一、中間結(jié)算

施工企業(yè)在施工過(guò)程中,，按逐月（或形象進(jìn)度,，或控制界面等）完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程進(jìn)度款的支付（即中間結(jié)算）,。

以按月結(jié)算為例,，現(xiàn)行的中間結(jié)算辦法是，施工企業(yè)在旬末或月中旬向單位提出預(yù)支工程款賬單,，預(yù)支一旬或半月的工程款,，月終再提出工程款結(jié)算賬單和已完工程月報(bào)表，收取當(dāng)月工程價(jià)款,，并通過(guò)銀行進(jìn)行結(jié)算,。按月進(jìn)行結(jié)算，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢的工程逐一進(jìn)行清點(diǎn),，資料提出后要交監(jiān)理工程師和建設(shè)單位審查簽證,。為簡(jiǎn)化手續(xù)，應(yīng)以施工企業(yè)提出的統(tǒng)計(jì)進(jìn)度月報(bào)表為支取工程款的憑證,，即通常所稱的工程進(jìn)度款,。

二、竣工結(jié)算

竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定,，在一個(gè)單位工程或項(xiàng)建筑安裝工程完工,、驗(yàn)收、點(diǎn)交后,，向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理最后工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件,。

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中對(duì)竣工結(jié)算作了詳細(xì)規(guī)定：

①工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容,，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

②發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，給予確認(rèn)或者提出修改意見,。發(fā)包方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包方支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包方收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包方,。

③發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

④發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,，承包方可以催告發(fā)包方支付結(jié)算價(jià)款,。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià),，也可以由承包方申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,，承包方就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

⑤工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi),，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包方要求交付工程的,，承包方應(yīng)當(dāng)交付,；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔(dān)保管責(zé)任,。

⑥發(fā)包方和承包方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，按爭(zhēng)議的約定處理。在實(shí)際工作中,，當(dāng)年開工,、當(dāng)年竣工的工程,，只需辦理一次性結(jié)算,。跨年度的工程,，在年終辦理一次年終結(jié)算,，將未完工程結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度，此時(shí)竣工結(jié)算等于各年度結(jié)算的總和,。

三,、結(jié)算方式

（1）辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：

竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金。

（2）竣工結(jié)算方式,，結(jié)算書以施工單位為主進(jìn)行編制,。竣工結(jié)算一般采用以下方式：

①預(yù)算結(jié)算方式

這種方式是把經(jīng)過(guò)審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的依據(jù),，在施工過(guò)程中發(fā)生的而施工預(yù)算中未包括的項(xiàng)目和費(fèi)用,，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證，和原預(yù)算一起在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整,，因此又稱這種方式為施工圖預(yù)算加簽證的結(jié)算方式,。

②承包總價(jià)結(jié)算方式

這種方式的工程承包合同為總價(jià)承包合同。工程竣工后,，暫扣合同價(jià)的2%～5%作為維修金,，其余工程價(jià)款一次結(jié)清，在施工過(guò)程中所發(fā)生的材料代用,、主要材料價(jià)差,、工程量的變化等,，如果合同中沒有可以調(diào)價(jià)的條款，一般不予調(diào)整,。因此,，凡按總價(jià)承包的工程，一般都列有一項(xiàng)不可預(yù)見費(fèi)用,。

③平方米造價(jià)包干方式

承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料,，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價(jià)指標(biāo)的合同，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的建筑面積匯總結(jié)算價(jià)款,。

④工程量清單結(jié)算方式

采用清單招標(biāo)時(shí),，中標(biāo)人填報(bào)的清單分項(xiàng)工程單價(jià)是承包合同的組成部分，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量,，以合同中的工程單價(jià)為依據(jù)計(jì)算結(jié)算價(jià)款,。