• 【發(fā)布單位】80505
• 【發(fā)布文號】呼和浩特市人民政府令第14號
• 【發(fā)布日期】1993-04-24
• 【生效日期】1993-04-24
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

呼和浩特市人民政府令

呼和浩特市人民政府令
 
（第14號）
 《呼和浩特市城市房屋拆遷管理細(xì)則》已經(jīng)一九九三年四月二十一日市人民政府第七十四次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行,。



 市長 白音

 一九九三年四月二十四日



 呼和浩特市城市房屋拆遷管理細(xì)則




 第一章 總則





 第一條 為加強本市城市房屋拆遷管理,，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,。根據(jù)國務(wù)院《
城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）和《呼和浩特市城市建設(shè)拆遷安置管理辦法》（以下簡稱《辦法》）,，結(jié)合我市實際情況制定本細(xì)則。



 第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上,，因城市建設(shè)需要拆遷各種房屋及附屬物的,，均適用本細(xì)則。



 第三條 本細(xì)則所稱被拆除房屋和安置用房屋及有關(guān)的附屬設(shè)施,，均以建筑面積為計算基礎(chǔ),。



 第四條 在本市從事房屋拆遷工作必須符合城市總體規(guī)劃，并有利于新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造,。

 城市房屋拆遷要與城市住房制度改革,、土地管理制度改革有機地結(jié)合起來。



 第五條 凡在本市從事城市房屋拆遷工作的拆遷人必須嚴(yán)格執(zhí)行《條例》,、《辦法》和本細(xì)則,，對被拆遷人給予補償安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。



 第六條 呼和浩特市人民政府城市建設(shè)拆遷安置主管部門，統(tǒng)一管理全市的城市房屋拆遷工作,。




 第二章 拆遷管理





 第七條 因建設(shè)需要在我市從事城市房屋拆遷的單位和個人,，必須同時持城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的設(shè)計工程規(guī)劃許可證或建設(shè)項目計劃任務(wù)書、建設(shè)工程投資計劃,、土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)文件，以及拆遷計劃和拆遷方案，向市拆遷安置主管部門提出申請,，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《
房屋拆遷許可證》（以下簡稱“許可證”）后,，方可實施拆遷活動。

 建設(shè)單位自行拆遷或委托拆遷的,，在辦理拆遷許可證時,，須向市拆遷安置主管部門交納拆遷費用總額1．5％的管理費，納入市財政預(yù)算外資金管理,。



 第八條 對于城市綜合開發(fā)和舊區(qū)改造工程,，需大規(guī)模拆遷的，可由市拆遷安置主管部門組織統(tǒng)一拆遷,。



 第九條 凡在我市從事房屋拆遷工作的單位或個人必須依法取得房屋拆遷資格證書,。設(shè)立房屋拆遷單位必須同時具備下列條件：

 （一）有上級主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件；

 （二）有明確的名稱,、組織機構(gòu)和固定的辦公場所,；

 （三）有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟,、財務(wù)管理人員,；



 第十條 市房屋拆遷安置主管部門要嚴(yán)格依照《條例》和《
城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》，對申請設(shè)立房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查,，對審查合格者頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》（以下簡稱“資格證書”）,。未取得“資格證書”而從事城市房屋拆遷的單位均視為違法行為，并由市拆遷安置主管部門責(zé)令停止拆遷,，同時給予經(jīng)濟處罰,。



 第十一條 城市規(guī)劃部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時所確定的拆遷范圍，應(yīng)及時通知市房屋拆遷安置主管部門和市土地管理部門,、市房產(chǎn)管理部門，并停止批準(zhǔn)拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的改建,、擴制工程,。

 市土地管理部門、市房產(chǎn)管理部門和市拆遷安置主管部門根據(jù)市規(guī)劃部門的通知,，應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)做好以下各項工作：

 （一）拆遷部門要積極配合市土地管理部門,、市房產(chǎn)管理部門依法做好拆遷區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán),、產(chǎn)籍滅籍工作,；

 （二）市拆遷安置主管部門在拆遷區(qū)域內(nèi)張貼拆遷公告，并通知市土地管理部門,、市房產(chǎn)管理部門停止辦理房地產(chǎn)買賣,、交換、析產(chǎn)、分割,、分戶,、出租、抵押,、調(diào)配等手續(xù),；

