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¥35
其他 | 2021-02-17 12:40:33

村委會耍詐

我們家在97年時給村委交了錢和村委會簽訂了一份宅基地合同,要給我們家一份宅基地蓋房子用,,當(dāng)時合同在村委手中,,20年來我們家多次索要都被村委各種理由推脫,,我們家也不知道合同還有期限。在2018年時,,合同剛過了20年期限村委就說找到了返還給了我們家,我們拿著合同去要地,,村委卻說沒有空余的地,我們只好想去起訴村委,,但是這時才知道超過20年期限不能立案。 那我們家能不能起訴村委造成我們家這個財產(chǎn)損失,?因為他們的無賴行為導(dǎo)致我們需要從法律途徑索要土地,。 如果上面的辦法不行的話還有沒有其他方法可以要回屬于我們家的宅基地,? 謝謝各位律師????????????
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合同上有區(qū)政府,、鎮(zhèn)政府,、以及村委的蓋章
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2021-02-17 12:51:32
村委也不否認這份合同,,就是說村里沒地為理由,。
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2021-02-17 12:58:49
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26位律師解答

  • ¥35
    • 19″
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      2021-02-17 12:41:47
    • 匿名 服務(wù)方:
      22″
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      2021-02-17 12:42:19
    • 樓主:
      這個程序要怎么走呢?還是去村委讓他們給嗎,?可是村委就一直以沒有多余的地為借口。
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      2021-02-17 12:53:15
    • 匿名 服務(wù)方:
      向鎮(zhèn)土地所反映或者鎮(zhèn)政府反映
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      2021-02-17 12:54:31
    • 匿名 服務(wù)方:
      走行政訴訟吧
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      2021-02-17 12:55:38
    • 樓主:
      行政訴訟的話被告是村委嗎,?
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      2021-02-17 13:11:05
    • 匿名 服務(wù)方:
      政府
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      2021-02-17 13:15:13
    • 樓主:
      區(qū)政府還是鎮(zhèn)政府,?什么理由呢
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      2021-02-17 13:19:48
    • 匿名 服務(wù)方:
      區(qū)政府和鎮(zhèn)政府
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      收起
      2021-02-17 13:20:27
    • 答謝
      22″
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      2021-02-17 12:42:46
    • 匿名 服務(wù)方:
      讓村委退款吧,沒有地方誰也沒辦法的
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      2021-02-17 13:06:03
    • 樓主:
      肯定沒地了,,已經(jīng)賣沒了,他們都搬到安置房了,。 但是安置房有很多空余,,他們卻說沒地,。
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      2021-02-17 13:13:12
    • 樓主:
      19年拆的遷,,18年拿回合同說沒地,,安置房蓋好有很多空房還是說沒有,。
      展開
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      2021-02-17 13:14:31
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的描述,,想要主張財產(chǎn)損失的可能性是比較小的,但是可以主張按照正常的程序重新分配一塊宅基地,。
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      2021-02-17 12:42:53
    • 答謝
      你們家現(xiàn)在住的是什么房子?你們家人的戶口在哪里,?農(nóng)業(yè)戶口還是城鎮(zhèn)戶口,?
      展開
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      11″
      展開
      收起
      2021-02-17 12:43:41
    • 樓主:
      我們家是農(nóng)村戶口,,當(dāng)時因為沒有地,,我們自己掏錢買的別人家的地自己蓋的房子,。
      展開
      收起
      2021-02-17 12:47:15
    • 匿名 服務(wù)方:
      那可以要求村委會把當(dāng)初你們交的錢還有利息還給你們,。
      展開
      收起
      2021-02-17 12:48:06
    • 匿名 服務(wù)方:
      但是你們得有催款的證據(jù),,不然已經(jīng)過了訴訟時效。
      展開
      收起
      2021-02-17 12:48:54
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,根據(jù)你的問題描述,這種情況下你們最好還是向政府部門進行投訴反映,,請求政府部門協(xié)調(diào)進行處理,一般是向鄉(xiāng)政府信訪辦進行反映,,如果鄉(xiāng)政府信訪辦不予解決,那么你們可以逐級向上反映,。
      展開
      收起
      2021-02-17 12:54:35
    • 答謝
