申請登記時需提交的書證材料

1.登記申請書;抵押權(quán)登記

2.申請人的身份證明(包括抵押人,，借款人，抵押權(quán)人)

3.房屋所有權(quán)證書,，土地使用權(quán)證

4.抵押合同(最高額抵押:最高額抵押合同)

5.主債權(quán)合同(最高額抵押:一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料)

6.其他必要材料

屬政策性用房首次申請抵押權(quán)登記,，需另提供:上市交易申請表

抵押人為全民所有制企業(yè)的，或為國有參股企業(yè)的,，需提供國有資產(chǎn)管理部門同意資產(chǎn)抵押的相關(guān)文件

抵押人為股份制企業(yè)/有限責任公司的,，需提供公司章程、股東會決議/董事會決議

抵押人為集體企業(yè)的,，需提供職工代表大會決議,、主管部門批復

申請人身份證明包括:

法人或其他組織:組織機構(gòu)代碼證/營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/社會團體法人登記證書

自然人:

境內(nèi):居民身份證(無身份證者，提供戶口;戶口/護照/軍官證/文職干部證/士兵證/學員證/離休證/退休證/港澳居民來往內(nèi)地通行證/港澳同胞回鄉(xiāng)證/港澳居民身份證/臺灣居民來往大陸通行證)

境外:護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件

登記辦理流程:

申請→詢問→現(xiàn)場查看→受理,，繳費→初審→繕證→復審→報批→審核→記載于登記簿→發(fā)證→歸檔

受理時限:10個工作日

領(lǐng)證方式:1,、權(quán)利人領(lǐng)取;2、權(quán)利人委托他人領(lǐng)取;3,、郵政快件,。

備注:1、申請登記材料應當提供原件,。不能提供原件的,，應當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復印件，用A4紙復印,，單位資料復印件的應加蓋單位公章,。

2、以上屬一次性告知事項,，若有不清楚可咨詢中心工作人員,。