 （三）市拆遷安置主管部門要通知公安部門停止辦理居民常住戶口的遷入和分戶手續(xù)；

 （四）市拆遷安置主管部門要通知工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照,。



 第十二條 城市建設(shè)拆遷中對具有歷史,、藝術(shù)和科學(xué)價值的文物、古跡和軍事設(shè)施,，依照國家有關(guān)的法律,、法規(guī)執(zhí)行。



 第十三條 在拆遷區(qū)域內(nèi)因特殊情況,，符合以下條件之一的,，經(jīng)市人民政府主管部門批準(zhǔn)后，可準(zhǔn)予辦理常住戶口的遷入手續(xù)：

 （一）在拆遷區(qū)域內(nèi),，有常住戶口的居民所生的嬰兒,；

 （二）根據(jù)國家需要分配到我市的大、中專畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué),、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍家中的,；

 （三）未安置住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、復(fù)員退伍軍人遷回拆遷范圍家中的,；

 （四）因公,、私出國人員遷回拆遷范圍家中的；

 （五）干部,、職工因離,、退休，退職從外地遷回拆遷范圍家中的,；

 （六）歸國華僑,、港澳臺同胞遷回拆遷范圍內(nèi)直系親屬處定居的；

 （七）被撤銷失蹤,、死亡宣告的人員,，返回拆遷范圍家中的；

 （八）刑滿釋放人員和解除勞動教養(yǎng),、少教人員遷回拆遷范圍家中的,；

 （九）國家另有規(guī)定的其他情況。



 第十四條 拆遷人要嚴(yán)格按照拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷,。因特殊情況需擴大拆遷范圍時,，須重新辦理有關(guān)手續(xù),，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可從事拆遷活動。

 拆遷人在拆遷結(jié)束時須將被拆除房屋的所有權(quán)證,、土地使用證等移送原發(fā)證部門注銷,。

 拆遷一經(jīng)實施，拆遷人不得改變建設(shè)工程性質(zhì),，不得做損害被拆遷人合法權(quán)益的設(shè)計變更,。



 第十五條 市拆遷安置主管部門有權(quán)對房屋拆遷活動進(jìn)行檢查和監(jiān)督，檢查人員執(zhí)行公務(wù)時應(yīng)持證檢查,。被檢查者應(yīng)如實提供情況和資料,。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

 拆遷人或拆遷單位應(yīng)及時整理并妥善保管拆遷檔案材料,，在完成拆遷后一個月內(nèi)向市拆遷安置主管部門移交拆遷檔案資料,。

 市拆遷安置主管部門應(yīng)建立、健全城市房屋拆遷檔案制度,，加強對城市房屋拆遷檔案資料的管理,。



 第十六條 拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點,、搬遷過渡方式和過渡期限等,，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，自拆遷人或被拆遷人提出裁決之日起十日內(nèi),，由市拆遷安置主管部門裁決,，被拆遷人是市拆遷安置主管部門的，由市人民政府裁決,。

 當(dāng)事人對裁決不服的,，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的,，不停止拆遷的執(zhí)行,。



 第十七條 在房屋拆遷公告規(guī)定或者本細(xì)則第十六條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的,，市人民政府可責(zé)令有關(guān)部門實行強制拆遷,，或者由市拆遷安置主管部門申請人民法院強制拆遷。




 第三章 拆遷補償





 第十八條 城市房屋拆遷補償經(jīng)協(xié)商可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,、作價補償、或產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式,。



 第十九條 拆除城市居民私有房屋由拆遷人作價補償,，房屋的附屬設(shè)施可給予適當(dāng)補償。



 第二十條 拆除城市居民私有房屋,，按被拆除房屋的建筑面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換按以下原則進(jìn)行：

 （一）被拆除房屋與安置用房等面積對換的,，互不補償；

 （二）安置用房超過被拆除房屋建筑面積的,，超出部分面積在10平方米以內(nèi)的不予計算,；超出部分面積在10平方米以上20平方米以下的，按房屋基本造價結(jié)算,；超出部分面積在20平方米以上的,，按商品房價格結(jié)算。付清差價款后,，由市房產(chǎn)管理部門發(fā)給房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)證,；

 （三）安置用房少于被拆除房屋建筑面積的，參照本細(xì)則拆除城市居民私有房屋作價補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。



