好律師網(wǎng) > 專題 > 物權(quán)制度 > 擔(dān)保物權(quán) > 正文
1.保證。保證是指保證人與貸款人約定,,當(dāng)借款人不履行債務(wù)時,,保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為,。保證的方式主要有兩種,,一是連帶責(zé)任保證,即貸款人和保證人約定,,借款人在借款期限屆滿沒有履行債務(wù)的,,貸款人可以要求借款人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,。二是一般保證,即貸款人和保證人約定,,在借款人經(jīng)審判或者仲裁,,并就借款人財產(chǎn)強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)時,保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。
2.抵押,。是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,。在借款人不履行債務(wù)時,,貸款人有權(quán)依法將該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。抵押物的范圍應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn),,抵押合同應(yīng)當(dāng)辦理登記,抵押合同自登記之日起生效,。
3.質(zhì)押,。包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或者第三人將其動產(chǎn)移交貸款人占有,,以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,,借款人不履行債務(wù)時,貸款人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣的價款優(yōu)先受償,。權(quán)利質(zhì)押是指轉(zhuǎn)讓所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押的擔(dān)保方式。以下權(quán)利可以設(shè)定質(zhì)押:匯票,、支票,、本票、債券,、存款單,、倉單、提單,;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份,、股票,;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán),、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利,。
貸款人將借款支付給借款人后,其風(fēng)險都是由貸款人承擔(dān),。為了保證債權(quán)的實現(xiàn),,減少借款的風(fēng)險,近些年來,,我國金融機構(gòu)在信貸業(yè)務(wù)中越來越多的采用擔(dān)保的方式,。根據(jù)商業(yè)銀行法的有關(guān)規(guī)定。商業(yè)銀行貸款,,借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力進行全面審查,確定保證人是否真實地提供保證,;對抵押物,、質(zhì)物的權(quán)屬和價值進行認(rèn)定、核實,,查明其產(chǎn)權(quán)證明并對實現(xiàn)抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)的可能性進行嚴(yán)格審查。只有經(jīng)商業(yè)銀行審查,、評估,,確認(rèn)借款人資信良好,確能償還貸款的,,才可以不提供擔(dān)保,。因此,金融機構(gòu)借款的,,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定確定擔(dān)保的方式,。自然人之間借款的,當(dāng)事人可以依據(jù)實際情況對擔(dān)保問題作出約定,。
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