• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1995-02-10
• 【生效日期】1995-02-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)招商引資辦法

 深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)招商引資辦法
 （一九九五年 深圳市政府）



 為發(fā)展有深圳特色的大規(guī)模現(xiàn)代化先進(jìn)工業(yè),，推動深圳經(jīng)濟(jì)再上一個新臺階,，特制定本辦法：



 一、開發(fā)經(jīng)營

 （一）市政府在工業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)開發(fā)啟動小區(qū),，直接投資建設(shè)小區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施,，國內(nèi)外投資者可在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行工業(yè)項目投資。

 （二）市政府在工業(yè)區(qū)劃出部分未經(jīng)開發(fā)的土地,，出讓給投資者從事成片開發(fā)經(jīng)營,。從事成片開發(fā)經(jīng)營的投資者可以采用獨資經(jīng)營企業(yè)、合資經(jīng)營企業(yè)或符合法律規(guī)定的其他企業(yè)組織形式（以下簡稱開發(fā)經(jīng)營公司）,。

 （三）開發(fā)經(jīng)營公司按照規(guī)劃在其用地范圍內(nèi)建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施,，配套發(fā)展為工業(yè)服務(wù)的各種生產(chǎn)、生活設(shè)施,，舉辦工業(yè)項目,。

 開發(fā)經(jīng)營公司按工業(yè)區(qū)管理委員會的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理其開發(fā)范圍內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè),。

 （四）開發(fā)經(jīng)營公司可以獨立或聯(lián)合進(jìn)行項目招商,。

 （五）大型工業(yè)企業(yè)擬在工業(yè)區(qū)直接舉辦工業(yè)項目的，由市政府采用協(xié)議劃撥的方式,，劃給與其項目相適應(yīng)的工業(yè)用地,。



 二、土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓

 （六）市政府對工業(yè)區(qū)土地使用權(quán)出讓實行低價優(yōu)惠政策,。

 在市政府開發(fā)啟動小區(qū)內(nèi)出讓給工業(yè)項目投資者的土地使用權(quán),，其地價款以小區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)費和土地使用權(quán)出讓金為限，免收市政配套設(shè)施費,。

 在工業(yè)區(qū)內(nèi)出讓給成片土地開發(fā)經(jīng)營公司及直接舉辦大型工業(yè)項目投資者的土地使用權(quán),，其地價款以土地使用權(quán)出讓金為限，免收市政配套設(shè)施費,。

 （七）本辦法第（六）項的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn),，以每平方米不超過30元為限。

 （八）工業(yè)區(qū)內(nèi)成片開發(fā)經(jīng)營公司已經(jīng)開發(fā)的土地,，規(guī)劃為工業(yè)功能的,，除自行舉辦工業(yè)項目外，經(jīng)市政府批準(zhǔn),，開發(fā)經(jīng)營公司可以轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán),，但以直接轉(zhuǎn)讓給工業(yè)項目投資者為限,。



 三、企業(yè)政策

 （九）在工業(yè)區(qū)內(nèi)注冊的外商投資企業(yè),，按有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇,。

 （十）工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營項目除特種專營項目需依法報經(jīng)審批，及禁止舉辦污染,、高耗能,、高耗水項目外，其余項目一律放開,。

 （十一）工業(yè)區(qū)鼓勵發(fā)展計算機(jī)及其軟件,、微電子及元器件、通訊產(chǎn)業(yè),、視聽產(chǎn)業(yè),、機(jī)電一體化、儀器儀表,、精細(xì)化工,、醫(yī)藥及生物工程工業(yè)、金屬材料工業(yè),、汽車工業(yè),、輕紡工業(yè)、機(jī)械加工業(yè)等先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),。



 四,、稅收政策

 （十二）工業(yè)區(qū)內(nèi)稅收依照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定執(zhí)行,，并依法申請必要的稅收優(yōu)惠。



 五,、水電供應(yīng)

 （十三）市政府采取必要措施,，確保工業(yè)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活所需水,、電的正常供應(yīng),。

 市政府嚴(yán)格管理和控制工業(yè)區(qū)內(nèi)工業(yè)用水、用電價格,。除市政府批準(zhǔn)外,，任何單位不得擅自提價。

 （十四）工業(yè)用水實行保本微利價,，供水企業(yè)成本利潤率不超過5％,。

 工業(yè)區(qū)內(nèi)外商投資企業(yè)工業(yè)用電價格,，按國有企業(yè)用電價格標(biāo)準(zhǔn)收取。

 （十五）工業(yè)供水,、供電管理由市主管部門直接抄表到戶,，以確保水電優(yōu)惠政策落實到用戶手中。



 六,、人才與戶籍

 （十六）凡在工業(yè)區(qū)內(nèi)從業(yè)的技術(shù)骨干和經(jīng)營管理骨干,，在同等條件下,，可以優(yōu)先申辦深圳市藍(lán)印戶口,。已辦理深圳市藍(lán)印戶口者，在醫(yī)療,、就業(yè),、子女入園、入學(xué),、參加社會各類保險,、辦理出國、出港手續(xù)等方面享受與本市常住戶口者同等待遇,。

 （十七）凡持有本市藍(lán)印戶口,，并符合轉(zhuǎn)為常住戶口條件者，在同等條件下,，可以優(yōu)先申請轉(zhuǎn)為本市常住戶口,。

 （十八）工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)可自主引進(jìn)聘用國外中、高級專業(yè)技術(shù)和管理人才在區(qū)內(nèi)的機(jī)構(gòu)工作,。

 （十九）工業(yè)區(qū)內(nèi)的中方高級管理人員和涉外業(yè)務(wù)骨干,，可優(yōu)先申請辦理赴港多次往返通行證。



 七,、住房

 （二十）工業(yè)區(qū)為區(qū)內(nèi)企業(yè)配套提供微利商品房,。



 八、企業(yè)搬遷

 （二十一）鼓勵深圳特區(qū)內(nèi)符合工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)政策要求的企業(yè)向工業(yè)區(qū)搬遷,。搬遷后原特區(qū)內(nèi)用地,，經(jīng)市政府批準(zhǔn)改變功能用于第三產(chǎn)業(yè)的，給予相當(dāng)于補(bǔ)繳地價款10％的退款優(yōu)惠,。該項退款于該企業(yè)在工業(yè)區(qū)新辦項目□工生產(chǎn)后,，憑管委會簽證予以退回。



 九,、行政管理及服務(wù)

 （二十二）設(shè)立工業(yè)區(qū)管理委員會,，代表市政府對工業(yè)區(qū)各項政策和重大事務(wù)行使決策和監(jiān)督權(quán)。管委會辦事機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)具體落實管委會的各項決策,，為投資者提供服務(wù),。

 （二十三）市政府列明并公布工業(yè)區(qū)管委會直接負(fù)責(zé)和有權(quán)審批的事項及其辦事程序。凡需到市政府職能部門審批和簽章的工業(yè)區(qū)事項,，由管委會辦事機(jī)構(gòu)前往市政府職能部門辦理,。

 （二十四）凡投資者在工業(yè)區(qū)立項、注冊,、咨詢和向市政府有關(guān)職能部門辦理必需手續(xù),，一律由管委會辦事機(jī)構(gòu)實行一個窗口免費代理服務(wù)。