一,、監(jiān)理人的權(quán)利

1.監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán),。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向委托人的建議權(quán)。

(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計(jì)人提出建議，如果提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià),，或延長工期,，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的設(shè)計(jì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正,。

(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議,，并向委托人提出書面報(bào)告,。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告,。

(7)征得委托人同意,，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令,、停工令、復(fù)工令,，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告,。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告,。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,，有權(quán)通知承包人停止使用。對(duì)于不符同規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部,、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)、有權(quán)通知承包人停工整改,、返工,。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),，委托人不支付工程款,。

2.監(jiān)理人在委托人授權(quán)下可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量,、或進(jìn)度,，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理人所作的變更也應(yīng)盡快通知委托人,。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員,。

3.在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭執(zhí)時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨(dú)立的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,。

二、監(jiān)理人義務(wù)

1.監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,。向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

2.監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)認(rèn)真勤奮的工作,，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法利益,。

3.監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交委托人,。

4.在合同期內(nèi)和合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄漏與本工程,、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料,。