武漢市龍王廟險(xiǎn)段綜合整治南岸咀防汛工程建設(shè)拆遷安置辦法

 武漢市龍王廟險(xiǎn)段綜合整治南岸咀防汛工程建設(shè)拆遷安置辦法
 
（1998年9月14日武政〔1998〕105號(hào)）

 第一條 為了徹底根治龍王廟險(xiǎn)段隱患,，清除行洪障礙,，確保南岸咀防汛工程建設(shè)的順利進(jìn)行，做好該工程拆遷紅線范圍內(nèi)的拆遷安置工作,，根據(jù)《武漢市城市房屋拆遷安置條例》,，制定本辦法。



 第二條 本辦法適用于南岸咀防汛工程建設(shè)拆遷紅線范圍內(nèi)的拆遷安置補(bǔ)償,。



 第三條 市防汛指揮部辦公室為南岸咀防汛工程的項(xiàng)目法人,，該工程的拆遷安置工作由漢陽區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。



 第四條 有關(guān)部門和單位對被拆遷人子女轉(zhuǎn)學(xué)以及電話和有線電視遷移應(yīng)免收借讀費(fèi),、遷移費(fèi),，并提供便利。



 第五條 拆遷住宅房屋,，按被拆房屋使用面積以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式集中統(tǒng)一用經(jīng)濟(jì)實(shí)用房易地安置,；人均使用面積不足8平方米的，按人均8平方米安置,。安置人口數(shù)按《武漢市城市房屋拆遷安置條例》的規(guī)定認(rèn)定,。



 第六條 易地安置住宅房屋，按下列方式結(jié)算：

 （一）拆遷直管房屋的,，償還房與原房使用面積相等部分相應(yīng)的建筑面積,，不結(jié)算差價(jià)；因按人均8平方米安置增加的使用面積相應(yīng)的建筑面積,，由房屋使用人按償還房土建單方造價(jià)付款給拆遷人,，并取得該部分房屋的產(chǎn)權(quán)。

 （二）拆遷自管和私有房屋的,，償還房與原房使用面積相等部分相應(yīng)的建筑面積,，由房屋所有人按償還房土建單方造價(jià)和被拆房屋重置價(jià)結(jié)合成新與拆遷人結(jié)算差價(jià)；因按人均8平方米安置增加使用面積相應(yīng)的建筑面積,，由自管房屋使用人或者私房所有人按償還房土建單方造價(jià)付款給拆遷人,，并取得該部分房屋的產(chǎn)權(quán)。

 （三）拆遷直管、自管住宅房屋和私房,，由于房型不可分割的原因，償還房超過本辦法第五條規(guī)定的部分,，按償還房商品價(jià)的90％,，由直管、自管住宅使用人和私房所有人付款給拆遷人,，并取得該部分房屋的產(chǎn)權(quán),；因申請?jiān)黾拥姆课菝娣e，按償還房屋商品價(jià)由申請人付款給拆遷人,，并取得該部分房屋的產(chǎn)權(quán),。



 第七條 直管、自管非住宅房屋,，由被拆遷人自行拆除,、搬遷；確需易地建設(shè)的,，按城市規(guī)劃要求,，由拆遷人協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。



 第八條 拆遷有證個(gè)體工商戶和私營企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營的私房,，由拆遷人按本市城市建設(shè)規(guī)劃易地安排,。



 第九條 拆除違法建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物,，不予安置補(bǔ)償。



 第十條 拆遷私有房屋,，對其租戶一律自行搬遷,，不予補(bǔ)償。



 第十一條 住宅房屋被拆遷,，房屋使用人自找房屋過渡的,，由拆遷人按被拆房屋使用面積每月每平方米5元的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

 有證個(gè)體工商戶和私營企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營的自有私房被拆遷,，由拆遷人按其從事生產(chǎn)經(jīng)營房屋建筑面積每月每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

 住宅房屋被拆遷的,，由拆遷人給每戶補(bǔ)助搬家費(fèi)600元。



 第十二條 本辦法由武漢市人民政府征地拆遷辦公室負(fù)責(zé)解釋,。



 第十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。

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