• 【發(fā)布單位】80614
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1999-11-05
• 【生效日期】1999-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

撫順市機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化試行辦法

撫順市機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化試行辦法
 
（1999年11月5日撫順市政府）

 第一條 為改變住房實(shí)物分配體制,，實(shí)行住房分配貨幣化,，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法,。



 第二條 本辦法適用于我市財(cái)政全額撥款的機(jī)關(guān),、團(tuán)體和事業(yè)單位的職工家庭，夫妻雙方無房或住房面積（建筑面積,，下同）未達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)的,，且夫妻雙方年家庭收入3．5萬元（含3．5萬元）以下的職工。



 第三條 住房分配貨幣化按下列方式進(jìn)行：

 （一）對(duì)1999年10月1日后參加工作的新職工（以下簡(jiǎn)稱“新職工”）,，實(shí)行按月發(fā)放住房補(bǔ)貼的方式,；

 （二）對(duì)1999年9月30日前參加工作的無房和住房面積未達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)的職工購(gòu)房時(shí)，可一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼。工作年限未滿25年的,，應(yīng)按實(shí)際工作年限發(fā)放住房補(bǔ)貼,，差額部分可與單位簽定借款協(xié)議后預(yù)支，在以后的工作年限內(nèi)逐年以工資抵扣,。



 第四條 住房補(bǔ)貼面積按下列標(biāo)準(zhǔn)控制：

 （一）機(jī)關(guān)公務(wù)員（含參照公務(wù)員管理人員）中的市級(jí)140平方米,、局級(jí)、120平方米,、縣（處）級(jí),、105平方米、科級(jí)98平方米,、科員85平方米

,；

 （二）機(jī)關(guān)技術(shù)工人中的高級(jí)技師105平方米,；高級(jí)工和技師98平方米,；初、中級(jí)工和普通工人85平方米,；

 （三）事業(yè)單位中執(zhí)行職級(jí)工資的人員,，比照公務(wù)員住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；事業(yè)單位執(zhí)行技術(shù)職級(jí)人員中的正高職級(jí)120平方米,、副高職級(jí)105平方米,、中級(jí)職級(jí)98平方米、初級(jí)職級(jí)以下（含工人）85平方米,；

 （四）該辦法施行后新參加工作的一般干部和普通工人60平方米,。



 第五條 住房補(bǔ)貼按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

 （一）實(shí)行按月發(fā)放住房補(bǔ)貼的，由市政府按照基準(zhǔn)補(bǔ)貼額,、職工住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)和職工月基本工資為基數(shù)測(cè)算年度月住房補(bǔ)貼系數(shù),，定期公布。1999年度的月住房補(bǔ)貼系數(shù)為0．37,。

 （二）實(shí)行一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼的,，由市政府按照上年職工平均工資、住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格等因素確定,，每年調(diào)整一次,，由市政府公布，報(bào)省備案,。我市1999年經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格為每平方米1800元,，每平方米基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為556元，年工齡補(bǔ)貼額為5．40元,。



 第六條 住房補(bǔ)貼由夫妻雙方所在單位按照職工本人職級(jí),、工齡和住房補(bǔ)貼面積分別計(jì)算發(fā)放，職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼實(shí)行輪候制。

 具體補(bǔ)貼方法見附件,。



 第七條 實(shí)施住房補(bǔ)貼的單位,，要建立職工住房補(bǔ)貼個(gè)人檔案，按政策規(guī)定,，嚴(yán)格核定發(fā)放補(bǔ)貼人數(shù)和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),。享受住房補(bǔ)貼人員購(gòu)房時(shí)，填報(bào)市住房制度改革辦公室（以下簡(jiǎn)稱市房改辦）統(tǒng)一印制的《職工購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》,，由職工所在單位審核,，報(bào)市房改辦批準(zhǔn)后計(jì)發(fā)。



 第八條 住房補(bǔ)貼資金來源主要從財(cái)政和單位原有住房建設(shè)資金及公有住房出售收入（扣除維修基金）等經(jīng)費(fèi)中劃轉(zhuǎn)解決,。財(cái)政撥款的,，由財(cái)政納入預(yù)算；定額補(bǔ)貼的,，由財(cái)政按補(bǔ)貼比例納入預(yù)算,。各級(jí)財(cái)政部門和實(shí)施單位，要在保持原有住房建設(shè)資金不減少的前提下,，做好資金的核定劃轉(zhuǎn)工作,。



