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合格的中介機構應當有“兩證”,，也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的北京市房地產經紀機構資格證書,，以及

出租人可以賣掉或者抵押已經出租的房屋。雖然出租人將房屋出租出去,，但是房屋的所有權還是屬于出租人的，他有

個人出租房屋并取得收入,，應依法納稅,。根據《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》的規(guī)定，稅務機關可以委托

對于出租人租住的公房,，如果取得擁有該公房所有權單位的同意,，出租人就有權轉租公房，且單位有權按照規(guī)定或者

承租權轉讓就是在租賃期限內，承租人將房屋租賃合同中的權利義務全部轉讓給第三人,，由第三人代替承租人,，直接

城鎮(zhèn)廉租住房，是政府和單位為了照顧那些有城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭,，而向他們提供的租金相對低廉的普通住房,。

雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù),。 房屋租賃合同登記備

對于經營性用房來說,，簽訂、變更,、終止房屋租賃合同,，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在

根據法律規(guī)定，租賃房屋,，當事人應當簽訂書面租賃合同,。為有效保護自己的利益，應盡量使用中國消費者協(xié)會或當

租用了這樣的房子,，就有可能因違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定而導致租賃合同無效,，承租人也因此無法追究

沒有房產證的房屋是不能出租的，產權證是房屋的權屬證件,，沒有產權證就無法證明房屋的法律關系,，從而就沒有房

如果房東得到了抵押權人的同意，就可以出租,，如果沒有經過抵押權人同意該房屋就不能出租,。所以，承租人一定要

(1)以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價格購買并且沒有按照規(guī)定補足房屋價款的公房,。 (2)已經