現(xiàn)在人們的生活水平都提高了,，不像原來有些生活用品就能過日子了,，而且現(xiàn)在結(jié)婚基本是需要買車買房的，期間如果因為夫妻雙方感情不合等緣故需要離婚,，財產(chǎn)的問題就比較難解決,，如果是在結(jié)婚前一方就已經(jīng)有了的財產(chǎn)分給另外一方肯定會覺得自己吃虧了，因此國家在婚姻法中也做了相關(guān)的規(guī)定來保護(hù)個人的婚前財產(chǎn),，那么婚前財產(chǎn)應(yīng)該如何界定呢,，婚前簽署婚前協(xié)議有效嗎？

婚前財產(chǎn)定義：婚前財產(chǎn),，是一個法律名詞,。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得,，就依法受到法律保護(hù),。

我國婚姻法關(guān)于婚前財產(chǎn)的界定，是以結(jié)婚登記的具體時間作為時間界點劃分的,。政策規(guī)定,，個人婚前房產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，婚后買房除約定為一方個人財產(chǎn)外均為夫妻共同財產(chǎn),。

婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)認(rèn)定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn),。

婚前以一方個人名義購買,，婚后共同使用的房子是個人財產(chǎn),，不是共同財產(chǎn)。

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn),，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù),。婚姻期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分,，應(yīng)考慮離婚時不動產(chǎn)的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,，由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

《婚姻法》解釋二中規(guī)定：由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),。但是關(guān)于婚前一方首付購買的房屋卻沒有規(guī)定,。

使用婚前財產(chǎn)在婚后轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的情況如下：

①婚前的存款婚后到期了，取出來重新存入,，就變成了婚后的存款;

②婚前的錢在婚后買了車;

③婚前的房產(chǎn)在婚后賣了;

④股市上不斷買賣股票,、存取現(xiàn)金……

不過以上情況只要一方能證明婚后取得的財產(chǎn)是由婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來，仍然視為其婚前個人財產(chǎn),。在以上示例中需要如下證據(jù)：

①舊存單復(fù)印件,、取款及存款時銀行所有憑據(jù)(最好存取款在同一天同一個銀行同樣的金額)、新存單,。

②婚前存單,、取款憑據(jù)(取款總金額大于或等于汽車價格)、汽車發(fā)票,。

③舊房產(chǎn)證復(fù)印件,、房屋買賣合同、收據(jù)復(fù)印件,、稅費(fèi)繳納憑證,、存款憑據(jù)(建議當(dāng)日將全部房款存入銀行)。

④股市問題比較復(fù)雜,，最簡單的辦法是只取不存,，這樣確保在婚前開的賬戶內(nèi)本金始終都是個人財產(chǎn);如果要存入婚前財產(chǎn)，務(wù)必參照①,、③保存證據(jù);如果存入了,，萬一發(fā)生爭議就很難扯清楚了。但是，即便本金全部是個人財產(chǎn),，炒虧了個人承擔(dān),，賺了的部分卻仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。

為了避免離婚時的麻煩,，有些人會選擇跟對方簽訂一份婚前協(xié)議,，雖然這種協(xié)議在一定程度讓對方有些傷心，卻也是為了避免將來不必要的麻煩一個非常好的方法,。那么婚前協(xié)議在法律上是否有效呢?

離婚協(xié)議是對婚前雙方財產(chǎn)的一個約定,，夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議,，且內(nèi)容合法有效者，應(yīng)按約定處理,。但規(guī)避法律的約定無效,。

中國的《婚姻法》第十九條規(guī)定，“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,?！狈蚱揠p方的婚前協(xié)議是否具有法律效力，在中國是有明確規(guī)定的,，婚前協(xié)議必須與夫妻雙方人身或財產(chǎn)有密切關(guān)系,，并且與一般性社會道德和其余法律規(guī)定不相沖突，才能真正具有法律效力,。

“婚前財產(chǎn)應(yīng)該如何界定,，婚前簽署婚前協(xié)議有效嗎”這個問題您現(xiàn)在是否明白了呢？

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