一,、處理原則

兼顧利益

兼顧各方的利益,，互諒互讓、互助團(tuán)結(jié)

相鄰各方對(duì)土地,、山林,、草原等自然資源的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，或因環(huán)境污染發(fā)生爭(zhēng)議以后,，必須本著互諒互讓,、有利團(tuán)結(jié)的精神協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)和人民法院解決,。在爭(zhēng)議解決以前，爭(zhēng)議各方不得荒廢土地,、山林等自然資源,，不得破壞有關(guān)設(shè)施，更不得聚眾鬧事,，強(qiáng)占或毀壞財(cái)產(chǎn),。對(duì)故意鬧事造成財(cái)產(chǎn)損害和人身傷害的，除追究當(dāng)事人的民事責(zé)任外,，還應(yīng)追究其行政責(zé)任,，甚至刑事責(zé)任。

相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),，要互相協(xié)作,，兼顧相鄰人的利益。以鄰為壑,，損人利己,，妨害社會(huì)公共利益的行為，是與相鄰關(guān)系所應(yīng)遵循的原則相悖的,。人民法院處理相鄰關(guān)系糾紛,，也要兼顧各方的利益，使糾紛得以妥善解決,。

提供利益

有利生產(chǎn),、方便生活

處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時(shí),，應(yīng)從有利于有效合理地使用財(cái)產(chǎn)，有利于生產(chǎn)和生活出發(fā),。例如在處理地界糾紛時(shí),，如果原來未劃定地界，就應(yīng)當(dāng)根據(jù)如何便于經(jīng)營(yíng)管理和有利于生產(chǎn)發(fā)展的原則,，來確定新的地界線,。

公平合理

公平合理是民法所追求的價(jià)值目標(biāo)，也是處理相鄰關(guān)系的基本原則,，其中有四層含義：

（1）堅(jiān)持權(quán)利義務(wù)平等,。相鄰各方都是平等的民事主體，誰也不能只行使權(quán)利,，不履行義務(wù),。相鄰一方不履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任,。

（2）行使權(quán)利應(yīng)保持在合理限度內(nèi),。

（3）尊重歷史形成的客觀狀況和先后順序。

（4）避免或排除不妨妨害,，合理賠償損失,。

相鄰關(guān)系的種類很多，法律很難對(duì)各種相鄰關(guān)系都作出具體規(guī)定,，這就需要人民法院在處理相鄰關(guān)系糾紛時(shí),，應(yīng)該從實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行深入的調(diào)查研究,，兼顧各方面的利益,，適當(dāng)考慮歷史情況和習(xí)慣，公平合理地處理糾紛,。

二,、關(guān)系特點(diǎn)

鄰環(huán)境關(guān)系是一種鄰地?fù)p害防免權(quán)，其是基于環(huán)境惡化的狀況,，對(duì)傳統(tǒng)相鄰關(guān)系的發(fā)展,。相對(duì)于一般相鄰關(guān)系，相鄰環(huán)境關(guān)系有如下特點(diǎn)：

（一） 相鄰范圍擴(kuò)大傳統(tǒng)的相鄰關(guān)系是以不動(dòng)產(chǎn)的相互毗鄰為前提而存在的,，相鄰環(huán)境關(guān)系則不一定是嚴(yán)格的土地的連接,，而主要是基于環(huán)境的生物性、地理上的整體性,、生態(tài)的連鎖性和環(huán)境影響的廣泛性而發(fā)生的更大范圍的“相鄰”,。這種“相鄰”意味著只要他人不動(dòng)產(chǎn)的使用對(duì)自己不動(dòng)產(chǎn)的使用產(chǎn)生影響，或者說對(duì)本人不動(dòng)產(chǎn)的使用影響到他人不動(dòng)產(chǎn)使用的整個(gè)輻射面積和空間,。

（二）客體的生態(tài)性法律關(guān)系的客體是因?yàn)閷?duì)人們有用,、能定分止?fàn)幉庞谐蔀榉煽腕w的必要,，因而判斷法律客體的條件即是否對(duì)主體有益。所以法律上的客體本身就是一種利益,，而物,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不過是這種利益的載體。就相鄰環(huán)境關(guān)系而言,，其客體當(dāng)然也不能例外,，即相鄰主體為充分利用其不動(dòng)產(chǎn)所享有的利益,。只不過這種利益具有生態(tài)屬性,，是因?yàn)楦鞣N環(huán)境要素對(duì)于主體的一種特定利益，也是因?yàn)榄h(huán)境保護(hù)相鄰權(quán)客體的這種屬性,，才產(chǎn)生了“相鄰”范圍擴(kuò)大的特性,。

（三）利益的多元性傳統(tǒng)相鄰關(guān)系是一種利益衡平關(guān)系，但它所調(diào)節(jié)的主要是相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人之間的經(jīng)濟(jì)利益,，建立該制度的目標(biāo)在于追求效率的最大化,。但是，經(jīng)濟(jì)因素只是界定相鄰關(guān)系的一項(xiàng)內(nèi)容而非全部?jī)?nèi)容,。在環(huán)境保護(hù)相鄰關(guān)系中,，主要考慮的是怎樣才能滿足人類生存的基本需求。如在房屋相鄰關(guān)系中,，如果從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā),，可以考慮怎樣利用房屋才更具有經(jīng)濟(jì)效益，也可以考慮怎樣使用房屋才能讓居住者舒適,、安寧,。對(duì)于舒適、安寧的考慮不僅是一種比人的物質(zhì)生活需求更深層次的精神生活需求,，而且還包括有深刻的道德價(jià)值,。因此，可以說環(huán)境保護(hù)相鄰關(guān)系是財(cái)產(chǎn)性因素與人格性因素的復(fù)合,，是法律價(jià)值與道德價(jià)值的雙重體現(xiàn),。

（四）權(quán)利的復(fù)合性相鄰環(huán)境關(guān)系與一般相鄰關(guān)系一樣，是相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人之間的經(jīng)濟(jì)權(quán)利與消極權(quán)利的復(fù)合,。

同時(shí),，它還具有基于環(huán)境保護(hù)的要求而出現(xiàn)的特殊權(quán)利的復(fù)合。其復(fù)合性可以歸納為：第一,，物權(quán)調(diào)整規(guī)范與行為禁止規(guī)范的復(fù)合,；第二，私法權(quán)利形態(tài)與公法權(quán)利形態(tài)的復(fù)合,；第三,，財(cái)產(chǎn)性權(quán)利與人格性權(quán)利的復(fù)合,；第四，法定性與約定性權(quán)利的復(fù)合,。