相鄰損害防免關(guān)系包括日照妨害防免關(guān)系,、相鄰環(huán)保關(guān)系以及相鄰危險預(yù)防與排除關(guān)系。

1.日照妨害防免關(guān)系

《物權(quán)法》規(guī)定,，建造建筑物,，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng),、采光和日照,。相鄰各方在修建建筑物時，應(yīng)當(dāng)與相鄰他方的建筑物保持適當(dāng)?shù)木嚯x,，不得妨害相鄰人的通風(fēng),、采光和日照。如果相鄰一方修建的建筑物影響了相鄰他方的通風(fēng),、采光和日照,，即構(gòu)成妨害,，受妨害方有權(quán)提出異議，要求妨害方采取必要的救濟(jì)措施,。

民事立法或者物權(quán)立法之所以確立相鄰?fù)L(fēng),、采光和日照關(guān)系，源于現(xiàn)實(shí)社會中人們對居住質(zhì)量的追求,，而通風(fēng),、采光和日照狀況如何，是衡量居住質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一,。隨著現(xiàn)代社會城市化的發(fā)展,，現(xiàn)代都市高層建筑越來越普及，建筑物之間的距離比過去縮小,，有關(guān)通風(fēng),、采光和日照的矛盾與糾紛也紛至沓來。與此同時,，通風(fēng),、采光和日照問題日益成為人們生活質(zhì)量的重要構(gòu)成因素，對通風(fēng),、采光和日照的要求越來越高,，因此這一類型的相鄰關(guān)系越來越成為社會關(guān)注的問題之一。于是,，不少國家紛紛通過立法確立相鄰?fù)L(fēng),、采光和日照關(guān)系的具體規(guī)則，有的國家立法還對建筑物之間的距離進(jìn)行精確限制,，以保證居民之通風(fēng),、采光和日照。

2.相鄰環(huán)保關(guān)系

《物權(quán)法》規(guī)定,，不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢棄物,，排放大氣污染物、水污染物,、噪聲,、光、電磁波輻射等有害物質(zhì),。據(jù)此,，相鄰一方在生產(chǎn)或生活中排放上述污染、有害物質(zhì)時,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律規(guī)定,，采取必要的防范措施，如果由于排放有害物質(zhì),、污染環(huán)境,，損害相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，另一方有權(quán)要求停止侵害,、排除妨害,、賠償損失。

應(yīng)該說,，我國《物權(quán)法》對違反國家規(guī)定棄置固體廢棄物,，排放大氣污染物、水污染物,、噪聲,、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)作出限制性規(guī)定,，是我國民事立法最新發(fā)展的重要體現(xiàn)之一,。畢竟，現(xiàn)代社會人們的生活質(zhì)量日益受到社會的重視,，各國政府都在加大環(huán)境保護(hù)的力度,，其中重要的舉措就是加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)方面的立法，然而,，環(huán)境保護(hù)法對環(huán)境保護(hù)的調(diào)整并非全能,，對因環(huán)境問題產(chǎn)生的相鄰關(guān)系及環(huán)境侵權(quán)的民事責(zé)任，則主要由民事法律加以規(guī)范,。于是,，各國民事立法在相鄰關(guān)系中無不注重相鄰環(huán)保關(guān)系的調(diào)整與規(guī)范。我國《物權(quán)法》明確規(guī)定了相鄰環(huán)保關(guān)系,，無疑是其注重生活性并體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要體現(xiàn)之一,。追根溯源，《物權(quán)法》的這一規(guī)定實(shí)際上是對大陸法系國家立法中的“不可稱量物質(zhì)侵入”禁止性規(guī)定的適度引入,。一般來說,，法律原則上應(yīng)禁止煤氣、蒸汽,、熱氣,、臭氣、煙氣,、灰屑,、喧囂、振動等不可稱量物質(zhì)侵入相鄰不動產(chǎn),，但如果侵害輕微或者按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣認(rèn)為不構(gòu)成侵害的,，則相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)容忍。當(dāng)超過必要限度或者可容忍的限度時，相鄰一方可要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3.相鄰危險預(yù)防與排除關(guān)系

《物權(quán)法》規(guī)定,，不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物,、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。據(jù)此,，相鄰人在自己所有或土地上建筑施工,、鋪設(shè)管線、安裝設(shè)備等,，應(yīng)當(dāng)采用必要的防范措施,，不得危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全,。如鄰人土地上的建筑物有倒塌危險或施工中架設(shè)管線,、挖溝等危及一方人身財(cái)產(chǎn)安全時，相鄰一方有權(quán)要求施工的不動產(chǎn)權(quán)利人消除危險,，造成損害的,，則得向相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人請求支付賠償金。

具體說來,，相鄰危險預(yù)防與排除關(guān)系的法律規(guī)范主要目的在于維護(hù)不動產(chǎn)安全,，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

其一，在自己的土地上挖掘土地或者開挖地基,、建造建筑物時,，要注意避免使相鄰?fù)恋氐牡鼗l(fā)生動搖或動搖之危險，致使相鄰?fù)恋厣系慕ㄖ锸艿綋p害,。

其二,，在與相鄰不動產(chǎn)的疆界線附近處鋪設(shè)管線(如水管)時，要防止土沙崩潰,、水或污水滲漏到相鄰不動產(chǎn),。

其三，不動產(chǎn)權(quán)利人在安裝設(shè)備時,，要注意預(yù)防對相鄰不動產(chǎn)的危險侵害,，并有義務(wù)排除此類危險。