• 【發(fā)布單位】80302
• 【發(fā)布文號(hào)】冀政辦[1997]4號(hào)
• 【發(fā)布日期】1997-06-20
• 【生效日期】1997-06-20
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜,、 肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知

 河北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜,、
 肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知
 
（冀政辦［1997］4號(hào)1997年6月20日）
 為了進(jìn)一步搞好城鎮(zhèn)肉蛋菜副食品市場(chǎng)供應(yīng),，更好地發(fā)揮國(guó)有蔬菜,、食品經(jīng)營(yíng)部門在副食品供應(yīng)中的作用，方便城鎮(zhèn)居民生活，保證市場(chǎng)繁榮穩(wěn)定,，經(jīng)省政府研究決定，調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜,、肉蛋商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一,、現(xiàn)屬城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營(yíng)管理的由國(guó)有蔬菜,、食品公司使用的蔬菜,、肉食商店的房產(chǎn),，屬于國(guó)有的,，其經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自本通知下達(dá)之日起全部由國(guó)有房管部門無(wú)償劃轉(zhuǎn)給縣以上貿(mào)易主管部門,，劃轉(zhuǎn)時(shí)雙方應(yīng)簽訂書面無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同,。房屋劃轉(zhuǎn)后,，對(duì)房管部門因房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)而富余的維修管理人員,，當(dāng)?shù)卣龊猛咨瓢仓谩?
 （一）認(rèn)真做好清產(chǎn)核資工作?，F(xiàn)屬房管部門經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有蔬菜,、肉食商店,，凡沒(méi)有按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行清產(chǎn)核資的,，由市,、縣國(guó)有資產(chǎn)管理部門牽頭,，房管、土地管理,、貿(mào)易部門參加，組織進(jìn)行全面的清產(chǎn)核資,。凡已進(jìn)行清產(chǎn)核資的，由上述部門對(duì)其清產(chǎn)核資結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。企業(yè)對(duì)土地,、房屋等資產(chǎn)，要根據(jù)清產(chǎn)核資批復(fù)結(jié)果及有關(guān)規(guī)定調(diào)整入帳,。

 （二）產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)。清產(chǎn)核資工作結(jié)束后,，對(duì)于現(xiàn)屬房管部門經(jīng)營(yíng)管理的城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店的房產(chǎn),，由市、縣貿(mào)易,、房管部門提出產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng),，經(jīng)市國(guó)有資產(chǎn)管理部門審核匯總簽署意見(jiàn),，報(bào)省國(guó)有資產(chǎn)管理部門批復(fù)后,，再由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門辦理國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)手續(xù)（國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)表格式按［1995］冀國(guó)資產(chǎn)字第3號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行），并報(bào)上級(jí)主管部門備案,。劃入劃出單位根據(jù)劃轉(zhuǎn)數(shù)額及有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,，調(diào)整有關(guān)帳目,。劃入劃出單位國(guó)有資本額發(fā)生變化的,，須到同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門辦理國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記手續(xù)。無(wú)確權(quán)發(fā)證的房屋,，要先確權(quán)發(fā)證，然后再劃轉(zhuǎn),，由劃入單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書,。

 （三）變更土地使用權(quán),，現(xiàn)由城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有蔬菜,、肉食商店的房產(chǎn),，在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)后,，國(guó)有蔬菜,、食品公司持變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證書,，向所在市,、縣土地管理部門申請(qǐng)辦理胃土地使用權(quán)出讓和土地權(quán)屬變更登記手續(xù),。

 （四）經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)之后,，國(guó)有貿(mào)易部門要進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理工作,，城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店必須從事以肉蛋菜等副食品供應(yīng)為主的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，在確保城鎮(zhèn)居民副食品供應(yīng)和副食品市場(chǎng)基本穩(wěn)定的前提下,，可以開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng),。要確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值,，防止國(guó)有資產(chǎn)流失,。不經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門和業(yè)務(wù)主管部門同意并報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn),，各城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜,、肉食商店不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,、典當(dāng)或挪作他用。

 （五）房屋產(chǎn)權(quán),、土地或房屋使用權(quán)有爭(zhēng)議的房屋,，先由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)后再行劃轉(zhuǎn),。原來(lái)為蔬菜、肉食商店現(xiàn)已完全改作他用的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不作劃轉(zhuǎn),。



 二,、對(duì)于附設(shè)在行政、事業(yè)單位（包括大專院校）和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜,、肉食商店使用的房屋,，由蔬菜,、食品部門繼續(xù)使用,，有關(guān)單位不得隨意提高房租和擠占,、拆遷。經(jīng)雙方協(xié)商,，產(chǎn)權(quán)單位同意,，蔬菜,、食品部門可以進(jìn)行改造,，改造后產(chǎn)權(quán)單位不得隨意提高房租標(biāo)準(zhǔn)。



 三,、城鎮(zhèn)建設(shè)需要拆遷的國(guó)有蔬菜,、肉食商店的房屋，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令［1991］第78號(hào)）的有關(guān)規(guī)定辦理安置還建,。復(fù)建后要本著誰(shuí)拆誰(shuí)建，拆一建一,，就近復(fù)建,，有條件的可按先建后拆的原則進(jìn)行,。復(fù)建的規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分考慮到蔬菜,、肉食商店整體合理布局、方便居民生活和開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的需要,。



 四、各級(jí)政府要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜,、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)劃轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo),，把這項(xiàng)工作作為“菜籃子”工程的一項(xiàng)重要內(nèi)容來(lái)抓。各級(jí)貿(mào)易,、房管,、土地管理、國(guó)有資產(chǎn)管理部門要密切配合,，高度重視,，認(rèn)真研究，抓緊部署,，狠抓落實(shí),，盡快完成房管部門經(jīng)營(yíng)管理的蔬菜、肉食商店房地產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)工作,。