關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)契稅征管工作的通知

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)契稅征管工作的通知
 
（市政府合政〔1998〕53號(hào)） 各縣,、區(qū)人民政府,，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

 《
中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令224號(hào)）和《安徽省契稅暫行辦法》（省政府令100號(hào)）已于1997年10月1日和1998年1月4日先后發(fā)布施行,。加強(qiáng)契稅征管,，對(duì)于調(diào)控房地產(chǎn)交易價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,，緩解分配不公的矛盾,，增加地方財(cái)政收入都具有十分重要的意義。為了貫徹實(shí)施國(guó)務(wù)院224號(hào)令和省政府100號(hào)令,，進(jìn)一步加強(qiáng)我市契稅征管工作,，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：



 一、各級(jí),、各部門(mén)要按照《
稅收征管法》的要求,，全面貫徹《契稅條例》及《暫行辦法》的有關(guān)精神，認(rèn)真履行條例所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé),，把該征的契稅足額征收上來(lái),，增加地方財(cái)政收入。



 二,、嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”的納稅管理程序,。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地,、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地,、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證,，土地,、房產(chǎn)管理部門(mén)不得辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù),。具體程序?yàn)椋和恋嘏c房屋的發(fā)證機(jī)關(guān)根據(jù)交易資料開(kāi)出納稅通知書(shū),，由納稅人攜帶交易資料和納稅通知書(shū)到契稅征收機(jī)關(guān)辦理繳納稅款事宜，由征收機(jī)關(guān)開(kāi)具完稅憑證,，發(fā)證機(jī)關(guān)見(jiàn)到完稅憑證后,，方可核發(fā)土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，在證書(shū)“繳納契稅”一欄中填清交納契稅有關(guān)情況,，并加蓋“合肥市人民政府契稅專(zhuān)用章”,。



 三,、從嚴(yán)控制減免，保證契稅收入的足額入庫(kù),。在契稅征收過(guò)程中,，除條例規(guī)定的減免外，任何單位和個(gè)人不得亂開(kāi)減免口子,，對(duì)不依法進(jìn)行減免的,，將依據(jù)《
稅收征管法》的有關(guān)條款，追究直接當(dāng)事人責(zé)任,。



 四,、進(jìn)一步加大我市契稅的征收力度，對(duì)不按章繳納契稅的單位和個(gè)人,，財(cái)政部門(mén)要組織力量依法進(jìn)行查實(shí)征收并依法嚴(yán)肅處理,。必要時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)契稅的征收情況進(jìn)行定期和不定期的檢查。



 五,、加強(qiáng)部門(mén)之間的配合協(xié)調(diào),。由于契稅稅源分散，涉及面廣,，全面征收契稅困難多、任務(wù)艱巨,。各級(jí)財(cái)政部門(mén)要勇于創(chuàng)新,，開(kāi)拓進(jìn)取，創(chuàng)造性地開(kāi)展工作,；各級(jí),、各部門(mén)要積極支持財(cái)政部門(mén)做好征管工作，特別是土地和房產(chǎn)管理部門(mén)要與財(cái)政部門(mén)密切配合,，共同努力,，把我市契稅征管工作提高到一個(gè)新的水平。



 六,、各部門(mén)應(yīng)注意研究總結(jié)實(shí)施過(guò)程中好的做法及存在的問(wèn)題,，為制定適合我市特點(diǎn)的契稅管理辦法作好準(zhǔn)備。



 合肥市人民政府

 1998年4月11日

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