一,、在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記(開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)

1,、抵押設(shè)立登記申請(qǐng)表；

2,、抵押人,、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件),，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件),；

3、抵押合同及主債權(quán)合同,；

4,、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件(校對(duì)原件)，及土地權(quán)屬查檔證明;如已領(lǐng)取預(yù)售許可證的,，須先辦理暫停銷(xiāo)售手續(xù),；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含附圖)原件,；

6,、施工許可證復(fù)印件(校對(duì)原件)(工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交)；

7,、抵押人為國(guó)有單位的,，須提交上級(jí)主管部門(mén)同意抵押的批文;抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司,、外資企業(yè)的,，須提交股東(大)會(huì)或董事會(huì)決議(須董事簽名)加蓋公章；抵押人為集體企業(yè)的,，須提交職工(代表)大會(huì)決議加蓋公章,；

8、發(fā)改委出具的立項(xiàng)批文,；

9,、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；

10,、房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的預(yù)測(cè)繪成果書(shū),；

11、如為(專(zhuān)項(xiàng))經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn),，須提供經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)同意的證明材料,；

12、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料,。

法定辦理時(shí)限：10個(gè)工作日 實(shí)際承諾時(shí)限：7個(gè)工作日

二,、在建工程抵押權(quán)變更登記(開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)

1,、抵押變更登記申請(qǐng)表；

2,、抵押人,、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件),，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件),；

3、登記證明原件,；

4,、在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；

5,、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件(校對(duì)原件),，及土地權(quán)屬查檔證明;如已領(lǐng)取預(yù)售許可證的，須先辦理暫停銷(xiāo)售手續(xù),；

6,、如系最高額抵押的，需提交最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料,；

7,、抵押人為國(guó)有單位的，須提交上級(jí)主管部門(mén)同意抵押變更的批文,；抵押人為有限責(zé)任公司,、股份有限公司、外資企業(yè)的,，須提交股東(大)會(huì)或董事會(huì)決議(須董事簽名)加蓋公章;抵押人為集體企業(yè)的,，須提交職工(代表)大會(huì)決議加蓋公章,；

8,、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；

9,、房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的預(yù)測(cè)繪成果書(shū),；

10、如為(專(zhuān)項(xiàng))經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn),，須提供經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)同意的證明材料,；

11、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料,。

法定辦理時(shí)限：10個(gè)工作日 實(shí)際承諾時(shí)限：7個(gè)工作日

三,、在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記(非開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)

1、抵押設(shè)立登記申請(qǐng)表,；

2,、抵押人,、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件),，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件),；

3、抵押合同及主債權(quán)合同,；

4,、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件(校對(duì)原件)及土地權(quán)屬查檔證明；

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含附圖)原件,；

6、施工許可證復(fù)印件(校對(duì)原件)(工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交),；

7,、抵押人為國(guó)有單位的，須提交上級(jí)主管部門(mén)同意抵押的批文;抵押人為有限責(zé)任公司,、股份有限公司,、外資企業(yè)的，須提交股東(大)會(huì)或董事會(huì)決議(須董事簽名)加蓋公章;抵押人為集體企業(yè)的,，須提交職工(代表)大會(huì)決議加蓋公章,；

8、發(fā)改委出具的立項(xiàng)批文,；

9,、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；

10,、房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的預(yù)測(cè)繪成果書(shū),；

11、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料,。

法定辦理時(shí)限：10個(gè)工作日 實(shí)際承諾時(shí)限：7個(gè)工作日

四,、在建工程抵押權(quán)變更登記(非開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)

1、抵押變更登記申請(qǐng)表,；

2,、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的,，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件),，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件)；

3,、登記證明原件,；

4、在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；

5,、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件(校對(duì)原件),，及土地權(quán)屬查檔證明；

7,、抵押人為國(guó)有單位的,，須提交上級(jí)主管部門(mén)同意抵押變更的批文；抵押人為有限責(zé)任公司,、股份有限公司,、外資企業(yè)的，須提交股東(大)會(huì)或董事會(huì)決議(須董事簽名)加蓋公章,；抵押人為集體企業(yè)的,，須提交職工(代表)大會(huì)決議加蓋公章；

9,、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明,；

10、房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的預(yù)測(cè)繪成果書(shū),；

9,、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

法定辦理時(shí)限：10個(gè)工作日 實(shí)際承諾時(shí)限：7個(gè)工作日