• 【發(fā)布單位】81108
• 【發(fā)布文號(hào)】甬政發(fā)[2000]94號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-05-02
• 【生效日期】2000-05-02
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

寧波市人民政府批轉(zhuǎn)市房地產(chǎn)管理局 關(guān)于市屬國(guó)有企業(yè)改革中涉及國(guó)有直管非住宅 公房劃轉(zhuǎn)若干意見(jiàn)的通知

寧波市人民政府批轉(zhuǎn)市房地產(chǎn)管理局
 關(guān)于市屬國(guó)有企業(yè)改革中涉及國(guó)有直管非住宅
 公房劃轉(zhuǎn)若干意見(jiàn)的通知
 
（甬政發(fā)〔2000〕94號(hào)）
市政府各部門,、各直屬單位：

 市人民政府同意市房地產(chǎn)管理局提出的《關(guān)于市屬國(guó)有企業(yè)改革中涉及國(guó)有直管非住宅公房劃轉(zhuǎn)的若干意見(jiàn)》，現(xiàn)批轉(zhuǎn)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。



 寧波市人民政府

 二000年五月二日

 關(guān)于市屬國(guó)有企業(yè)改革中

 涉及國(guó)有直管非住宅公房劃轉(zhuǎn)的若干意見(jiàn)

 （市房地產(chǎn)管理局 二000年四月二十一日）





 一,、劃轉(zhuǎn)范圍：

 海曙,、江東、江北三區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施產(chǎn)權(quán)制度改革和理順勞動(dòng)關(guān)系的市屬國(guó)有企業(yè)承租自用的廠房,、倉(cāng)庫(kù),、營(yíng)業(yè)用房和辦公用房等國(guó)有直管公房,。



 二,、劃轉(zhuǎn)方式：

 市國(guó)企辦組織有關(guān)部門對(duì)部門國(guó)有企業(yè)改革總體方案進(jìn)行會(huì)審,，并對(duì)其中涉及的擬劃轉(zhuǎn)直管公房予以原則確認(rèn)。劃轉(zhuǎn)工作由市房地局按企業(yè)轉(zhuǎn)制進(jìn)度分批進(jìn)行,。



 三,、劃轉(zhuǎn)程序：

 （一）轉(zhuǎn)制企業(yè)憑資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)主體（主管部門）審核批準(zhǔn)文件,、市國(guó)企辦復(fù)核意見(jiàn),、直管公房合法有效租賃憑證,、有關(guān)申請(qǐng)材料和房屋使用情況說(shuō)明,，向市房地局提出申請(qǐng)。

 （二）經(jīng)房屋所在地的區(qū)房管處核查區(qū),，由房地部門確認(rèn)的具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,，報(bào)市房地局審核,。

 （三）企業(yè)憑轉(zhuǎn)制后的合法有效證件、房地局審核意見(jiàn),，并在房屋所在地的區(qū)房管處辦理停租結(jié)算等手續(xù)后,，到市房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶簽證和申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。



 四,、其他規(guī)定：

 （一）對(duì)涉及落實(shí)私房政策房產(chǎn),、宗教房產(chǎn)、代管房產(chǎn),、區(qū)級(jí)以上文物保護(hù)的房產(chǎn),、產(chǎn)權(quán)不清房產(chǎn)等或政策有明確限制規(guī)定的房產(chǎn)不能劃轉(zhuǎn)。

 （二）已列入城市建設(shè)舊城改造并已發(fā)拆遷封戶通知的項(xiàng)目不屬劃轉(zhuǎn)范圍,，應(yīng)按《市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》規(guī)定辦理,。

 （三）評(píng)估費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50％計(jì)收，其它所涉及費(fèi)用按甬政發(fā)〔2000〕31號(hào)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

 （四）市屬城鎮(zhèn)集體企業(yè)參照?qǐng)?zhí)行,。海曙、江東,、江北區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行,。

 （五）本意見(jiàn)由市房地局負(fù)責(zé)解釋。