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動產(chǎn)抵押登記指南

時間:2016-12-01 17:30:17 來源:好律師網(wǎng)
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一、相關(guān)概念
  1,、抵押人:抵押人為債務(wù)人,,包括企業(yè)、個體工商戶,、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者,。
  2、抵押權(quán)人:抵押權(quán)人為債權(quán)人,,可以是企業(yè),、個體工商戶,也可以是自然人,。
  3,、動產(chǎn)抵押物:包括動產(chǎn)抵押人現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備,、原材料、半成品,、產(chǎn)品,。但下列動產(chǎn)不得作為抵押物:
  (1)學(xué)校、幼兒園,、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施,;
  (2)所有權(quán),、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn),;
  (3)依法被查封,、扣押,、監(jiān)管的財產(chǎn);
  (4)法律,、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)
  二,、動產(chǎn)抵押登記作用
  一是促進(jìn)企業(yè)資金融通。動產(chǎn)抵押登記加強(qiáng)了企業(yè)與資本市場的有效對接,,架起了企業(yè)與銀行之間的借貸橋梁,使更多的企業(yè)盤活了“靜態(tài)”資產(chǎn),,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)存量向經(jīng)濟(jì)增量轉(zhuǎn)變,。
  二是享有優(yōu)先受償權(quán)。如果該抵押物辦理了登記,,則該登記就具有對抗一切人包括善意第三人的效力,,抵押人到期不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償,。
  三是抵押人可以繼續(xù)使用抵押物,。抵押人可以在繼續(xù)保留對動產(chǎn)進(jìn)行占有、使用的情況下,,以該動產(chǎn)進(jìn)行抵押,。因此,經(jīng)過登記的動產(chǎn)抵押物仍然由抵押人占有,,不僅免除了擔(dān)保債權(quán)人所可能支付的管理費(fèi)用,,同時又充分地發(fā)揮了抵押物的利用價值。
  三,、動產(chǎn)抵押登記的申請,、提交材料
  按照《物權(quán)法》、《動產(chǎn)抵押登記辦法》的規(guī)定,,“企業(yè),、個體工商戶,、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料,、半成品,、產(chǎn)品抵押的,應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記”,。
 ?。ㄒ唬┑盅旱怯浀纳暾埣肮茌?br>   辦理企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記,抵押合同的雙方當(dāng)事人(抵押人和抵押權(quán)人)是企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記的申請人,。
  動產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,。
  (二)動產(chǎn)抵押登記提交材料(動產(chǎn)抵押登記包括設(shè)立登記,、變更登記和注銷登記)
  1.當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記,,應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列材料:
  ⑴經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》,;
 ?、频盅汉贤p方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件;
 ?、莿赢a(chǎn)抵押登記承諾書,。
  委托代理人辦理動產(chǎn)抵押登記的,還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書,。
  2.動產(chǎn)抵押合同變更,、《動產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容變更的,抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理變更登記應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列材料:
 ?、旁秳赢a(chǎn)抵押登記書》,;
  ⑵抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押變更登記書》,;
 ?、堑盅汉贤p方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
 ?、葎赢a(chǎn)抵押登記承諾書,。
  委托代理人辦理動產(chǎn)抵押變更登記的,還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書,。
  3.在主債權(quán)消滅,、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)等情形下,,動產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記,。辦理注銷登記應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列材料:
  ⑴原《動產(chǎn)抵押登記書》;
 ?、啤秳赢a(chǎn)抵押變更登記書》,;
  ⑶抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押注銷登記書》,;
 ?、鹊盅汉贤p方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
  委托代理人辦理動產(chǎn)抵押注銷登記的,,還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書,。


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