37位律師解答

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  任宇飛

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  • 如果達到可以申請宅基地的條件,，可以申請行政復議或者提起行政訴訟,。可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者縣級人民政府為被告提起行政訴訟,。
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    2021-06-24 20:39:13
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，首先呢，行政訴訟啊,，它舉證責任是倒置的,，如果村里一直主張說沒有地可以提供，那么這種情況呢,，證據(jù)需要由委會和村承辦,，來街道辦來進行提供啊，如果無法提供的話,，就推定這個村委會和街道辦,，他的這個是違法的啊，會法院會判決啊,，限期內(nèi)做出個工地的行政行為,，另外呢就是這個超過20年的這個審理期限啊，如果不積極的啊,，原告就是被告不主張的話,，那個法院是不會主動進行原因。
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    2021-06-24 20:39:42
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  諶見平

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  • 法律分析 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第66條及相關司法解釋的規(guī)定,，村集體（或村委會）因鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村里的公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的,，可以收回土地的使用權,，否則，你有權要求村集體（或村委會）返還土地,、賠償損失,。 行動建議 如果村集體（或村委會）違法收回承包土地的，按照下列的情形,，分別處理： 1．還沒有將該土地另行發(fā)包給別人的,，你可以與村集體（或村委會）協(xié)商，要求其返還該承包地、賠償損失,，協(xié)商不成的,，可以向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟； 2．已經(jīng)將該土地另外發(fā)包給了第三人的,，你可以與村集體（或村委會）協(xié)商,，要求其返還土地、賠償損失,；協(xié)商不成的,，可以將村集體（或村委會）和第三人作為共同的被告向法院起訴，請求確認村集體（或村委會）和第三人簽訂的承包合同無效,，并要求村集體（或村委會）返還土地并賠償你損失,。
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    2021-06-24 20:41:09
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  李新宇

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，我看了下你的這個描述啊，呃,，村民呢,？提出申請宅基地的請求，只要符合法定條件啊,，應該與審批的,，所以說呢，在這一點上來講呢,，這個呃,，鎮(zhèn)政府啊還是對方啊，都是被告啊,，是沒有任何法律依據(jù)啊,，沒有任何法律依據(jù)。
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    2021-06-24 20:42:36
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雖然土地管理法明確規(guī)定,，對于出賣宅基地后再申請建房用地的一般都不會被審批,。但是即使實施一戶一宅制度，按照居住人口和居住密度,，如果超過標準的,，可以分立戶口，向村委會申請宅基地
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    2021-06-24 20:43:37
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  • 匿名 服務方：
    對于申請建房用地,，村委會有沒有宅基地為理由拒絕符合條件的村民申請用地的,，在自然資源部與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部今年聯(lián)合發(fā)布的《關于保障農(nóng)村村民住宅建設合理用地的通知》中明確提出：每年要以縣域為單位，提出需要保障的農(nóng)村村民住宅建設用地計劃指標需求,，經(jīng)省級政府審核后報自然資源部,。自然資源部征求農(nóng)業(yè)農(nóng)村部意見后，在年度全國土地利用計劃中單列安排，原則上不低于新增建設用地計劃指標的5%,，專項保障農(nóng)村村民住宅建設用地,，年底實報實銷?？梢砸赃@個作為法律依據(jù)
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    2021-06-24 20:51:44
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  張佳偉

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  • 首先,，基于當初政府已經(jīng)把宅基地批給你們家，你們家就可以擁有,，村里說沒有地是沒有法律依據(jù)的,，你可以把當時審批的地的文件出示出來，如果沒有地你可以要求政府給予一定的補償,。
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    2021-06-24 20:45:24
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  • 樓主：
    您好,，這個補償有沒有什么范圍呢？或者說要什么補償,？
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    2021-06-24 20:46:58
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  徐歡

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  • 如你所述,，“已經(jīng)向法院申請了行政訴訟，被告是村委和街道辦而且已經(jīng)立案”,。所以,，你應該耐心等待法院的開庭傳票，并按規(guī)定的時間地點出庭,。法院立案時并不審查時效問題,，所以時效仍然是對方可能提出的問題。因此,，如果有條件的話,，建議你聘請律師出庭
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    2021-06-24 20:45:41
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• 

