一,、分割

共有財產的分割

① 共有人約定不得分割共有的不動產或者動，以維持共有關系的,，應當按照約定,，但共有人有重大理由需要分割的,，可以請求分割,；

② 沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割,，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割,。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償,。

（一）《物權法》第103條:共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外,，視為按份共有,。

私有財產和共有財產都要受憲法保護：這一點的規(guī)定與原有的《民法通則意見》第88條的規(guī)定(對于共有財產，部分共有人主張按份共有,，部分共有人主張共同共有,，如果不能證明財產是按份共有的，應當認定為共同共有)完全不同,。即《物權法》規(guī)定沒有特殊的共同關系的共有人之間不能形成共同共有,，只能形成按份共有。

（二）根據《物權法》第99條的規(guī)定，共同共有人原則上不得請求分割共有財產,，只有在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時才可以請求分割,。而按份共有人原則上可以隨時請求分割共有財產。

（三）根據《物權法》第100條的規(guī)定,，共有人可以協(xié)商確定分割方式,。如協(xié)商不成的，可根據當事人的要求及財產的性質,，可以下述3種方式分割:

1,、實物分割。在共有財產可以實物分割且不減損價值的前提下,，可對共有財產采取實物分割的方式,，可以進行實物分割的共有物一般是可分物，例如金錢,、布匹,、牛群等。

2,、變價分割,。對于共有財產難以分割或分割減損其價值，而且各共有人都不愿接受共有物時,，可以將共有物拍賣,、變賣將共有財產變價為貨幣，由各共有人對貨幣進行分割,。例如一幢房產等,。

3、作價補償,。對于不可分割的共有物,，例如一輛汽車、一幅畫等,，共有人中的一人愿意取得共有物的,，可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價值超出其應得份額的部分,，取得共有物的共有人應對其他共有人作金錢補償,。

二、財產執(zhí)行

人民法院能否對被執(zhí)行人享有的共同共有財產直接采取執(zhí)行措施夫妻共有財產,，對此,，法學界存有不同觀點。絕大多數認為,，在執(zhí)行程序中,，執(zhí)行法院可以對被執(zhí)行人共同共有的財產采取查封等控制性措施，甚至可采取拍賣等處分性措施。

從共同共有的性質看,，共同共有是兩個以上的公民,、法人或其他組織基于共同關系而存在的。共同共有中雖存在應有部分,，但受到共有目的的拘束,，與按份共有有顯著區(qū)別。所以在共同共有關系存續(xù)期間,，各共有人不能對該共有財產確定份額,。

中國《民法通則》第78條第3款僅規(guī)定了按份共有關系中的各共有人得隨時請求分出或轉讓其共有部分財產的權利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第89條也明確規(guī)定,，在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產的,，一般應認定無效,。在共同共有關系存續(xù)期間，各共有人不得擅自分割共有財產,。

如果在執(zhí)行程序中,，允許執(zhí)行法院可以直接對共同共有的財產采取處分性的強制執(zhí)行措施，對被執(zhí)行人享有的共有財產中的應有部分予以拍賣等處分,，勢必產生將“共同共有關系終止”的法律事實,。依中國現(xiàn)行法律規(guī)定，共同共有因下列原因而歸于消滅:

1,、夫妻一方死亡或離婚,，婚姻關系終止；

2,、繼承人分割遺產,；

3,、家庭解散而分家析產,。只要這些事實發(fā)生，共同共有關系才不復存在,。

夫妻共同共有人對外關系與其他共同共有人,，如合伙中的共有人等對外關系有較大的區(qū)別。依中國法律規(guī)定,，除夫妻有約定外,，在夫妻關系存續(xù)期間所產生的財產均為共同共有財產。同理,，只有生效法律文書確定夫或妻一人承擔債務的,，除其顯然為個人債務或判決表明其為個人債務的，或者夫妻約定財產分別管理并經婚姻登記機關登記的、且生效法律文書已確定為個人債務的以外,，應推定為夫妻共同債務,，以夫妻共同管理的財產清償。而合伙共有關系中,，則各合伙人是獨立的,，某一合伙人的債權人并不能就整個合伙財產主張債權。