      這種情況明顯是村委會推諉扯皮造成的,但是你的證據(jù)不足,。唯一的辦法就是打市長熱線反映你的訴求,讓政府介入解決問題,?;蛘咴偻ㄟ^信訪部門處理。
      展開
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      2021-02-17 12:55:15
    • 答謝
      你這種情況就比較被動了,村委會現(xiàn)在肯定也不太愿意給你們重新簽訂一個協(xié)議吧,?如果不愿意重新簽訂的話,,是不是有錄音的證據(jù)或者其他的證據(jù),,能夠證明你們在這個過程當(dāng)中一直有催促村委會
      展開
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      2021-02-17 12:56:31
    • 樓主:
      當(dāng)時給村里的會計、隊長等人都要過,,但是如果他們耍賴說沒要過那就沒證據(jù)了 但是20年了 難道一次沒要過嗎 肯定不可能
      展開
      收起
      2021-02-17 12:58:14
    • 匿名 服務(wù)方:
      方便的話加個微信,,我看下之前簽的協(xié)議。13671889930
      展開
      收起
      2021-02-17 13:07:27
    • 答謝
      如果是村民,,可以想本村申請宅基地土地使用權(quán),一般應(yīng)予以準許,。合同糾紛適用最長20年訴訟時效的規(guī)定,如果確有故意不提供合同行為的,可以向相關(guān)部門舉報,、投訴。 您好,,我是平臺認證律師,,北京京都(上海)律師事務(wù)所巴波律師,,10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗,很高興能回答您的問題,,希望我的回答能對您有所幫助,歡迎繼續(xù)提問,。
      展開
      收起
      2021-02-17 12:59:32
    • 答謝
      中間找過對方,,就沒有超過訴訟時效,。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,,依照其規(guī)定。但是,,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,,人民法院不予保護,,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長,。 有下列情形之一的,,訴訟時效中斷,,從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起,,訴訟時效期間重新計算: (一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求,; (二)義務(wù)人同意履行義務(wù); (三)權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁,; (四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。 下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定: (一)請求停止侵害、排除妨礙,、消除危險,; (二)不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn),; (三)請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費,; (四)依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán),。
      展開
      收起
      2021-02-17 13:02:37
  • 陳建權(quán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,!如你所述,這應(yīng)屬于村委干部瀆職行為,,你可就此事向你們當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府檢舉其沒法違規(guī)行為,根據(jù)當(dāng)年簽訂的合同要回應(yīng)屬于你家的宅基地,。
      展開
      收起
      2021-02-17 13:06:10
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果你們家符合一戶一宅,可以分配宅基地的條件,,根本就不需要村委會那邊簽什么合同,依法向村委會提出申請,,村委會都應(yīng)當(dāng)在計劃用地當(dāng)中做出合理的分配。
      展開
      收起
      2021-02-17 13:11:46
    • 匿名 服務(wù)方:
      這份計劃宅基地的分配,,主要的來源還是在于申請建房用戶自己的資源,除非村委會自身有預(yù)留機動地,。否則在城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)都應(yīng)當(dāng)給申請用戶予以批建,。
      展開
      收起
      2021-02-17 13:15:23
    • 答謝
      您好,,在這個上面是否加蓋了房屋,?如果已經(jīng)加蓋了房屋,那么村委會是無權(quán)收回該宅基地,。如果未加蓋房屋,,即使有權(quán)收回該塊宅基地也需要提供其他宅基地
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      收起
      2021-02-17 13:19:08
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律顧問經(jīng)驗,,如果他是仗著個不怕切片室是違法的,關(guān)鍵是搞好證據(jù),,然后迅速地一于有力的措施解決問題。
      展開
      收起
      2021-02-17 13:34:01
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      怎么跟您說呢,。如果您家當(dāng)時是村里面的戶口,,并且沒有住房,給您批塊地是合理的,,如果您家當(dāng)時有住房,,再花錢批地,不管有地沒地都是不合法的,。再說您家現(xiàn)在才去要合同,,這也不合情理,,最關(guān)鍵是過了訴訟時效,已經(jīng)沒機會了,。
      展開
      收起
      2021-02-17 17:17:29
    • 答謝
      你好,能否看一下你合同的具體內(nèi)容,,根據(jù)你的描述,由于合同到期,,導(dǎo)致實體權(quán)利喪失,,這種情況比較難辦。但并不是沒有解決方法
      展開
      收起
      2021-02-17 18:11:51
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