• 【發(fā)布單位】80701
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1992-05-10
• 【生效日期】1992-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

吉林省城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例

 吉林省城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例
 
（1992年5月10日吉林省第七屆人民代表大會(huì)
 常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)）
 第一章 總則





 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益,，保障城市建設(shè)工作的順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合我省實(shí)際情況制定本條例,。



 第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物和對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的,，均適用本條例,。



 第三條 本條例所稱拆遷人是指取得
房屋拆遷許可證的單位或個(gè)人。

 本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人,、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和使用人,。



 第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市改造和建設(shè),。



 第五條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定,，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須履行本條例規(guī)定的義務(wù),，服從城市建設(shè)的需要,，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷。



 第六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo),?？h以上人民政府房地產(chǎn)行政管理部門或者縣以上人民政府授權(quán)的部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷安置工作,。



 第七條 縣以上人民政府對(duì)在城市房屋拆遷安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)給予表彰或獎(jiǎng)勵(lì),。




 第二章 拆遷管理





 第八條 任何單位或者個(gè)人需要拆遷城市房屋，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件以及拆遷計(jì)劃和拆遷安置方案,，向當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門提出拆遷申請(qǐng),，經(jīng)房屋拆遷主管部門審查批準(zhǔn)，取得
房屋拆遷許可證后,，方可按本條例的有關(guān)規(guī)定實(shí)施拆遷。

 實(shí)施房屋拆遷不得超越
房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限,。



 第九條 縣以上人民政府或其城市規(guī)劃主管部門確定拆遷范圍后,，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷范圍及時(shí)通知有關(guān)的公安,、工商及其他部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的以下事項(xiàng)：

 （一）戶口遷入、分戶手續(xù),；

 （二）核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；

 （三房屋所有權(quán)和使用權(quán)的變更手續(xù)。

 本條規(guī)定的暫停辦理的期限為十二個(gè)月,。



 第十條 在本條例第九條規(guī)定的暫停期限內(nèi),，因出生、結(jié)（離）婚,、轉(zhuǎn)業(yè)（復(fù)員）等原因確需在擴(kuò)遷范圍內(nèi)入戶或分戶的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。



 第十一條 房屋拆遷可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織統(tǒng)一拆遷,，也可由拆遷人自行拆遷安置或者委托拆遷安置,。有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一拆遷,。

 自行拆遷安置的,，拆遷人必須向當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后,，方可實(shí)施拆遷安置工作,。

 委托拆遷安置的，拆遷人必須委托具有拆遷資格的拆遷安置承辦單位,。

 房屋拆遷主管部門不得接受委托拆遷安置,。

 拆遷安置承辦單位的管理，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。



 第十二條 房屋拆遷主管部門在
房屋拆遷許可證核發(fā)后五日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍,、搬遷期限等有關(guān)事項(xiàng)以房屋拆遷公告或其他形式予以公布,。



 第十三條 在房屋拆遷主管部門公布的搬遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償,、安置等問(wèn)題簽訂由省房屋拆遷主管部門統(tǒng)一印制的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,。

 《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》應(yīng)當(dāng)明確拆遷補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；安置用房面積和安置地點(diǎn),；搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限,；擴(kuò)大面積安置費(fèi)、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款,。



 第十四條 《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》簽訂后,，拆遷人應(yīng)當(dāng)將其副本送交當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門備案。協(xié)議雙方也可到當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證,?！恫疬w補(bǔ)償安置協(xié)議書》由拆遷人和被拆遷人分別保存,，作為拆遷人和被拆遷人拆遷與安置的憑證。

 拆除依法代管房屋,，其《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證,，并辦理證據(jù)保全。



 第十五條 拆遷人與被拆遷人因補(bǔ)償,、安置等問(wèn)題在搬遷期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議而沒(méi)有簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》的,，由當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門裁決。被拆遷人是房屋拆遷主管部門的,，由同級(jí)人民政府裁決,。

 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴,。在訴訟期間,，如拆遷人已按裁決給被拆遷人作了安置或者提供了臨時(shí)住處的，不停止拆遷的實(shí)施,。



 第十六條 到達(dá)房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷截止日期,，或者到達(dá)根據(jù)本條例第十五條第一款規(guī)定作出裁決的搬遷截止日期，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬遷的,，縣以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定,，逾期不搬遷的，由縣以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,，或者由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷,。



 第十七條 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，到達(dá)房屋拆遷主管部門公布的搬遷截止日期,，糾紛仍未解決的,，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)縣以上人民政府房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷,。拆遷前,，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋作勘察記錄，并到公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,。



