農(nóng)村集體建設(shè)用地必須符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》并按照下列程序申請(qǐng)建設(shè)用地：

⑴,、申請(qǐng)：

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng),，填寫(xiě)《建設(shè)用地申請(qǐng)表》,，并報(bào)送下列附件：

① 建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明；

② 項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件,；

③ 建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖和地理位置圖,；

④ 占用耕地的,，必須提出補(bǔ)充耕地方案；

⑤城市規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地,，必須由規(guī)劃部門(mén)出具《建設(shè)許可證》,；

⑵、審查：

①縣級(jí)土地行政主管部門(mén)對(duì)材料齊全,、符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng),，應(yīng)當(dāng)受理并進(jìn)行項(xiàng)目用地預(yù)審，負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)審的土地行政主管部門(mén)收到申請(qǐng)2個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理并通知申請(qǐng)人,，逾期不通知視為受理,。預(yù)審機(jī)關(guān)在受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出預(yù)審意見(jiàn)，特大項(xiàng)目預(yù)審時(shí)間不得超過(guò)30個(gè)工作日,；

②建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,，應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的機(jī)關(guān)出具地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；

⑶,、審批：

①縣級(jí)土地行政主管部門(mén)收到符合供地的建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬訂供地方案,、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū),，報(bào)同級(jí)人民政府審批,，需上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)；

②有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府收到合法報(bào)件30內(nèi)審查完畢批準(zhǔn)后,，同級(jí)土地行政主管部門(mén)在收到批件5日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出,。以有償方式取得土地使用權(quán)的，由土地行政主管部門(mén)與土地使用者簽定《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,，繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)(每平方米收取7元),，并向建設(shè)單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，由土地行政主管部門(mén)向土地使用者頒發(fā)《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》,。占用耕地的每平方米收取耕地占用稅2.50元、占用水,、川,、塬地每平方米收取耕地開(kāi)墾費(fèi)10元、山地每平方米收取耕地開(kāi)墾費(fèi)2元,；

⑷,、登記發(fā)證

縣級(jí)土地行政主管部門(mén)在收到用地者登記申請(qǐng)后，進(jìn)行地籍調(diào)查,，面積小于1000平方米的3個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié),，面積大于1000平方米的5個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)。每平方米收取調(diào)查測(cè)繪費(fèi)0.36元、每宗地登記工本費(fèi)20元,。