一、定金的數(shù)額

1,、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的,，但擔(dān)保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,。司法解釋規(guī)定,，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的 ,，超過的部分,，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金 ,，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi),。

2、司法解釋第119條規(guī)定,，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,，定金合同不生效,。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后,，定金合同才成立,。

二、定金罰則

1,、定金罰則具體內(nèi)容

給付定金方不履行合同義務(wù)的,，無權(quán)請求返還定金；接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金,。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則,。

2,、定金的適用需要符合以下幾個條件：

（1）定金合同是實踐合同，需要定金的實際交付,。

定金如未實際交付的,，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時，不能適用定金罰則,。

（2）主合同必須有效,。

這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的,，即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實,，也不能適用定金罰則。但是,，當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,，即主合同無效定金合同卻不一定無效。

（3）當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形,。

3,、《擔(dān)保解釋》對適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定：

（1）視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。

因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實現(xiàn),，可以適用定金罰則,。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

（2 ）不完全履行合同時的定金罰則,。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則,。

（3）因不可抗力,、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。

因合同關(guān)系以外人的過錯,，致使主合同不能履行的,，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,，可以依法向第三人追償,。

三、定金罰則的法律規(guī)定

《擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定,。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限,。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,。