• 【發(fā)布單位】82502
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1987-02-21
• 【生效日期】1987-02-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

陜西省《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》實(shí)施細(xì)則

 陜西省《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》實(shí)施細(xì)則
 
（1987年2月21日）

 第一條 依據(jù)《
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則,。



 第二條 《條例》第一條所稱“城市”,、“縣城”、“建制鎮(zhèn)”,、“工礦區(qū)”的范圍：

 城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市（不包括市屬縣）,；

 縣城是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣（區(qū)）人民政府所在地；

 建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的行政建制鎮(zhèn)（不包括歷史習(xí)慣形成的自然集鎮(zhèn)）,；

 工礦區(qū)縣指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),，人口比較集中的市、縣,、鎮(zhèn)以外的大,、中型工礦企業(yè)所在地。

 凡設(shè)在以上區(qū)域范圍內(nèi)的應(yīng)稅房產(chǎn),，均應(yīng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。



 第三條 《條例》第二條規(guī)定，“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”,。對(duì)產(chǎn)權(quán)共有的,，由共有人確定代表交納或經(jīng)協(xié)商分別交納。



 第四條 根據(jù)《條例》第三條規(guī)定,，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算繳納,。

 對(duì)個(gè)人沒有房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價(jià)格計(jì)算征收,。



 第五條 除《條例》第五條規(guī)定免稅者外,，對(duì)下列房產(chǎn)列入免稅范圍：

 （一）不在開征地區(qū)范圍內(nèi)的工廠、倉庫,；

 （二）企業(yè)辦的各類學(xué)校,、醫(yī)院、托兒所,、幼兒園自用的房產(chǎn),；

 （三）暫行營業(yè)用的地下人防設(shè)施；

 （四）城鎮(zhèn)集體舉辦的敬老院,、幼兒園占用的房產(chǎn),；

 （五）經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，需要給予免稅照顧的其他房產(chǎn),。



 第六條 《條例》第五條規(guī)定的國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的房產(chǎn),，是指這些單位的辦公用房和公務(wù)用房。

 事業(yè)單位自用的房產(chǎn),，是指這些單位的業(yè)務(wù)用房,。

 宗教,、寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等活動(dòng)的房屋和宗教人員的生活用房,。

 公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房,。

 上述單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn),、營業(yè)用房，應(yīng)征收房產(chǎn)稅,。



 第七條 納稅人無償使用房管部門,、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅,。



 第八條 破產(chǎn),、關(guān)閉的企業(yè)，對(duì)原有房產(chǎn)閑置未用的,，應(yīng)報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，在閑置期間暫不征收房產(chǎn)稅。



 第九條 納稅人納稅確有困難,，需要減,、免稅照顧的，經(jīng)納稅人申請,，由當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后,，分別辦理審批手續(xù)：

 （一）地、市,、縣（區(qū)）范圍內(nèi)全面性（如特大自然災(zāi)害）的減稅或免稅,，逐級(jí)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

 （二）個(gè)別納稅人確有實(shí)際困難需要減稅或免稅的,，由所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出意見,，報(bào)縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn),。



 第十條 根據(jù)《條例》第七條“房產(chǎn)稅按年征收,、分期交納”的規(guī)定，本省房產(chǎn)稅按年一次布征,，在每年的四月,、十月各征收半年房產(chǎn)稅。



 第十一條 房產(chǎn)稅的征收管理,，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《陜西省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理,。



 第十二條 本實(shí)施細(xì)則由陜西省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。



 第十三條 本實(shí)施細(xì)則隨同《暫行條例》一并執(zhí)行。