  李鑫

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  • 94″
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    2021-06-24 20:47:40
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  王珍

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你描述的情況正常來說已經(jīng)立案了,，就不會在一個20年的時效啊,，來作為一個鄂博會的理由了啊，關于你說的這個嗯,，你說和你爸爸這都已經(jīng)申請啊申請了這個d,，但是你爺本身有這個也是沒有關系的啊，畢竟你們這已經(jīng)分家了,，正常來說是可以去申請的,，至于如果村里真的沒有地了，那么它需要給你們以其他的形式而進行一個補償,，不管是給你們這個呃租賃房屋的費用,，還是說買房子費用啊，當然都需要給實際的一個補償,，不能簡單的說沒有地了,，就把這個事情糊弄過去了,，這是不可能的。
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    2021-06-24 20:58:29
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• 

  許家苗

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  • 63″
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    2021-06-24 21:01:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。你說的情況,。如果出賣過宅基地，一般不會再審批,，不過二兄弟可以批準一塊宅基地,。可以利用村內(nèi)的機動地新收回的宅基地,。沒過時效,。
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    2021-06-24 21:02:46
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  張鳳啟

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，您一家在當?shù)貙儆诠潭ǖ霓r(nóng)村,，這個村民啊,，享有宅基地，并并且相關的審批手續(xù)已經(jīng)辦下來,，只是村委會沒有給力,，那這個情況當然您會勝訴。
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    2021-06-24 21:13:11
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• 

  王銀

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯,。
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    2021-06-24 21:19:06
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• 

  謝福金

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像林屬于這種情況額,，符合申請宅基地地提出申請是要存批準的，但是如果村里確實是沒地,，那也沒辦法的，因為村里的地下有地產(chǎn)能分給到你們寧夏如果沒有地那村的去哪里拿地分了,，你呢,？如果是符合條件，而且穿越有低的情況下還是可以呃呃,，申請這個宅基地的,，如果痘痘已經(jīng)批準了的情況下，你可以下協(xié)商不了,，可向法院起訴,，要求他們按照任何審批手續(xù)劃撥一塊宅基地給你。
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    2021-06-24 21:23:31
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• 

  張華北

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好朋友,，像你描述的這種情況的,，如果說村里邊確實沒有多余的宅基地，那么你這種情況啊,，也沒有其他的好的辦法啊嗯,。
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    2021-06-24 21:25:16
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  • 匿名 服務方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：另外，如果說把你的爺爺和你父親他們已經(jīng)豐富啊,，那么你也接觸分了他名下的記憶力啊也不影響你父親啊,，向村里邊兒申請換貨的毅力啊嗯,。
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    2021-06-24 21:26:26
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• 

  李曉軒

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  • 雖然已經(jīng)立案了，但是時效早就過了,，行政訴訟的訴訟時效是90天,。你爸爸早干嘛去了？為什么不早點起訴呢,？
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    2021-06-24 21:27:23
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• 

  羅超

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  • 手續(xù)已經(jīng)辦下來了,，多年來一直向村里要地都不給，我們可以有幾個很好的建議,。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2021-06-24 21:30:41
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• 

  彭桂江

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  • 根據(jù)您的敘述,，這種情況需要由被告來舉證，證明村委會這些年一直沒有閑置的土地作為宅基地使用,，至于你爺爺?shù)恼毁u掉,，與你父親和你的叔叔沒有任何關系，只要申請人不是你爺爺,，就與本案無關,。
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    2021-06-24 22:07:12
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• 