 第十八條 拆遷人在公布的搬遷期限內(nèi)或在被拆遷人接到裁決書之日起十五日內(nèi),，不得對(duì)未搬遷住戶實(shí)施停止供水、供電,、供熱以及停止供應(yīng)煤氣等影響正常生活的行為,。



 第十九條 法律、法規(guī)對(duì)拆遷軍事設(shè)施,、教堂,、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。



 第二十條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷,、安置活動(dòng)進(jìn)行檢查,。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提從情況和資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密,。



 第二十一條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立,、健全拆遷安置檔案管理制度，加強(qiáng)對(duì)檔案資料的管理,。




 第三章 拆遷補(bǔ)償





 第二十二條 拆遷人對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人的補(bǔ)償可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,、作價(jià)補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

 拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，由拆遷人給予適當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償,。

 拆除違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償,，但核發(fā)證照已明確不予補(bǔ)償?shù)某狻?
 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。

 作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合房屋成新計(jì)算,。



 第二十三條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物,，按照下列規(guī)定予以補(bǔ)償：

 （一）拆遷人應(yīng)當(dāng)按原性質(zhì)、原規(guī)模予以重新或者由產(chǎn)權(quán)單位自建,，建后產(chǎn)權(quán)仍屬原房屋所有人,，拆遷人負(fù)擔(dān)其全部費(fèi)用；

 （二）拆遷人按照房屋重置價(jià)格給予補(bǔ)償,；

 （三）縣以上人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排,。

 本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定的補(bǔ)償形式可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議確定,。

 拆除私有用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物的補(bǔ)償辦法由省人民政府另行規(guī)定,。



 第二十四條 以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，原則上償還的建筑面積不得少于原拆除房屋建筑面積,，差價(jià)結(jié)算辦法按下列規(guī)定執(zhí)行：

 （一）償還建筑面積與原面積相等,，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；

 （二）償還建筑面積大于原面積,，其等量部分,，按照本條第（一）項(xiàng)執(zhí)行，其超過(guò)部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算,；

 （三）償還建筑面積小于原面積,，其等量部分，按照本條第（一）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，其不足部分,，按照重量?jī)r(jià)格結(jié)合成新結(jié)算,。

 拆遷國(guó)有非住宅房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的，其結(jié)算差價(jià)問(wèn)題,，由省人民政府另行規(guī)定,。



 第二十五條 以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的國(guó)有和集體所有住宅房屋，其償還面積與原面積相等時(shí),，互不結(jié)算差價(jià),；其償還面積大于或小于面積時(shí)，其超出或不足原面積部分,，按照房屋重置價(jià)格結(jié)算,。



 第二十六條 拆除有合法證照的私有住宅房屋，對(duì)被拆遷房屋所有人按照下列規(guī)定補(bǔ)償：

 （一）不要產(chǎn)權(quán)需要安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原房屋重置價(jià)格結(jié)合成新補(bǔ)償,；

 （二）不要產(chǎn)權(quán)也不需要安置的，拆遷人按縣以上人民政府規(guī)定的市場(chǎng)交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原房屋作價(jià)收買,；

 （三）要求償還產(chǎn)權(quán)的,，新舊房屋均按縣以上人民政府規(guī)定的市場(chǎng)交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算差價(jià)。



 第二十七條 拆除出租的房屋,，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。因拆遷引起變動(dòng)原租賃合同條款的,，該合同條款應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改,。



 第二十八條 拆除享受國(guó)家或單位補(bǔ)貼個(gè)人購(gòu)買或建造的房屋，拆遷人按照有關(guān)各方的投資比例予以分別補(bǔ)償,。



 第二十九條 拆除產(chǎn)權(quán)不明或無(wú)合法繼承人的私有房屋,，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)行政管理部門調(diào)查登記、攝影備案,、評(píng)估價(jià)格后,，由拆遷人按規(guī)定將補(bǔ)償費(fèi)如數(shù)交房屋拆遷主管部門代為儲(chǔ)存。



 第三十條 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議,。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的搬遷期限內(nèi)未達(dá)成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本條例第十七條的規(guī)定實(shí)施拆遷,。

 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新建立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補(bǔ)償,。



 第三十一條 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)引起被拆遷人經(jīng)濟(jì)損失的,，由拆遷人給被拆遷人以適當(dāng)補(bǔ)助。具體補(bǔ)助辦法及標(biāo)準(zhǔn)由縣以上人民政府規(guī)定,。



