契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售,、贈(zèng)與和交換，房屋買賣,，房屋贈(zèng)與,，房屋交換等。

契稅（Deed Tax）是土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地,、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地,、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓,，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換）,，房屋買賣,、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的,，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股,，以土地,、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地,、房屋權(quán)屬,，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬,。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率,。

契稅完稅證：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,，以證明該房產(chǎn)為已稅房,。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的,。并不是付完房款就可以取得完稅證明,。

對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的,。在交清稅款時(shí),，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單,，類似于收據(jù),，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國庫（銀行）的印章,，這里,，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存,，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用,；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些,，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁,，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外）,，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的,。