• 【發(fā)布單位】杭州市
• 【發(fā)布文號(hào)】杭政辦〔2003〕2號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-01-21
• 【生效日期】2003-01-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局 關(guān)于貫徹實(shí)施《杭州市依法沒收建筑物處置辦法》若干意見的通知

杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局
關(guān)于貫徹實(shí)施《杭州市依法沒收建筑物處置辦法》若干意見的通知

(杭政辦〔2003〕2號(hào))





各區(qū)人民政府,市政府各部門,、各直屬單位:



 市房管局《關(guān)于貫徹實(shí)施〈杭州市依法沒收建筑物處置辦法〉的若干意見》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認(rèn)真遵照執(zhí)行,。





杭州市人民政府辦公廳



二○○三年一月二十一日





關(guān)于貫徹實(shí)施《杭州市依法沒收建筑物處置辦法》的若干意見



(市房產(chǎn)管理局 二○○二年十月三十日)





 為進(jìn)一步規(guī)范依法沒收建筑物的接收處置行為,確保《
杭州市依法沒收的建筑物處置辦法》(市政府令第167號(hào))的順利施行,現(xiàn)提出如下意見:



 一,、關(guān)于依法沒收建筑物的移交接收問題



 依法沒收的建筑物,由作出沒收建筑物行政處罰決定的部門責(zé)成當(dāng)事人騰空后,移交市房產(chǎn)管理部門接收處置。符合回購條件的,由當(dāng)事人申請,并經(jīng)市房產(chǎn)管理部門同意后,可暫不騰空,。



 交接手續(xù)包括現(xiàn)場查勘交接和書面資料移交:



 (一)現(xiàn)場查勘交接須由作出沒收建筑物行政處罰決定的部門,、市房產(chǎn)管理部門就依法沒收建筑物現(xiàn)狀進(jìn)行查勘記錄,簽字確認(rèn)。



 現(xiàn)場查勘交接符合回購條件的依法沒收的違法建筑物,其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觥?


 (二)書面移交資料應(yīng)包括:



 1,、依法沒收違法建筑物決定書;



 2、依法沒收違法建筑物移交清單,。



 二,、關(guān)于依法沒收的建筑物公開拍賣的處置問題



 依法沒收的建筑物同時(shí)滿足以下條件的,可以公開拍賣:



 1、土地性質(zhì)為國有的;



 2,、與合法建筑物可以分割單獨(dú)使用的,。



 公開拍賣的依法沒收建筑物,由市房產(chǎn)管理部門委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按市場評估價(jià)對其確定底價(jià)后,委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開拍賣。依法沒收建筑物的競得人憑拍賣機(jī)構(gòu)出具的拍賣成交憑證,、房產(chǎn)管理部門與競得人簽訂的合同和付款憑據(jù),、相應(yīng)的有效證件等到房產(chǎn)、土地管理部門登記辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,。



 拍賣未成交的依法沒收的建筑物,除市政府決定另行處置的外,應(yīng)予以拆除,。



 三,、關(guān)于依法沒收的建筑物回購價(jià)格問題



 (一)依法沒收建筑物的回購價(jià)格由市房產(chǎn)管理部門根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作出的市場評估價(jià)格確定。



 (二)依法沒收的建筑物符合市政府令第167號(hào)規(guī)定的回購條件的,可由當(dāng)事人申請回購,?；刭徍笥僧?dāng)事人憑相應(yīng)有效證件到房產(chǎn)、土地管理部門登記辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,。



 四,、關(guān)于依法沒收建筑物由政府安排使用的問題



 政府將依法沒收的建筑物安排給有關(guān)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位使用的,使用單位應(yīng)當(dāng)憑市政府文件向市房產(chǎn)管理部門辦理調(diào)撥或租賃手續(xù),。租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照市政府定期公布的市場租金標(biāo)準(zhǔn)或公房租金標(biāo)準(zhǔn)確定,。