 第二十一條 拆除用于公益事業(yè)的房屋（一般指文教,、衛(wèi)生以及社會公共福利性非生產(chǎn)性事業(yè)）及其附屬物，拆遷人應(yīng)按照原使用性質(zhì),、原規(guī)模,，根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求可就地或異地重建；也可按照重置價格給予補償,，由產(chǎn)權(quán)人按城市規(guī)劃要求自行建造,。

 拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人適當(dāng)作價補償,。



 第二十二條 經(jīng)協(xié)商新建非住宅房屋產(chǎn)權(quán)不交給原房屋所有人的,，拆遷人應(yīng)補償下列費用：

 （一）被拆除房屋按重置價格結(jié)合成新結(jié)算的費用和無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價格結(jié)合成新結(jié)算的費用；

 （二）被拆除房屋及附屬物經(jīng)有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定評估后的費用,；

 （三）因異地遷建而發(fā)生的征用或劃撥原面積土地所需費用,；

 （四）按國家規(guī)定的貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷及安裝費用；

 （五）企業(yè)因拆遷停產(chǎn)造成損失的,，給予職工工資的適當(dāng)補貼,；

 （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其它補償費用,。

 補償費用按被拆遷人異地遷建的工程進(jìn)展情況,，經(jīng)雙方協(xié)商后可一次付給也可分期支付。



 第二十三條 拆除城市居民私有房屋選擇作價補償和拆除城市居民涼房及附屬設(shè)施的,，根據(jù)當(dāng)年市場物價等因素制定補償標(biāo)準(zhǔn),，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。



 第二十四條 被拆遷人居住公房拆遷后由單位安置住房的,，每戶五口人以下（含五口人）發(fā)給住戶所在單位定居補助費25,，000元，五口人以上的每增加一口人加發(fā)3,，000元定居補助費,。

 在城市房屋拆遷過程中,，拆除居民私有房屋，且被拆遷人自己解決住房的,，按評估后的房屋加一倍發(fā)給補償費,。

 被拆除私房所有人不保留產(chǎn)權(quán)，而要求用公房安置的,，可按評估后的價格給予補償,。

 凡住公、私房屋,，房屋拆除后由住戶自己解決住房的,，按人口發(fā)給住戶安置費。五口人以下（含五口人）的發(fā)給15,，000元,，五口人以上的每增加一口人加3，000元,。拆遷公產(chǎn)房的補償參照私房補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。



 第二十五條 拆遷城市經(jīng)批準(zhǔn)的臨時建筑物按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補償：

 （一）臨時建筑物不滿一年的，補償原造價的40－50％,；

 （二）臨時建筑物不滿三年的補償原造價的30－40％,；

 （三）臨時建筑物不滿五年的補償原造價的20－30％。

 五年以上的臨時建筑或停業(yè)半年以上的臨時商業(yè)網(wǎng)點不予補償,。



 第二十六條 拆遷城市居民房屋需要另外過渡的,，按下列標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給過渡費：

 （一）每戶1－2口人每月發(fā)給50元；

 （二）每戶3－4口人每月發(fā)給80元,；

 （三）每戶5口人以上的,，每月發(fā)給120元。

 由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房過渡的,，不發(fā)給過渡費,。



 第二十七條 被拆遷人委托拆遷人代建的，補償費不支付給被拆遷人,。因擴大建筑面積,、用地面積和提高房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量而增加的費用，由被拆遷人支付,。



 第二十八條 拆除出租住宅房屋,，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，原租賃關(guān)系可由雙方協(xié)商后確定,，有常住戶口原承租人確實無法找到住房的，租賃合同繼續(xù)有效,，直至合同執(zhí)行完畢,。如因拆遷而引起居住面積居住條件發(fā)生變化的，租賃合同的有關(guān)條款可由租賃雙方協(xié)商修改,。



 第二十九條 被拆除私有住房改變使用性質(zhì)的,，其補償安置可參照本細(xì)則私有房屋補償安置規(guī)定執(zhí)行。

 被拆除私房所有人不要住房,，而要求以營業(yè)用房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，可根據(jù)實際情況實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。



 第三十條 屬兩人以上共有的被拆遷私房,，仍按共有財產(chǎn)予以保留產(chǎn)權(quán),。不要求保留產(chǎn)權(quán)的可按本細(xì)則第二十九條規(guī)定執(zhí)行。



