一,、農(nóng)村建設(shè)宅基地有補(bǔ)償嗎

1,、是否和村里簽了協(xié)議沒，有協(xié)議,，按照協(xié)議辦,；

2、是否當(dāng)?shù)卣欠癯雠_相關(guān)政策沒有,，宅基地是免費(fèi)提供還是按照建筑面積給與補(bǔ)貼,。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償,?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x,。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住,。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償,，二是房屋補(bǔ)償,。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此,，這部分補(bǔ)償歸村集體所有,，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有,。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地,，那么村集體要給村民重新分配宅基地,，讓村民在新的宅基地上建房子。

2,、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償,。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對你進(jìn)行安置,。

還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償,，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋,、構(gòu)筑物,、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等,，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的,，這個(gè)你可以向征地方要來看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了,，就是貨幣補(bǔ)償,。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償,。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍,。

4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià),、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成,。計(jì)算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間,、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià),、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn),、切不超控制標(biāo)準(zhǔn),。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,，按照100-150平方米控制,，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定,。