• 【發(fā)布單位】北京市
• 【發(fā)布文號(hào)】市房改字[1990]016號(hào)
• 【發(fā)布日期】1990-01-08
• 【生效日期】1990-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市房地產(chǎn)管理局,、北京市稅務(wù)局 關(guān)于私有房屋出租有關(guān)稅收管理問題的通知

北京市房地產(chǎn)管理局,、北京市稅務(wù)局
關(guān)于私有房屋出租有關(guān)稅收管理問題的通知

(市房改字[1990]016號(hào))





各區(qū)縣房管局、稅務(wù)分局,、燕山分局：



 為加強(qiáng)對(duì)私有房屋出租的稅收管理,，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：



 一、私有房屋出租給個(gè)人居住的,，經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行1957年私房租金標(biāo)準(zhǔn)的,，在本市房屋租金調(diào)整改革前，暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅,。上述范圍以外的私人出租房屋,，一律征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。



 二,、免稅范圍內(nèi)的私房產(chǎn)權(quán)人名冊(cè)由各區(qū)縣房管局負(fù)責(zé)向本區(qū)縣稅務(wù)局提供,；各區(qū)縣稅務(wù)局因工作需要，向區(qū)縣房管部門了解征稅范圍內(nèi)私房主出租房屋的有關(guān)情況時(shí),，各區(qū)縣房管局,、各房管所要給予積極協(xié)助和配合。



 三,、企事業(yè)單位及個(gè)體戶經(jīng)批準(zhǔn)租用私房的,，由各區(qū)縣房管局自批準(zhǔn)之日起一個(gè)月內(nèi)將“批準(zhǔn)租賃通知書”送交本區(qū)縣稅務(wù)局。



 四,、私房產(chǎn)權(quán)人的出租房屋數(shù)量及租金發(fā)生變化時(shí),，各區(qū)縣房管局應(yīng)按季匯總情況通知本區(qū)縣稅務(wù)局。



 五,、各區(qū)縣稅務(wù)局在征稅工作中,，發(fā)現(xiàn)有違章租賃私房或隱瞞租金的，除按稅務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定處理外,，應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)通知本區(qū)縣房管局,。



 六,、各區(qū)縣房管局、稅務(wù)局要加強(qiáng)聯(lián)系密切配合,，做好私有出租房屋的征稅和租賃管理工作,。



 本通知自一九九○年一月一日起施行。





 1990年1月8日