 第三十二條 被拆除房屋使用人搬遷時(shí),，由拆遷人付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)，對(duì)提前搬遷的可給予獎(jiǎng)勵(lì),。

 在規(guī)定的搬遷過(guò)渡期限內(nèi),，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；需要過(guò)冬的,，還應(yīng)當(dāng)付給越冬采暖補(bǔ)助費(fèi)。

 拆遷人未能按照規(guī)定日期組織被拆除房屋使用人回遷的,，應(yīng)當(dāng)向被拆除房屋使用人加發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，需要過(guò)冬的應(yīng)當(dāng)加發(fā)越冬采暖補(bǔ)助費(fèi),。

 越冬采暖補(bǔ)助費(fèi),、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，按市,、縣人民政府的規(guī)定執(zhí)行。




 第四章 拆行安置





 第三十三條 拆遷人對(duì)應(yīng)當(dāng)安置的被拆除房屋使用人依照本條例的規(guī)定給予安置,。

 被拆除房屋使用人,，分為被拆除非住宅房屋使用人和被拆除住宅房屋使用人。

 被拆除非住宅房屋使用人必須具有該非住宅房屋所有權(quán)證照或租賃手續(xù),。其中需要作為工商用房安置的,，還必須具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

 被拆除住宅房屋使用人必須具有該住宅房屋的的有權(quán)證照或租賃手續(xù),、以及拆遷范圍內(nèi)的正式戶口和糧食關(guān)系,。



 第三十四條 拆遷人安置被拆除房屋使用人的新建回遷用房，必須符合《吉林省民用建筑標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定,。



 第三十五條 被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn),，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改造,，以及盡可能方便居民生活的原則確定,。

 拆遷人對(duì)于從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加安置面積,。具體標(biāo)準(zhǔn),，由縣以上人民政府制定。



 第三十六條 拆除非住宅房屋,，原則上按照原建筑面積安置,。



 第三十七條 拆除住宅房屋，應(yīng)當(dāng)依據(jù)拆除房屋居住面積安置；原房屋居住面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年當(dāng)?shù)爻鞘腥司幼∶娣e的,，按上一年當(dāng)?shù)爻鞘腥司幼∶娣e安置,。簽定《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)，當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門未公布上一年人均居住面積的,，可按上溯一年統(tǒng)計(jì)部門公布的當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e計(jì)算,。



 第三十八條 被拆除住宅房屋使用人有下列情況的，按照以下規(guī)定安置：

 （一）兩對(duì)以上（含兩對(duì)）夫妻居住一套房屋,，屬同輩的,，分戶安置；屬不同輩的分室安置,。

 （二）拆遷通告發(fā)布時(shí)年滿十六周歲以上的未婚子女,，與父母分室安置。有條件的城市,，年滿十四周歲以上的也可分室安置,。

 （三）夫妻以外的年滿十六周歲以上的異性家庭成員，分室安置,。有條件的城市,，年滿十四周歲以上的也可分室安置。



 第三十九條 在城市綜合開發(fā)區(qū)內(nèi),，按照當(dāng)?shù)爻鞘腥司幼∶娣e和本條例第三十八條規(guī)定安置的,，拆遷人對(duì)超過(guò)原房屋居住面積部分折算成建筑面積，按房屋建筑成本收取擴(kuò)大面積安置費(fèi),。擴(kuò)大面積安置費(fèi),，由使用人所在單位交納；所在單位交納確有困難的,，可以由所在單位和使用人共同交納,；所在單位無(wú)力交納的，由使用人交納,。

 對(duì)不屬于前款規(guī)定的被拆除房屋的使用人,，或?qū)儆谇翱钜?guī)定，已經(jīng)按照前款規(guī)定進(jìn)行了安置的被拆除房屋使用人還要求增加面積的,，拆遷人對(duì)增加部分折算成建筑面積,，按照房屋商品價(jià)格收取擴(kuò)大面積安置費(fèi)。

 擴(kuò)大面積安置費(fèi)交納者對(duì)房屋享有的權(quán)益,，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。



 第四十條 對(duì)無(wú)力交納擴(kuò)大面積安置費(fèi)的被拆除房屋使用人，按照原居住面積安置或調(diào)換安置,。



 第四十一條 在城市綜合開發(fā)區(qū)內(nèi)的被拆除房屋使用人有下列情況之一的,，可以不交納擴(kuò)大面積安置費(fèi)：

 （一）不分戶只安置一套一室住房的,。

 （二）由房屋拆遷主管部門同當(dāng)?shù)孛裾块T共同核實(shí)，報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)的特殊困難戶,。



