一,、不動產(chǎn)權證書

《不動產(chǎn)權證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行,，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權證書》,、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機構啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后,，原有的各類不動產(chǎn)登記簿,、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡,、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效,，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效,。

二,、不動產(chǎn)權證與房產(chǎn)證與有何不同

1、內(nèi)容更詳細

不動產(chǎn)權證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細,，里面除了權利人,、共有情況,、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū),、不動產(chǎn)單元號,、使用期限等內(nèi)容,。

2、對使用年限進行了明確規(guī)定

新版《不動產(chǎn)權證書》設置的“使用期限”,，指的是土地使用權和海域使用權的期限,，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題,。

三,、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對老百姓有何影響

1、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護個人產(chǎn)權

房產(chǎn),、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護,。

2、買房辦手續(xù)更加便捷

普通百姓買房將不必再多部門來回跑,，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成,；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明,，而是登記機構免費提供刊發(fā),，并在15個工作日后補發(fā)。

3,、節(jié)約成本

按現(xiàn)有收費標準,，以后有房的只收房產(chǎn)證費用，免土地登記費,；無房的交土地登記費,。而且查詢檔案免費；相關國有土地,、房屋登記費和工本費執(zhí)行原有的減免政策,。

4、對企業(yè)而言可縮短轉(zhuǎn)貸時間,，降低財務成本,。

5、保障農(nóng)民財產(chǎn)權利

農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記,，保障農(nóng)民宅基地用益物權,。

6、交易更安全

進行統(tǒng)一登記后,，信息可依法公開查詢,，以保障交易安全,。