 第三十一條 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,，在房屋拆遷安置主管部門規(guī)定的拆遷期限內(nèi)糾紛未解決的,，由拆遷人按國家規(guī)定提出補償安置方案，報市人民政府批準(zhǔn)后實施拆遷,。市拆遷安置主管部門在拆遷前組織拆遷人對被拆除房屋做好勘察紀(jì)錄,，并向公證機關(guān)辦理公證和證據(jù)保全，在法院裁決前其補償費由拆遷人代存,，代存期限為兩年,。



 第三十二條 拆除有抵押權(quán)的房屋也可實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但抵押權(quán)人和抵押人要重新簽訂抵押協(xié)議,。抵押權(quán)人和抵押人在市拆遷安置主管部門規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未達(dá)成抵押協(xié)議的,，由拆遷人參照本細(xì)則第三十一條的規(guī)定實施拆遷。

 拆除有抵押權(quán)的房屋實行作價補償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新確立抵押權(quán)人或由抵押權(quán)人清償債務(wù)后,，方可給予補償。



 第三十三條 拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時性建筑,，由建設(shè)單位按原建筑面積,、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀給予適當(dāng)補償。需要遷建的,，按《
中華人民共和國土地管理法》和《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定,，由建設(shè)單位或拆遷人協(xié)同被拆遷人重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)后，由被拆遷人自行遷建,。



 第三十四條 拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時性建筑物,、違章建筑和遷騰違章用地，由當(dāng)事人自行無償拆除,。拒不拆除的,，由拆遷人代為拆除，以拆除的舊料抵償拆除費用,。




 第四章 拆遷安置





 第三十五條 在拆遷過程中拆遷人對被拆除房屋使用人不能一次安置住房的,，可實行周轉(zhuǎn)房過渡或自行臨時過渡,，過渡期限要在協(xié)議中明確。

 過渡用的周轉(zhuǎn)房必須具備基本的生活和居住條件,。



 第三十六條 拆遷居民住房應(yīng)安置的人口,，以市拆遷安置主管部門發(fā)布的拆遷公告之日止，在拆遷區(qū)域內(nèi)常住戶口為計算標(biāo)準(zhǔn),。



 第三十七條 在拆遷區(qū)域內(nèi)有下列非常住戶口的居民計入安置人口數(shù),，但不分戶安置：

 （一）原有常住戶口，已應(yīng)征入伍的現(xiàn)役軍人（不包括已在外地結(jié)婚的）,；

 （二）夫婦一方支援外地單位工作的,；

 （三）按規(guī)定戶口報在大、中專學(xué)校的學(xué)生和本市工作單位的野外勘測人員,；

 （四）夫婦雙方因無住房而分居的,；

 （五）未成年子女因入托、入學(xué)等原因,，常住戶口不在父母或監(jiān)護人處的,；

 （六）符合國家規(guī)定的其他人員。



 第三十八條 在拆遷城市居民房屋時,，對從城市市區(qū)遷往城市邊緣地區(qū)的被拆除房屋使用人,，在安置住房時每戶可增加不超過十五平方米的安置面積。



 第三十九條 按照城市規(guī)劃進(jìn)行舊區(qū)改造的項目,，凡原址建造居住房屋的,，對被拆除房屋使用人可以回遷安置，也可異地一次安置,；對于需回遷安置的,，要簽訂過渡協(xié)議，明確過渡形式和過渡期限,。



 第四十條 拆遷城市居民住房安置,。憑被拆除房屋使用人原住房證（私房憑產(chǎn)權(quán)證）、原戶口,、原居住面積并以原居住人口為準(zhǔn)予以安置,。標(biāo)準(zhǔn)為每戶1－2口人的為一室；每戶3－4口人的為二室,；每戶五口人（含五口人）以上的為三室,。每戶四口人且兒女年齡在13周歲以上異性子女（領(lǐng)取獨生子女證的，加計一口人,。）或老少三代的為三室,。



 第四十一條 拆除農(nóng)民在城區(qū)的私有房屋按國家當(dāng)年建筑安裝標(biāo)準(zhǔn)的直接費用給予補償，并參照《
中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 第四十二條 拆除城市居民住房,，由拆遷人按戶發(fā)給搬遷補助費,。搬遷補助費的標(biāo)準(zhǔn)為：每戶三口（含三口）人以下的發(fā)給200元；每戶四至五口人的發(fā)給250元,；每戶六口人以上的發(fā)給300元,。

