一、分割

共有財(cái)產(chǎn)的分割

① 共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng),，以維持共有關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的,，可以請(qǐng)求分割,；

② 沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割,。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

（一）《物權(quán)法》第103條:共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外,，視為按份共有,。

私有財(cái)產(chǎn)和共有財(cái)產(chǎn)都要受憲法保護(hù)：這一點(diǎn)的規(guī)定與原有的《民法通則意見》第88條的規(guī)定(對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有,，部分共有人主張共同共有,，如果不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有)完全不同,。即《物權(quán)法》規(guī)定沒有特殊的共同關(guān)系的共有人之間不能形成共同共有,，只能形成按份共有。

（二）根據(jù)《物權(quán)法》第99條的規(guī)定,，共同共有人原則上不得請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn),，只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)才可以請(qǐng)求分割。而按份共有人原則上可以隨時(shí)請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn),。

（三）根據(jù)《物權(quán)法》第100條的規(guī)定,，共有人可以協(xié)商確定分割方式。如協(xié)商不成的,，可根據(jù)當(dāng)事人的要求及財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),，可以下述3種方式分割:

1、實(shí)物分割,。在共有財(cái)產(chǎn)可以實(shí)物分割且不減損價(jià)值的前提下,，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物,，例如金錢,、布匹,、牛群等。

2,、變價(jià)分割,。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)難以分割或分割減損其價(jià)值,，而且各共有人都不愿接受共有物時(shí),，可以將共有物拍賣、變賣將共有財(cái)產(chǎn)變價(jià)為貨幣,，由各共有人對(duì)貨幣進(jìn)行分割,。例如一幢房產(chǎn)等。

3,、作價(jià)補(bǔ)償,。對(duì)于不可分割的共有物，例如一輛汽車,、一幅畫等,，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物,。對(duì)于共有物的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分,，取得共有物的共有人應(yīng)對(duì)其他共有人作金錢補(bǔ)償。

二,、財(cái)產(chǎn)執(zhí)行

人民法院能否對(duì)被執(zhí)行人享有的共同共有財(cái)產(chǎn)直接采取執(zhí)行措施夫妻共有財(cái)產(chǎn),，對(duì)此，法學(xué)界存有不同觀點(diǎn),。絕大多數(shù)認(rèn)為,，在執(zhí)行程序中，執(zhí)行法院可以對(duì)被執(zhí)行人共同共有的財(cái)產(chǎn)采取查封等控制性措施,，甚至可采取拍賣等處分性措施,。

從共同共有的性質(zhì)看，共同共有是兩個(gè)以上的公民,、法人或其他組織基于共同關(guān)系而存在的,。共同共有中雖存在應(yīng)有部分，但受到共有目的的拘束,，與按份共有有顯著區(qū)別,。所以在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不能對(duì)該共有財(cái)產(chǎn)確定份額,。

中國(guó)《民法通則》第78條第3款僅規(guī)定了按份共有關(guān)系中的各共有人得隨時(shí)請(qǐng)求分出或轉(zhuǎn)讓其共有部分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則)若干問(wèn)題的意見(試行)》第89條也明確規(guī)定,，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,，各共有人不得擅自分割共有財(cái)產(chǎn),。

如果在執(zhí)行程序中，允許執(zhí)行法院可以直接對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)采取處分性的強(qiáng)制執(zhí)行措施,，對(duì)被執(zhí)行人享有的共有財(cái)產(chǎn)中的應(yīng)有部分予以拍賣等處分,，勢(shì)必產(chǎn)生將“共同共有關(guān)系終止”的法律事實(shí)。依中國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,，共同共有因下列原因而歸于消滅:

1,、夫妻一方死亡或離婚，婚姻關(guān)系終止,；

2,、繼承人分割遺產(chǎn)；

3,、家庭解散而分家析產(chǎn),。只要這些事實(shí)發(fā)生，共同共有關(guān)系才不復(fù)存在,。

夫妻共同共有人對(duì)外關(guān)系與其他共同共有人,，如合伙中的共有人等對(duì)外關(guān)系有較大的區(qū)別。依中國(guó)法律規(guī)定,，除夫妻有約定外,，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)均為共同共有財(cái)產(chǎn)。同理,，只有生效法律文書確定夫或妻一人承擔(dān)債務(wù)的,，除其顯然為個(gè)人債務(wù)或判決表明其為個(gè)人債務(wù)的，或者夫妻約定財(cái)產(chǎn)分別管理并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)登記的,、且生效法律文書已確定為個(gè)人債務(wù)的以外,，應(yīng)推定為夫妻共同債務(wù)，以夫妻共同管理的財(cái)產(chǎn)清償,。而合伙共有關(guān)系中,，則各合伙人是獨(dú)立的，某一合伙人的債權(quán)人并不能就整個(gè)合伙財(cái)產(chǎn)主張債權(quán),。