一,、主要含義

鄰地通行關(guān)系是最常見的一種相鄰關(guān)系，其設(shè)立的目的是為了調(diào)節(jié)相鄰不動產(chǎn)所有人或使用人相互間對土地的利用,，而對相鄰不動產(chǎn)的權(quán)利的行使加以某種程度的限制,，從而使鄰地所有人或使用人充分發(fā)揮其對土地的利用效用。因通行引起的相鄰關(guān)系的含義：

1,、所謂“必須”,，是指一方權(quán)利的行使以利用相鄰一方的土地為條件，若不利用,，就無法行使自己的民事權(quán)利,，影響自己正常的生產(chǎn)和生活。

2,、所稱“土地”,，是指開發(fā)、使用的土地和未開發(fā),、使用的土地,，包括城鎮(zhèn)用地、農(nóng)田,、農(nóng)村宅基地,、林地、草地,、山嶺及其他土地。

3,、“提供必要的便利”,，是指不動產(chǎn)權(quán)利人為相鄰權(quán)利人從自己的土地通行創(chuàng)造條件，使其相鄰權(quán)能夠得以實現(xiàn),。譬如,，留出能夠使其正常出入的通道，不得在通道上設(shè)置障礙或者進行封堵,，造成相鄰權(quán)利人通行困難,，甚至無路可走。

二,、特點

1,、鄰地通行權(quán)一般是長期的，對途徑之處不發(fā)生固定,、全面的占有,，僅是路過性質(zhì)。

2、鄰地通行權(quán)一般不用訂立合同,。

3,、行使鄰地通行權(quán)一般是是無償?shù)模墙o不動產(chǎn)權(quán)利人造成損失,，相鄰權(quán)利人不用付費,。

三、對鄰地通行權(quán)的限制

1,、通過鄰地時,，應(yīng)當選擇最為經(jīng)濟合理的路線。

2,、要求注意保護鄰地的財產(chǎn),。

3、因客觀環(huán)境發(fā)生變化可以改道通行時,，應(yīng)改由其他更為經(jīng)濟的線路通行,。

4、因通行等給不動產(chǎn)權(quán)利人造成損失的,，應(yīng)予賠償,。

四、鄰地通行權(quán)與通行地役權(quán)的區(qū)別

鄰地通行權(quán)與通行地役權(quán)的區(qū)別在于：通行地役權(quán)為地役權(quán)的一種,，屬于他物權(quán),，其成立以登記為必要條件，鄰地通行權(quán)為相鄰權(quán),，而不是獨立的他物權(quán),，無需登記；通行地役權(quán)可單獨拋棄,，并可因時效消滅,，鄰地通行權(quán)與土地所有權(quán)(使用權(quán))相始終，不得拋棄,，也不因時效消滅,，通行地役權(quán)是為增加需役地的利用價值而通行于供役地的權(quán)利，而鄰地通行權(quán)則限于為土地通常使用所必須的通行,。

相鄰?fù)ㄐ袡?quán)是基于法律規(guī)定產(chǎn)生的（《民法通則》第八十三條,，《物權(quán)法》第八十七條），取得為無償,；

通行地役權(quán)主要通過約定而產(chǎn)生,，取得有償無償均可。

按各國民法的規(guī)定,，無論鄰地通行權(quán)或通行地役權(quán),，通行人都應(yīng)選擇對鄰地?zé)o損害或損害最小的途徑通行,。如因通行造成鄰地的損害，通行人應(yīng)給予適當?shù)难a償,。對通行地役權(quán),，當事人于設(shè)定時還可以約定對供役地的補償額及補償方式。