工程造價(jià)要嚴(yán)格審核,，以最小程度降低工程造價(jià)糾紛，工程造價(jià)審核的要點(diǎn)主要有核準(zhǔn)工程量,；審查定額套用,；把住材料價(jià)差調(diào)整關(guān)；查對(duì)各種數(shù)據(jù),、票據(jù)和變更簽證,，核實(shí)工程造價(jià)和審核工程造價(jià)中的取費(fèi)等。

(一)核準(zhǔn)工程量

工程量是編制決算最基本的內(nèi)容,，也是整個(gè)工程取費(fèi)和計(jì)稅的基礎(chǔ),。工程量一旦不準(zhǔn)，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程造價(jià)不實(shí),。

審核人員要在工程決算審核前進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查和實(shí)地勘察，摸清施工情況,，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關(guān)材料,，對(duì)工程決算進(jìn)行逐項(xiàng)審查驗(yàn)證。

審查的重點(diǎn)應(yīng)放在容易重復(fù)計(jì)算或隱蔽工程部分,，如梁,、柱、板的交叉部位,，圈梁和過(guò)梁的重疊部位等,。以核定工程價(jià)款結(jié)算內(nèi)容與建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際完成的工程量是否相符，是否存在多報(bào),、虛報(bào)問(wèn)題,。

在磚木結(jié)構(gòu)中的磚砌體和木制作工程，磚混結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土工程均為審核重點(diǎn),。在審查過(guò)程中,，既要認(rèn)真查看施工記錄、驗(yàn)收記錄,、變更簽證手續(xù)又要按設(shè)計(jì)要求仔細(xì)復(fù)查計(jì)算工程量,，必要時(shí)，還應(yīng)開(kāi)挖勘察,，要抱著實(shí)事求是的工作態(tài)度把工程量核實(shí)摸清,。

(二)審查定額套用

在實(shí)施審查簽證中應(yīng)按照定額及有關(guān)工程資料進(jìn)行復(fù)核，在審查定額套用時(shí),，要審查定額套用的合理性,、合法性,。

新建的建筑工程與改建的建筑工程使用的定額不同。前者以建筑工程預(yù)算定額為主,，后者以建筑修繕定額為主,。其次看定額編號(hào)與所對(duì)應(yīng)的工程內(nèi)容是否與工程部位完全一致，定額基價(jià)所包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否重復(fù)計(jì)算,，定額基價(jià)的換算過(guò)程是否完全正確,。還要看定額文件頒布的時(shí)間，適用的范圍,，定額的名稱(chēng),、含義，定額在不同情況下使用時(shí)換算以及定額說(shuō)明中的注意事項(xiàng),，以達(dá)到準(zhǔn)確無(wú)誤地使用定額核實(shí)工程造價(jià),。

(三)把住材料價(jià)差調(diào)整關(guān)

根據(jù)國(guó)家規(guī)定的建筑、安裝工程材料定額消耗標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)施工單位竣工結(jié)算中的材料價(jià)差進(jìn)行審核,。

對(duì)定額中和招標(biāo)文件中無(wú)明確規(guī)定的材料價(jià)格，應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)了解,，并將了解情況與承,、發(fā)包雙方對(duì)接。由于建筑材料的市場(chǎng)價(jià)與定額取定價(jià)的價(jià)差,，對(duì)工程造價(jià)影響很大,，如果不嚴(yán)格審核材料價(jià)差，工程成本就很容易被增大,。

(四)查對(duì)各種數(shù)據(jù),、票據(jù)和變更簽證，核實(shí)工程造價(jià)

在工程建設(shè)中,，對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙和合同預(yù)算中沒(méi)有包括而現(xiàn)場(chǎng)又實(shí)際發(fā)生的工程項(xiàng)目和費(fèi)用,，如施工區(qū)域障礙物清理、地基處理和地基加深,、材料代用等,，通常是通過(guò)簽證的形式認(rèn)可，運(yùn)用談判,、協(xié)商等手段要求償付費(fèi)用,。如不加強(qiáng)管理，勢(shì)必增加工程實(shí)際投資,，降低資金投資效益,。施工企業(yè)一般都存在多報(bào)造價(jià)的問(wèn)題，有時(shí)也有錯(cuò)(低)套,、漏算現(xiàn)象,，但對(duì)于查出來(lái)的高套,、多算、重復(fù)算的數(shù)據(jù)一般都不會(huì)輕易認(rèn)帳,，只有在證據(jù)充分確鑿的情況下才會(huì)改變態(tài)度,。

所以，核定工程總造價(jià)既要靠對(duì)每一環(huán)節(jié)的扎實(shí)工作,，又要按照定額政策據(jù)理力爭(zhēng),，并在此基礎(chǔ)上確定工程總造價(jià)，以提高審查質(zhì)量,，有效地發(fā)揮審核人員對(duì)竣工決算的審查,、監(jiān)督作用。

(五)審核工程造價(jià)中的取費(fèi)

審核時(shí)施工企業(yè)首先提供有關(guān)部門(mén)核發(fā)的工程類(lèi)別和施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū),。以確認(rèn)工程竣工決算收費(fèi)的正確性,。主要從把握工程項(xiàng)目的四個(gè)要素入手：

1、審查施工合同,。如合同規(guī)定按乙級(jí)取費(fèi),，但施工企業(yè)取費(fèi)時(shí)提高了一個(gè)檔次，按丙級(jí)取費(fèi),，造成工程造價(jià)的多計(jì),；

2、應(yīng)注意掌握建筑市場(chǎng)的價(jià)格行情,，了解建筑工程的結(jié)構(gòu)類(lèi)型和建設(shè)特點(diǎn)，掌握一定區(qū)域內(nèi)同一時(shí)期的平均造價(jià)指標(biāo)情況,；

3,、在計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)所確定的基數(shù)是否符合地方文件規(guī)定，取費(fèi)系數(shù)是否與工程類(lèi)別或施工企業(yè)資質(zhì)一致,，費(fèi)用內(nèi)容有無(wú)重復(fù)計(jì)算的問(wèn)題,；

4、看設(shè)計(jì)是否變更,，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算是否符合要求等,。

(六)謹(jǐn)慎從審，探究合同條款的真實(shí)性,、合理性

對(duì)地方矛盾協(xié)調(diào)費(fèi),、技術(shù)措施費(fèi)、搶工費(fèi)等一般以實(shí)際發(fā)生簽證計(jì),；下浮比例一般以招投標(biāo)定的比例計(jì),。

我國(guó)在工程造價(jià)管理上，是以定額管理為基礎(chǔ)建立起來(lái)的一套造價(jià)管理體系,。目前我國(guó)的建筑市場(chǎng)正處于繁榮階段,，工程項(xiàng)目的規(guī)模日益擴(kuò)大,，技術(shù)和施工水平不斷提高，只有加強(qiáng)內(nèi)部管理水平,，提高自身素質(zhì)才能對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)督和控制,。