  范明

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  • 58″
    自動轉(zhuǎn)換：我感覺到你這個案子啊，更多的像這個歷史遺留的問題,，因為畢竟97年聯(lián)想到07年,，17年20多年過去了啊，所以說,，那你們家是怎么解決住房問題呢呢?。克哉f是第一個問題啊,，也許這個地方他沒有問到,，但是這個地方?jīng)]有涉及到，但是法官可能會考慮到這個問題,，對吧,？因為你才經(jīng)濟本質(zhì)上來講是你的居住權，生存權的問題,，那么你20多年來是怎么解決居住權生成生成簡單的問題的問題呢,？對吧，這是一個很重要的焦點問題啊,，你問題上面也根本沒有涉及到對吧,，因為你權利的核心就是生存權,，居住權，生存權,，居住權,，他是最基本的人權，你20多年來都沒有實際得得得得,，那么你就過去了,，這個所謂的批準的手續(xù)，你沒有地怎么能批準建房呢,？房子在地上面的,，所以說我覺得衍生出來就是說你這個屁股究竟有沒有法律上的效力啊,？我覺得這是一個也是另外的一個最核心的問題,。
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    2021-06-24 22:10:10
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• 

  趙府

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  • 你好，第一,，宅基地不得買賣和轉(zhuǎn)讓,，宅基地的取得是基于一戶一宅原則以及取得家庭為村集體成員。第二,，請確定你是否有單獨戶口本,，你家有其他宅基地嗎？如果有,，基于一戶一宅原則,，無法取得新的宅基地。另外,，你的問題二和三需要結合實際分析,。
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    2021-06-24 22:16:44
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  王寶珊

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  • 您好，如果之前有過宅基地出售后,，但是在您爺爺?shù)拿拢绻母赣H和叔叔已經(jīng)成年是可以另行申請的,，至于訴訟時效問題,，如果當時已經(jīng)審批且法院已經(jīng)立案，應該會進行審理
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    2021-06-24 22:17:02
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• 

  劉銳

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  • 你叔叔和你爸只要是本村戶口,，都可以申請宅基地,，村委有義務審批，村委說你爺爺?shù)恼乇荒銈兂鲑u了,，村委負責舉證證明,。
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    2021-06-24 22:25:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好，你所說的你爺爺?shù)脑诋惖馗悻F(xiàn)在申請的人一地是兩回事,，沒有關系,，村里不可能拿這個事兒抗辯,，抗辯也沒有用。
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    2021-06-24 22:35:41
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• 

  楊力

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  • 59″
    自動轉(zhuǎn)換：中層這個這幾天也是一副以祭這樣的,，這個法律上的這種選擇給你規(guī)定,，嗯，你這個情況啊,，就是這么多年了,，這幾天的件批下來，漂亮的時間就是沒有第四歷史一沒有第一秒第哎呦,，我沒有跟這一個,，但是這個情況是否屬實？這是一個問題,，另外一個呢,，就是說關于這個是20年的問題啊，20年是不能作為理由的,，這個也不是這塊的限制啊那現(xiàn)在關鍵就是說曾經(jīng)問就是一秒地這個沒有地址這個這個這個鏡頭鏡框啊,，這樣說是不是屬實的？也不能一寸里面的說說就是你們要在法定范圍啊我這樣說,，你們到底還有沒有地好,？這個反正也可以到了當了解一個了解情況啊，這個這個這個到底有沒有這個可以作為基地很不好,？
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    2021-06-24 22:38:14
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，首先對第一個問題,，爺爺?shù)恼乇荒阌H戚賣了,，但是有沒有被賣的相關手續(xù)？如果沒有手續(xù),，那么你爺爺這塊宅基地是沒有處分權的,，也就是你親戚并不能處分，你爺爺?shù)恼?，你叔和你爸如果屬于本村村民戶口,，且在村集體當中，那么是符合申請發(fā)放宅基地手續(xù)的,，至于你爺爺這塊宅基地是否跟你爸跟你叔之間并無關系,，所以在法庭當中，如果村委會以此為由,，那么是與本案是沒有任何的因果關系的,，所以這個不用擔心，沒有地不是理由,，得拿出相應的解決辦法,，如果村里面確實沒有地,，那么是可以給予相應的補償來代替無地所帶來的損失，法院立案會進行審查,，并不是以宅基地糾紛過了訴訟時效而不予立案受理,。
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    2021-06-24 22:48:18
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• 