 第九條 住房補(bǔ)貼不發(fā)給職工本人。實(shí)行按月發(fā)放住房補(bǔ)貼方式的,，比照住房公積金管理辦法進(jìn)行管理,，在職工購(gòu)買住房申請(qǐng)使用時(shí)，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息可一次性支取使用,，由職工所在單位審核,，報(bào)市房改辦批準(zhǔn)后，以轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到售房單位,；實(shí)行住房一次性補(bǔ)貼方式的,，在職工購(gòu)買住房申請(qǐng)使用補(bǔ)貼時(shí)，由職工所在單位審核,，報(bào)市房改辦批準(zhǔn)后,，以轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到售房單位。住房補(bǔ)貼不計(jì)入個(gè)人所得稅基數(shù),。

 職工在購(gòu)買住房時(shí),，實(shí)行購(gòu)房一次性補(bǔ)貼的，要把劃出的5％維修基金劃入維修基金專戶,。



 第十條 職工申請(qǐng)和單位辦理購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí),，應(yīng)如實(shí)填寫現(xiàn)住房等有關(guān)情況。如發(fā)現(xiàn)隱瞞或弄虛作假,，一經(jīng)查實(shí),，除追繳不應(yīng)發(fā)放的住房補(bǔ)貼外,，要按有關(guān)規(guī)定做出處理，并追究有關(guān)人員的責(zé)任,。



 第十一條 各級(jí)財(cái)政,、監(jiān)察、審計(jì)部門要與房改部門密切配合,，加強(qiáng)對(duì)住房分配貨幣化政策執(zhí)行情況的監(jiān)督,、檢查。對(duì)違反規(guī)定,，侵占國(guó)家,、集體利益的要嚴(yán)肅查處。



 第十二條 各縣,、區(qū)及非財(cái)政撥款的事業(yè)單位,，可參照本辦法制定住房分配貨幣化實(shí)施方案，報(bào)市房改辦批準(zhǔn)后施行,。



 第十三條 本辦法自1999年10月1日起施行,。



 第十四條 本辦法由市房改辦負(fù)責(zé)解釋。




 附： 住房補(bǔ)貼計(jì)算方法



 一,、實(shí)行按月發(fā)放住房補(bǔ)貼的,，其月住房補(bǔ)貼額為職工當(dāng)月基本工資（基礎(chǔ)工資,、職務(wù)工資,、級(jí)別工資和工齡工資之和）乘年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)；



 二,、實(shí)行一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼的,，其住房補(bǔ)貼由面積補(bǔ)貼額和工齡補(bǔ)貼額兩部分組成。

 （一）面積補(bǔ)貼額：是每平方米基準(zhǔn)補(bǔ)貼額與該職工住房補(bǔ)貼面積的乘積,。無房職工按住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,；住房面積未達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)的，按住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額計(jì)算,。

 每平方米基準(zhǔn)補(bǔ)貼額按市政府每年公布的經(jīng)濟(jì)適用住房每平方米的平均售價(jià)除以2與職工每平方米的平均負(fù)擔(dān)之差確定,；每平方米的職工平均負(fù)擔(dān)額按市統(tǒng)計(jì)部門公布的上報(bào)職工年平均工資的4倍除以60平方米計(jì)算。

 其計(jì)算公式為：面積補(bǔ)貼額＝每平方米基準(zhǔn)補(bǔ)貼額×住房補(bǔ)貼面積（未達(dá)標(biāo)按差額面積,，下同）,。

 （二）工齡補(bǔ)貼額：按市政府每年確定的每平方米工齡補(bǔ)貼額（經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的3‰）與我市建立職工住房公積金制度前（1993年）的工作年限和職工住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的乘積計(jì)算，做為對(duì)老職工建立住房公積金制度前住房消費(fèi)含量不足的補(bǔ)償,。

 其計(jì)算公式為：工齡補(bǔ)貼額＝每平方米工齡補(bǔ)貼額×職工工齡×職工住房補(bǔ)貼面積,。

 （三）一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼的，住房補(bǔ)貼總額為面積補(bǔ)貼額與工齡補(bǔ)貼額之和,。

 其計(jì)算公式為：住房補(bǔ)貼額＝（每平方米補(bǔ)貼額＋每平方米工齡補(bǔ)貼額×職工工齡）×職工住房補(bǔ)貼面積,。

 （四）一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼，在補(bǔ)貼額的基礎(chǔ)上另加5％的共用部位、共用設(shè)施,、共用設(shè)備的維修基金,。