好律師網(wǎng) > 專題 > 物權(quán)制度 > 擔(dān)保物權(quán) > 正文
1.保證。保證是指保證人與貸款人約定,,當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí),,保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為,。保證的方式主要有兩種,,一是連帶責(zé)任保證,即貸款人和保證人約定,,借款人在借款期限屆滿沒有履行債務(wù)的,,貸款人可以要求借款人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,。二是一般保證,,即貸款人和保證人約定,在借款人經(jīng)審判或者仲裁,,并就借款人財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)時(shí),,保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
2.抵押,。是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的占有,,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。在借款人不履行債務(wù)時(shí),,貸款人有權(quán)依法將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償,。抵押物的范圍應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),抵押合同應(yīng)當(dāng)辦理登記,,抵押合同自登記之日起生效,。
3.質(zhì)押。包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押,。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交貸款人占有,,以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,借款人不履行債務(wù)時(shí),,貸款人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押是指轉(zhuǎn)讓所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押的擔(dān)保方式,。以下權(quán)利可以設(shè)定質(zhì)押:匯票,、支票、本票,、債券,、存款單、倉單,、提單,;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票,;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利,。
貸款人將借款支付給借款人后,,其風(fēng)險(xiǎn)都是由貸款人承擔(dān)。為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),,減少借款的風(fēng)險(xiǎn),,近些年來,我國金融機(jī)構(gòu)在信貸業(yè)務(wù)中越來越多的采用擔(dān)保的方式,。根據(jù)商業(yè)銀行法的有關(guān)規(guī)定,。商業(yè)銀行貸款,借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力進(jìn)行全面審查,,確定保證人是否真實(shí)地提供保證;對(duì)抵押物,、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值進(jìn)行認(rèn)定,、核實(shí),查明其產(chǎn)權(quán)證明并對(duì)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)的可能性進(jìn)行嚴(yán)格審查,。只有經(jīng)商業(yè)銀行審查,、評(píng)估,確認(rèn)借款人資信良好,,確能償還貸款的,,才可以不提供擔(dān)保。因此,,金融機(jī)構(gòu)借款的,,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定確定擔(dān)保的方式。自然人之間借款的,,當(dāng)事人可以依據(jù)實(shí)際情況對(duì)擔(dān)保問題作出約定,。
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