  黃美溪

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  • 您好，您爺爺?shù)恼馗惆忠约澳闶迨逯g是沒有關系的,，村委就算拿出此事來說,，您這邊也可以正當抗辯的，第二,，如果村里沒有地的話,，當時就不應該批，但現(xiàn)在批下來了卻一直沒有給地,，這個是村委會的責任,，村里應該能從集體土地中劃撥一塊給到您，第三,，訴訟時效如果中間有催的話,，訴訟時效是有中斷的，中斷的話,，那應該說一直沒有超過時效的,，這個您放心。
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    2021-06-24 22:50:06
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，只要你的叔叔和父親符合條件,，跟你爺爺是否買地沒有關系，如果村里確實沒有地的話,，也沒有什么辦法,，已經(jīng)立案的話，如果對方提出確實過了訴訟時效,，法院是可以駁回你們的請求的
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    2021-06-24 23:06:07
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• 

  黃文香

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  • 村里要是確實沒地,，法院確實不會判決履行。會有其它的方式進行安置補償,。年限的話不算過期,，還是看村集體的規(guī)定。
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    2021-06-24 23:08:18
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果以前批過宅基地,，但是卻出售了,，那么再分的可能性幾乎為零，另外,，如果已經(jīng)立案,，那就可以繼續(xù)后面的程序,。
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    2021-06-24 23:22:14
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下,，如果確實應當皮膚給你們相應的仔細,，第一季耕地，那么應當發(fā)現(xiàn)應當會支持你的,。
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    2021-06-24 23:29:51
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，你都說了跟你爺爺?shù)牡刭I賣無關了,，他們還要說,？村里沒地那就沒辦法了，只能等,。
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    2021-06-24 23:36:32
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• 

  鄭磊

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  • 1.你方可答辯該事項與本案無法律上的關聯(lián)關系,。 2.需要出具相應證據(jù)證實在批準后確無土地（一般不會存在此情況），行政賠償,。 3.提供證據(jù)證實訴訟時效中斷,。
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    2021-06-24 23:56:52
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  • 樓主：
    您好鄭律師，需要什么證據(jù)能證明訴訟時效中斷呢,？
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    2021-06-24 23:59:08
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• 

  陳舒婷

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  • 親戚屬于對財產(chǎn)的無權處分,，是可以親戚請求返還不當?shù)美摹５鞘紫纫C明這個房子是屬于你們所有的,，因此需要您可以提供出相應證據(jù),。您是否能夠找到當時整理出一些相關證據(jù)
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    2021-06-25 00:15:03
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  • 樓主：
    時間太久了，我們家也不想去追究什么了,，就怕這次案件被告會拿我爺爺?shù)恼刭u了說成我們家宅基地賣了來推脫
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    2021-06-25 00:18:50
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• 

  吳煒

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  • 沒有買賣協(xié)議的話說明雙方都沒有證據(jù),，沒有直接證據(jù)的情況下你們說實話就好了，如果真的超過二十年,，你們可以提訴訟時效抗辯
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    2021-06-25 00:24:52
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• 

  何勇

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你的父親和你的時候,，屬于成年分家用過這個村民的結構，宅基地,，現(xiàn)在一般都劉勇激動的,。
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    2021-06-25 02:06:17
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑臍v律師經(jīng)驗，以及法律總顧問經(jīng)驗和宅基地房地產(chǎn)法律經(jīng)驗來看你的問題比較復雜,，必須采取特殊措施才能真正的走
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    2021-06-25 06:59:19
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• 

  孫健

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  • 答謝
    1如果您的父親和您的爺爺已經(jīng)吩咐的話,，那么它們符合宅基地申請的條件，就可以申請宅基地,，和您的爺爺是否有宅基地沒有關系 2如果村里一直說沒有宅基地,，且有證據(jù)證明沒有空余宅基地的情況下，那么就只能等待，等待有新的宅基地規(guī)劃,，或者有其他不符合宅基地規(guī)定的宅基地被收回 3如果已經(jīng)起訴,，且有證據(jù)表明最近這幾年一直都在維權的話，那么就不存在20年最長保護期的規(guī)定
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    2021-06-25 20:16:00
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