好律師 > 專題 > 合同制度 > 合同訂立 > 在約定定金時,,還有哪些方面是需要注意的呢?
小到日常購物,大到購房,、購車等,,通過支付定金的方式確保合同的如約履行,已經融入生活中的方方面面,。定金作為規(guī)范的法律概念,,是擔保的一種形式,具有雙重擔保性,。作為消費者,,在支付定金前一定要充分考慮各種因素,謹慎支付,,確保能夠如約履行合同,,以免造成不必要的損失,。
我們在約定定金時,還有哪些方面是需要注意的呢,?
第一,,所謂定金合同里面約定的定金可不是隨便填個數(shù)這么簡單的。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第二款的規(guī)定,,定金的數(shù)額由當事人約定,,但是不得超過主合同標的額的百分之二十,超過的部分不產生定金效力,。若買方出現(xiàn)違約,,那么超過部分的數(shù)額買方是可以主張要回的。
第二,,對于買方來說,,違約后可不是只限定在所交付的定金范圍內承擔損失?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l第二款規(guī)定,,定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償額超過定金數(shù)額的損失,。
法條鏈接:
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保,。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定,;但是,,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力,。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務人履行債務的,,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回,。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,,無權請求返還定金,;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,,應當雙倍返還定金,。
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