(dāng)事人如果是外國(guó)的企業(yè),、組織的，對(duì)其主體資格的審查更應(yīng)該慎重,，應(yīng)搞清其法律地位和性質(zhì),。審查的內(nèi)容主要有三項(xiàng)： 

（1）該企業(yè)或組織是否合法存在；

（2）法定名稱,、地址,、法定代表人姓名、國(guó)籍以及企業(yè)或組織注冊(cè)地,；

（3）企業(yè)是有限公司還是無(wú)限公司,，是否具備法人條件。

4,、對(duì)自然人個(gè)人的資格審查,。 

對(duì)自然人的資格審查主要是對(duì)自然人的自然狀況的了解，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力,。如果該自然人所簽合同是依法不能獨(dú)立訂立的合同,，應(yīng)及時(shí)取得該自然人的法定代理人的追認(rèn)。 

5,、對(duì)保證人的資格審查,。 

合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時(shí)，還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性,。首先作為保證人必須具有民事行為能力,；其次，保證人必須具有代為清償主債務(wù)的能力,；最后,，保證人還必須符合以下規(guī)定： 

（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為保證人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外,；

（2）學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體不得作為保證人,；

（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)（除有書(shū)面授權(quán)）,、職能部門(mén)不得作為保證人。 

6,、對(duì)代訂立合同的代理人的資格審查,。 

所謂代訂立合同是指代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以被代理人的名義與第三人簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由被代理人承擔(dān),。因此,，在審查合同時(shí)一定要審查代理人的代理身份和代理資格即是否有被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書(shū)，其代理行為是否超越了授權(quán)范圍,，最后審查其代理權(quán)是否超出了代理權(quán)限,。

7、對(duì)于特殊行業(yè)的當(dāng)事人,，從事一些重要的生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng),，法律或行政法規(guī)要求取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證或相應(yīng)的資質(zhì),。在這種情況下,，企業(yè)法律顧問(wèn)在審查合同主體資格合法性的時(shí)候，還應(yīng)要求對(duì)方出示相應(yīng)的證明,。 

合同形式的審查 

合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求,。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式,、口頭形式和其他形式,。

如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。例如《合同法》、《擔(dān)保法》規(guī)定：融資租賃合同,、建設(shè)工程合同,、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及借款合同（自然人借款另有約定的除外）保證合同、抵押合同,、質(zhì)押合同等,，定金應(yīng)以書(shū)面形式約定。如果當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,，也應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

但如果法律,、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,，當(dāng)事人未采取書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的,，該合同成立,。同樣,，采用合同形式訂立合同，在簽字或蓋章之前,，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),，對(duì)方接受的，該合同成立,。 

有些情況,，同一個(gè)合同采用不同的形式，其法律后果是不一樣的,。如,，對(duì)于一般的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,，但是對(duì)于經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人不得隨意撤銷贈(zèng)與。 

審查合同時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng) 

在進(jìn)行合同審查時(shí)要注意與相關(guān)人員進(jìn)行溝通,，還要注意找好參照合同的范本,，更要注意審查合同的法律依據(jù)。具體為：

1,、溝通 

指的是與合同經(jīng)辦人,、起草人甚至對(duì)方進(jìn)行溝通，就合同談判,、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進(jìn)行交流,，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們做出明確的解釋和說(shuō)明,。 

2,、參照 

找到與所審合同相關(guān)的國(guó)家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本,、企業(yè)的合同范本等,，對(duì)照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問(wèn)原因,。 

3,、找法

也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中,，一定要對(duì)照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來(lái)判斷送審的合同內(nèi)容是否合法,、合理、可行,，要不要修改,、應(yīng)當(dāng)怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實(shí)踐依據(jù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù),。審查有名合同,，要看合同法總則和分則對(duì)該合同的專門(mén)規(guī)定；審查無(wú)名合同,，更是要審慎行事,。 

對(duì)于一般的買賣，法律并沒(méi)有限制它的合同簽訂形式,，而是更多的關(guān)注它的內(nèi)容,，但即便是如此，大家也最好不要忽視形式的重要性,，在交易中,，最好是采用書(shū)面形式簽訂合同，即使簽訂好合同后也要進(jìn)行嚴(yán)格的審查,，盡量避免合同風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,。