1,、夫妻共同居住的公房,，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租

（1）婚前由一方承租的公房,，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的,；

（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時,，雙方均為本單位職工的,；

（3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的,；

（4）婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的,；

（5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的,；

（6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的,；

（7）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后,，另一方單位另給調(diào)換房屋的,；

（8）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的,；

（9）其他應(yīng)當認定為夫妻雙方均可承租的情形,。

離婚時，夫妻雙方均可承租的公房,，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的,，可由雙方分別租住,；對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的,，可予準許。

2,、離婚時,，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理

（1）一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的,，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題,；

（2）離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的,，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住,，暫住期限一般不超過二年。暫住期間,，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用,；

（3）離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟上確有困難的,，如承租公房一方有負擔能力,，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟幫助。

3,、關(guān)于調(diào)整和變更單位自管房屋租憑關(guān)系問題的處理

人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋（包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋）的租賃關(guān)系時,，應(yīng)征求自管房單位的意見,。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù),。