 第四十二條 對(duì)被拆除房屋使用人的安置,，應(yīng)當(dāng)以拆遷公告公布之日拆遷范圍內(nèi)常住人口為依據(jù)。但在拆遷范圍內(nèi)原為常住人口的下列人員應(yīng)列為安置人口：

 （一）現(xiàn)役軍人（不含配偶戶籍在外地的）,；

 （二）戶籍在學(xué)校,、幼兒園的學(xué)生或?qū)W齡前兒童；

 （三）支援邊疆建設(shè)的夫婦一方,。



 第四十三條 《吉林省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》頒布前自建但無(wú)房屋證照的獨(dú)立住宅房屋,，其使用人具有城市戶口、糧食關(guān)系,，又確無(wú)其他住處的,，拆除時(shí)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門確認(rèn)后，拆遷人按照房屋建筑成本有償安置,。具體安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,，由市、縣人民政府制定,。



 第四十四條 住宅房屋兼作營(yíng)業(yè)房屋的，拆遷時(shí)按住宅房屋安置,。




 第五章 法律責(zé)任





 第四十五條 對(duì)違反本條例第八條規(guī)定,，未取得
房屋拆遷許可證擅自拆遷房屋給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，拆遷人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，由房屋拆遷主管部門責(zé)令其停止拆遷,，對(duì)其中符合拆遷條件的，責(zé)令補(bǔ)辦
房屋拆遷許可證,，并處以直接責(zé)任者一百元至二百元的罰款,；對(duì)不符合拆遷條件擅自拆遷的，對(duì)直接責(zé)任者處以三百元至五百元的罰款,。

 對(duì)違反本條例第八條規(guī)定,，超越
房屋拆遷許可證規(guī)定范圍的，拆遷人負(fù)責(zé)賠償被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失,。由房屋拆遷主管部門對(duì)直接責(zé)任者處以三百元至五百元的罰款,。



 第四十六條 對(duì)違反本條例第十一條第三款規(guī)定，委托不具備拆遷安置承辦資格的單位承擔(dān)拆遷安置工作的,，由房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷,，對(duì)雙方直接責(zé)任者處以一千元至五千元的罰款。



 第四十七條 對(duì)違反本條例第十三條第一款和第十五條第一款規(guī)定,，拆遷人未與被拆遷人簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,，或在當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門裁決前擅自拆遷的,，由房屋拆遷主管部門責(zé)令其停止拆遷，并對(duì)直接責(zé)任者處以一千元至五千元罰款,。



 第四十八條 對(duì)違反本條例第十八條規(guī)定,，擅自停水、停電,、停止供熱,、供氣的，由房屋拆遷主管部門責(zé)令恢復(fù),，并對(duì)直接責(zé)任者處以五百元至一千元罰款,。



 第四十九條 拆遷人不按本條例有關(guān)規(guī)定向被拆遷人支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用的,，由房屋拆遷主管部門責(zé)令限期改正,，并對(duì)直接責(zé)任者處以三百元至五百元的罰款。

 對(duì)未按規(guī)定的安置面積標(biāo)準(zhǔn)安置的,，責(zé)令拆遷人限期改正,，對(duì)直接責(zé)任者處以五百元至一千元的罰款。



 第五十條 對(duì)違反本條例第三十四條規(guī)定的,，由房屋拆遷主管部門責(zé)令限期按規(guī)定予以調(diào)整,；逾期不調(diào)整的，房屋拆遷主管部門依照縣以上人民政府規(guī)定處理,。



 第五十一條 拆遷人違反本條例規(guī)定造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。



 第五十二條 對(duì)妨礙房屋拆遷主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)的,，由公安機(jī)關(guān)依照《
中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》處罰,；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。



 第五十三條 房屋拆遷主管部門工作人員和與拆遷安置活動(dòng)有關(guān)的工作人員玩忽職守,、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。



 第五十四條 被處罰的當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,，可以在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,，或直接向人民法院起訴,。當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi),，向人民法院起訴,。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議,、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。




 第六章 附則



 第五十五條 本條例中的房屋重置價(jià)是指上一年建筑相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)房屋的單方工程造價(jià),。



 第五十六條 本條例自1992年8月1日起施行,。省內(nèi)過(guò)去有關(guān)規(guī)定與本條例抵觸的，按本條例執(zhí)行,。