一、什么是土地承包經(jīng)營權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)是承包人(個人或單位)因從事種植業(yè),、林業(yè),、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用,、收益集體所有或國家所有的土地或森林,、山嶺、草原,、荒地,、灘涂、水面的權(quán)利,。換句話說,，土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民、集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),。該項權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體,；權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地,；權(quán)利內(nèi)容由合同約定

二,、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得

包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況：

(1)土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán),，分為家庭承包與以招標,、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包,。通過這兩種方式承包的,，都應(yīng)當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效,，承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán),。縣級以上地方人民政府應(yīng)當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證,、草原使用權(quán)證,，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán),。

(2)土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包,、互換,、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán),。我國物權(quán)法規(guī)定,，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包,、互換,、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,。未經(jīng)依法批準,，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓,，當事人要求登記的，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記,；未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)分離的意義

土地承包經(jīng)營權(quán)的取得是土地承包權(quán)實現(xiàn)的基本方式.土地承包經(jīng)營權(quán)分離,，意義在于其行使主體范圍大于承包權(quán)主體。這對于在更大范圍內(nèi)優(yōu)化配置耕地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)績效具有重大意義,。土地承包經(jīng)營權(quán)分離，可以通過土地經(jīng)營權(quán)來設(shè)定抵押,，為經(jīng)營權(quán)者提供金融支持,，這是優(yōu)化農(nóng)村要素資源配置，提高要素流動性的重要途徑,。

土地承包經(jīng)營權(quán)分離激活了“物”(農(nóng)地)的靈活性,，促使農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展再一次飛躍。在土地承包權(quán)更加穩(wěn)固前提下,，經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)滿足了農(nóng)民離土離鄉(xiāng)或留土離鄉(xiāng)訴求,，有利于解決“地從哪來、地由誰種、地怎么種”問題,，促進新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體培育,，更有效保護耕地紅線。