• 【發(fā)布單位】81308
• 【發(fā)布文號】廈府[1995]綜264號
• 【發(fā)布日期】1995-12-20
• 【生效日期】1995-12-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市產(chǎn)權(quán)交易暫行規(guī)定

 廈門市產(chǎn)權(quán)交易暫行規(guī)定
 
（1995年12月20日廈府〔1995〕綜264號）

 第一條 為了規(guī)范產(chǎn)權(quán)交易行為,，推動廈門產(chǎn)權(quán)交易市場的建立和發(fā)展,，促進(jìn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，優(yōu)化資源配置,，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益,，加快現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，制定本規(guī)定,。



 第二條 在本市轄區(qū)內(nèi)從事產(chǎn)權(quán)交易活動的國有企業(yè),，集體企業(yè)、股份制企業(yè),、 外商投資企業(yè),，私營企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織和個人，必須遵守本規(guī)定,。



 第三條 本規(guī)定所稱產(chǎn)權(quán)交易,，是指出資人或資產(chǎn)所有者將其投資于企事業(yè)單位的資本及其權(quán)益全部或部分有償轉(zhuǎn)讓給法人，其它經(jīng)濟(jì)組織或個人的行為,。

 企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓其機(jī)器設(shè)備,、廠房、土地使用權(quán),、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),、知識產(chǎn)權(quán)等有形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)而不涉及出資人或資產(chǎn)所有者資本及其權(quán)益的轉(zhuǎn)移，不適用本規(guī)定,。



 第四條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)符合國家和廈門市的產(chǎn)業(yè)政策,，遵循自愿、有償,、公平,、規(guī)范的原則。



 第五條 廈門市人民政府授權(quán)的產(chǎn)權(quán)交易行政管理部門,，對產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)行管理,、監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào),。



 第六條 產(chǎn)權(quán)交易必須通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行,，禁止場外交易,。



 第七條 本規(guī)定所稱產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，是指為產(chǎn)權(quán)交易提供中介服務(wù)的法人組織,，其設(shè)立須經(jīng)廈門市人民政府批準(zhǔn),。



 第八條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的職能是：

 （一）為社會提供“公開、公正,、公平,、規(guī)范”的集中交易場；

 （二）收集,、發(fā)布產(chǎn)權(quán)交易信息,；

 （三）為產(chǎn)權(quán)交易雙方從事產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)提供中介服務(wù)；

 （四）對產(chǎn)權(quán)交易的合法性和真實(shí)性進(jìn)行審查,；

 （五）提供有關(guān)政策、法律,、信息,、企劃、投資等咨詢服務(wù),；

 （六）其他有關(guān)的服務(wù),。



 第九條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)行理事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，必要時可設(shè)立監(jiān)事會,。



 第十條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)實(shí)行會員制,。會員分三種：

 （一）經(jīng)紀(jì)會員，是指經(jīng)過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核發(fā)證,，從事產(chǎn)權(quán)交易代理和自營業(yè)務(wù)的金融投資機(jī)構(gòu),，大中型企業(yè)、企業(yè)集團(tuán)等法人組織,；

 （二）公司會員,，是指經(jīng)過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核發(fā)證，從事產(chǎn)權(quán)交易自營業(yè)務(wù)的法人組織,；

 （三）信息會員,，是指經(jīng)過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核發(fā)證，優(yōu)先得到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)交易信息的組織和個人,。



 第十一條 產(chǎn)權(quán)交易實(shí)行經(jīng)紀(jì)會員委托代理制,。

 經(jīng)紀(jì)會員的產(chǎn)權(quán)交易代理業(yè)務(wù)和自營業(yè)務(wù)必須分開，經(jīng)紀(jì)帳戶和自營帳戶應(yīng)分別設(shè)立和管理,。



 第十二條 產(chǎn)權(quán)交易按下列程序進(jìn)行：

 （一）申請,。轉(zhuǎn)讓方、受讓方通過經(jīng)紀(jì)會員向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請登記,。

 轉(zhuǎn)讓方提出轉(zhuǎn)讓申請時,，須提交下列文件：

 （1）資格證明,；

 （2）產(chǎn)權(quán)歸屬的證明；

 （3）資產(chǎn)所有者同意轉(zhuǎn)讓的證明或有關(guān)管理部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的批文,。

 受讓方提出收購申請時,，須提交下列文件：

 （1）資格證明：

 （2）資信證明：

 （二）登記。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對申請人提交的文件進(jìn)行審核,，符合條件的給予登記,。

 （三）洽談。經(jīng)紀(jì)會員根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供的信息組織轉(zhuǎn)讓方,、受讓方進(jìn)行洽談,。

 （四）選擇交易方式。產(chǎn)權(quán)交易雙方可選擇協(xié)議轉(zhuǎn)讓,、競價拍賣,、招標(biāo)投標(biāo)等方式進(jìn)行交易。

 （五）簽約成交,。經(jīng)紀(jì)會員組織轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，并加蓋產(chǎn)權(quán)交易合同見證章。

 （六）結(jié)算交割,。憑蓋有產(chǎn)權(quán)交易合同見證章的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同辦理結(jié)算交割手續(xù),。



 第十三條 產(chǎn)權(quán)交易雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后一個月內(nèi)，憑蓋有產(chǎn)權(quán)交易合同見證章的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，由經(jīng)紀(jì)會員會同轉(zhuǎn)讓方和受讓方到工商,、稅務(wù)、土地管理,、房產(chǎn),、銀行等部門辦理有關(guān)手續(xù)。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,，須到國有資產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。



 第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)符合《
中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，載明下列主要條款：

 （一）交易雙方的名稱,、住所,、法定代表人或委托代理人的姓名；

 （二）交易標(biāo)的,、方式,、價款及其支付方式；

 （三）轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)的處理方式,；

 （四）被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的職工安置方式；

 （五）違約責(zé)任,；

 （六）雙方認(rèn)為必要的其他條款,。



 第十五條 產(chǎn)權(quán)交易中發(fā)生糾紛,，可向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可通過仲裁,、訴訟等方式解決。



 第十六條 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán),、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入,，按國家有關(guān)規(guī)定收取、管理及使用,。



 第十七條 產(chǎn)權(quán)交易不得損害債權(quán)人的利益,。債務(wù)的轉(zhuǎn)讓須事先征得債權(quán)人的同意，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓須事先通知債務(wù)人,。



 第十八條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)保障職工的合法權(quán)益,。產(chǎn)權(quán)交易雙方必須按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定，對被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的原有職工（包括國有,、集體企業(yè)的離退休職工）作出妥善安置,。



 第十九條 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)符合國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理的政策法規(guī)；向外商出售國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)必須符合國家利用外資的有關(guān)政策,。



 第二十條 本規(guī)定由廈門市政府經(jīng)濟(jì)體制改革委員會負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十一條 本規(guī)定自頒布之日起施行,。