• 【發(fā)布單位】深圳市
• 【發(fā)布文號】深圳市人民代表大會常務(wù)委員會公告第28號
• 【發(fā)布日期】2006-10-16
• 【生效日期】2006-10-16
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》的決定

深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》的決定
 
（2006年9月26日深圳市第四屆人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議通過 2006年10月16日深圳市人民代表大會常務(wù)委員會公告第28號公布 自公布之日起施行）





 深圳市第四屆人民代表大會常務(wù)委員會第七、八次會議審議了深圳市人民政府關(guān)于提請審議《深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例（修正案）》的議案,，決定對《深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》作如下修正：



 一,、第十一條和第十二條合并為一條，作為第十一條,，并將內(nèi)容改為：“加大市財政科技經(jīng)費和其他專項資金對完善高新區(qū)創(chuàng)新體系的支持和資助力度,，促進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動發(fā)展,。高新區(qū)設(shè)立留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園,。市政府出資設(shè)立留學(xué)歸國人員創(chuàng)業(yè)資助資金，并在市財政科技經(jīng)費中安排資金資助留學(xué)歸國人員實施高新技術(shù)成果,、項目轉(zhuǎn)化和從事高新技術(shù)項目的研究開發(fā),。高新區(qū)設(shè)立虛擬大學(xué)園，市政府安排資金支持其發(fā)展,，為各入園大學(xué)提供辦公設(shè)施及優(yōu)惠的科研,、教學(xué)、生活條件,?！?


 二、第二十五條改為第二十四條,，并將其中的“中小企業(yè)”改為“中小科技企業(yè)”,。



 三、第二十六條改為第二十五條，第二款中的“市政府規(guī)劃國土行政管理部門”改為“市政府規(guī)劃,、土地行政管理部門”,；刪除第三款；第四款中“出讓金”改為“地價款”,。



 四,、第二十七條改為第二十六條，并將內(nèi)容改為：“土地使用者自出讓合同簽定之日起一年內(nèi)未完成建筑物投資的百分之二十五的,，市政府土地行政管理部門應(yīng)當(dāng)解除出讓合同,，退回原出讓合同的剩余年期地價款，無償收回建筑物和附著物,?！?


 五、第二十八條改為第二十七條,，并將內(nèi)容改為：“土地使用者未能按出讓合同中規(guī)定的竣工日期竣工且逾期一年以上的,，市政府土地行政管理部門應(yīng)當(dāng)解除出讓合同，退回原出讓合同的剩余年期地價款,，建筑物,、附著物的補償價格不得高于成本價減折舊價?！?


 六,、第二十九條改為第二十八條，刪除第一款中的“并減免土地使用權(quán)出讓金”的字樣,。第二款內(nèi)容改為：“因破產(chǎn),、清算、自愿或者強制遷出高新區(qū)等情形的,，由市政府土地行政管理部門收回土地使用權(quán),。土地收回價格不得高于原出讓合同的剩余年期地價，建筑物補償價格不得高于建筑物成本價減折舊價,。具體實施辦法由高新區(qū)行政管理機構(gòu)會同市政府土地行政管理部門另行制定,。”刪除第三款,。



 七,、第三十條改為第二十九條，并將內(nèi)容改為：“企業(yè)以拍賣,、投標(biāo)等非協(xié)議方式取得土地使用權(quán)或者房地產(chǎn)的,，該土地使用權(quán)或者房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租，但受讓方或者承租方應(yīng)當(dāng)符合本條例第三十六條規(guī)定的條件,，其資格由高新區(qū)行政管理機構(gòu)認(rèn)定,。”



 八、增加一條,，作為第三十條：“已取得高新區(qū)土地使用權(quán)或者建筑物的企業(yè),，其控股權(quán)變更時，工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)書面通知高新區(qū)行政管理機構(gòu),；其項目發(fā)生改變的,，該企業(yè)應(yīng)當(dāng)自項目發(fā)生改變之日起五個工作日內(nèi)告知高新區(qū)行政管理機構(gòu)，高新區(qū)行政管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第三十六條的規(guī)定重新認(rèn)定入?yún)^(qū)資格,?！?


 九、增加一條,，作為第三十一條：“禁止改變高新區(qū)內(nèi)工業(yè)用地性質(zhì)和建筑物功能,，禁止將非商品性質(zhì)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)?！?


 十,、增加一條，作為第三十二條：“以協(xié)議方式取得的高新區(qū)土地使用權(quán)和建筑物用于抵押的,，經(jīng)市政府土地行政管理部門批準(zhǔn)后,，可申請房地產(chǎn)抵押登記。土地抵押價格不得高于原出讓合同的剩余地價,，建筑物抵押價格不得高于建筑物成本價減折舊價,。實現(xiàn)抵押權(quán)需處分房地產(chǎn)的，房地產(chǎn)的處分應(yīng)當(dāng)參照本條例第二十八條的有關(guān)規(guī)定處理,?！?


 十一、增加一條,，作為第三十三條：“高新區(qū)內(nèi)以協(xié)議或租賃方式取得工業(yè)用地的土地使用權(quán)所形成的地上建筑物,，空置部分經(jīng)高新區(qū)行政管理機構(gòu)批準(zhǔn)可調(diào)劑使用，但調(diào)劑部分不得超過其建筑物使用面積的百分之五十,。使用調(diào)劑房的企業(yè)或者項目應(yīng)當(dāng)由高新區(qū)行政管理機構(gòu)根據(jù)本條例第三十六條認(rèn)定,。調(diào)劑使用的費用標(biāo)準(zhǔn)由高新區(qū)行政管理機構(gòu)會同有關(guān)行政管理部門按非盈利原則統(tǒng)一制定,。調(diào)劑實施辦法由高新區(qū)行政管理機構(gòu)會同有關(guān)行政管理部門另行制定,。”



 十二,、第三十五條改為第三十八條,，并將內(nèi)容改為：“高新區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)的注冊資本可以由出資人按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定分期繳納,?！?


 十三、第三十六條改為第三十九條，并將內(nèi)容改為：“以高新技術(shù)成果作價出資在高新區(qū)設(shè)立企業(yè)的,，其所占注冊資本的比例,，可以由出資各方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定協(xié)商約定,。但以國有資產(chǎn)出資的,，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理的規(guī)定辦理?！?


 十四,、刪除第四十條。



 十五,、第四十一條改為第四十三條,，增加一項作為第四項：“未經(jīng)高新區(qū)行政管理機構(gòu)審核，自行改變原申報項目,，違反高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的”,。



 十六、第四十九條改為第五十一條,，并刪除其中的“工商,、”字樣。



 十七,、第五十一條改為第五十三條,，并增加一款作為第一款：“市政府為完善高新區(qū)綜合配套服務(wù)設(shè)施提供支持和保障?！?


 十八,、增加一條，作為第六十二條：“本條例規(guī)定由市政府或者有關(guān)部門制定具體實施辦法或者實施細則的,，市政府或者有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自本條例修改決定施行之日起六個月內(nèi)制定,。”



 根據(jù)本決定,，對部分條文的順序做相應(yīng)的調(diào)整,。



 本決定自公布之日起施行。



 《深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》根據(jù)本決定進行修正,，重新公布,。