好律師網(wǎng) > 專題 > 物權(quán)制度 > 法律指南 > 正文
一、船舶基本情況調(diào)查
確定抵押船舶的具體情況,,包括船名,、船舶的識別號、船舶的登記號,、船舶呼號,、船籍港、船舶的種類,、尺度,、噸位等
二、船舶所有權(quán)情況調(diào)查
調(diào)查船舶所有人/抵押人的地址,、聯(lián)系方式等,,確認(rèn)船舶是否為其所有,取得船舶所有權(quán)登記證書,,或船舶建造合同及所有權(quán)歸屬證明文書(在建船舶)調(diào)查船舶是否存在已抵押情況,。
三、船舶抵押確認(rèn)
取得承租人對船舶設(shè)立抵押的確認(rèn)文件:船舶由多人共有的,,取得2/3以上份額或約定份額的共有人同意設(shè)定抵押的證明文書,,船舶已辦理光船租賃登記的,取得承租人同意船舶設(shè)定抵押的文書,。
四,、船舶價(jià)值評估
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行船舶價(jià)值評估,出具船舶價(jià)值評估報(bào)告,,雙方簽訂對船舶價(jià)值認(rèn)可的確認(rèn)書,。
五、簽訂抵押合同
確定抵押合同中抵押擔(dān)保的債務(wù)的數(shù)額,、抵押金額,、抵押擔(dān)保債務(wù)的償還期限,、抵押債務(wù)的利率。船舶原已設(shè)立抵押登記的,,進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的,,取得抵押權(quán)轉(zhuǎn)移合同、抵押人通知抵押權(quán)人證明文書,、原抵押權(quán)登記證,。
六、進(jìn)行船舶抵押登記
船舶抵押應(yīng)到船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶抵押登記,,未經(jīng)登記的,,不得對抗第三人。船舶抵押登記時(shí)應(yīng)提供抵押雙方的身份證,,委托第三人辦理抵押登記的,,還應(yīng)提供委托書及受委托人身份證。除此之外,,應(yīng)填寫抵押權(quán)登記申請書,。
七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
船舶抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)船舶抵押權(quán)的方式有“折價(jià)”,、“拍賣”和“變價(jià)”三種,。
在物權(quán)法第一百九十五條規(guī)定了抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件、方式和程序:債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。雖有上述規(guī)定,,但實(shí)踐中鮮有抵押權(quán)人與抵押人就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議,。因缺乏配套的程序性規(guī)定,抵押權(quán)人也未能直接向法院申請拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn),,抵押權(quán)仍通過訴訟予以實(shí)現(xiàn)。審判實(shí)踐中,,抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)通常是經(jīng)過訴訟程序,,取得生效判決以作為執(zhí)行根據(jù),再拍賣抵押船舶實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。
加載更多
裝修完成后租賃公司既不采取除甲醛措施,,也不對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測,“無縫銜接”對外出租,,罔顧承租人的健康安全,。假如你是這種房屋的承租人你會(huì)如何維護(hù)自身權(quán)益?下面,,一起來看看成都市青羊區(qū)人民法院審...