 在拆遷過程中需二次搬遷的可加一倍發(fā)給住戶搬遷補助費。



 第四十三條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的,，對自行過渡的被拆遷人，從逾期之日起在原過渡費的基礎(chǔ)上增加過渡費,。增加標(biāo)準(zhǔn)為：逾期在半年以內(nèi)的增加50％,；逾期在半年以上一年以下的增加75％，逾期在一年以上二年以下的增加100％,；逾期在二年以上的,，由拆遷人依法承擔(dān)安置責(zé)任。

 對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的,，從逾期之日起可參照本細(xì)則第二十六條發(fā)給被拆遷人過渡費,；逾期在一年以上二年以下的增加75％；逾期在二年以上的,，由拆遷人依法承擔(dān)安置責(zé)任,。




 第五章 獎勵與處罰





 第四十四條 在城市建設(shè)拆遷過程中，有下列情形之一的,，市拆遷安置主管部門可根據(jù)實際情況給予適當(dāng)獎勵：

 （一）從動遷之日起三天內(nèi)搬走的,，每戶獎勵300元；從動遷之日起五天內(nèi)搬走的,，每戶獎勵200元,；從動遷之日起十天內(nèi)搬走的，每戶獎勵100元,。

 （二）被拆遷戶協(xié)助動員其他被拆遷戶搬遷,，成績突出的每戶獎勵500元；

 （三）檢舉揭發(fā)拆遷工作中弄虛作假,、欺上瞞下,、損公肥私、行賄受賄證據(jù)確鑿的每人獎勵500元,。



 第四十五條 未取得
房屋拆遷許可證,、資格證擅自從事拆遷的單位和個人，市拆遷安置主管部門可對拆遷人給予5,，000－－10,，000元的罰款。

 拆遷人擅自提高或降低拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn)的，除沒收提高部分的補償費外,，同時對拆遷人給予500－1,，000元罰款。



 第四十六條 對違反本辦法第七條和第四十五條的拆遷人,，市拆遷安置主管部門可責(zé)令其停止拆遷,，并通知銀行不得支付各項拆遷安置補償費。



 第四十七條 本辦法所規(guī)定的各項罰款均由市拆遷安置主管部門開具憑證,。按規(guī)定上繳地方財政,，任何單位和個人不得截留、挪用,。



 第四十八條 對煽動群眾鬧事,、辱罵、毆打拆遷工作人員的,，由公安機關(guān)按照《
中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定給予嚴(yán)肅處理,，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。



 第四十九條 從事拆遷的工作人員在執(zhí)行《條例》,、《辦法》和本細(xì)則時，要盡職盡責(zé),，秉公執(zhí)法,，不得利用職權(quán)徇私舞弊，貪污受賄,。違者由所在單位給予行政處分,，構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。




 第六章 附則



 第五十條 本細(xì)則由呼和浩特市城市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋,。



 第五十一條 一九九三年拆除城市居民私有房屋及附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)附后,。



 第五十二條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。



 一九九三年拆除城市居民私有房屋及附屬設(shè)施作價補償標(biāo)準(zhǔn)



 一,、拆除城市居民私有房屋作價補償標(biāo)準(zhǔn)：

 （一）框架結(jié)構(gòu)樓房：一等每平方米補償450元,；二等每平方米補償400元。

 （二）磚混結(jié)構(gòu)平房：一等每平方米補償350元,；二等每平方米補償300元,；三等每平方米補償250元。

 （三）磚木結(jié)構(gòu)平房：一等每平方米補償300元,；二等每平方米補償250元,；三等每平方米補償200元；四等每平方米補償150元,。

 （四）半磚木結(jié)構(gòu)平房：一等再平方米補償250元,，二等每平方米補償200元,；三等每平方米補償150元；四等每平方米補償100元,。

 （五）土木結(jié)構(gòu)平房：一等每平方米補償200元,；二等每平方米補償150元；三等每平方米補償100元,；四等每平方米補償50元,。

 二、拆除城市居民涼房及附屬設(shè)施作價補償標(biāo)準(zhǔn)：

 （一）涼房每個100－500元,；

 （二）菜窖：水泥蓋板的每個300元,，磚窖每個200元，土窖每個50元,；

 （三）門樓每個100－300元,；

 （四）壓水井每個200元；

 （五）住戶自費安裝的自來水每戶200元,；

 （六）住戶自建圍墻每延長米20－30元；

 （七）拆遷電話移機每部1,，500元,。

 （八）被拆遷人自種的各種樹木按園林部門有關(guān)規(guī)定給予補償。